경로당 개보수공사 사업자 선정 공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단지명 : 부평자이아파트 
  나. 소재지 : 인천시 부평구 일신로 120
  다. 단지규모 : 9개동 719세대 
 
2. 입찰내용
  가. 공사명 : 경로당 개,보수공사 
  나. 공사 내용 
 1) 씽크대 교체 공사
 2) 도배,장판 교체공사
 3) 인덕션 설치 공사
 4) 주방타일 공사
 5) 기타 부수적인 공사  

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 , 최저가낙찰제, 전자입찰 (K-APT)
  가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

4. 제출서류  (순서대로 PDF파일 1건으로 제출할 것) 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 1항에 해당되지 않는 업체.
  나. 입찰서, 입찰보증서(입찰금액 5% 이상), 산출내역서 (공정별 세부내역) 각 1부 
  다. 실내 건축공사업 면허사본 각 1부.
  라. 사업자등록증,  법인등기부등본  각 1부.
  마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 (유효기간 내) 각 1부.
  바. 공정거래위원회 발행 과징금 처분 사실 확인서  (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월) 1부. 
  사. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부 
  
  
   
5. 현장 설명회
  가. 현장설명회 일시 : 2026년  11 월  19 일( 목 요일)  15:00
  나. 현장설명회 장소 : 부평자이아파트 관리동 관리사무소
  다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참 (위임장 또는 명함과 신분증 등)   
  라. 현장설명회 시 공사 자료 배포
  마. 현장설명회 미참여 업체는 입찰 배제
  ※ 정확한 면적 및 물량은 업체에서 현장 실측 산출하여야 하며, 이에 대한 책임은 해당 업체에 있음.

6. 입찰서류 접수 및 개찰 
  가. 서류접수 마감 : 2026년  11 월 25  일 ( 수 요일) 17:00
  나. 서류접수 방법 : 제출서류는 k-apt 전자투찰  
  다. 개찰일시 및 장소 : 2026년  11  월 25  일 ( 요일) 17:00 이후 관리사무소 PC
                        (개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

7. 입찰 및 하자보증금
  가. 현금 또는 보증서로 납부 ( 국민은행  202601-04-210639)
  나. 입찰보증금 : 입찰금액 5%           
  다. 계약이행보증금 : 총 공사 계약금액 20%
  라. 하자보증금 : 총 공사 계약금액 10%   
  마. 하자보증기간은 준공검사일로부터 2년

8. 기타사항
  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약의 무효 및 입찰보증은 당 아파트에 귀속됨.
  나. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리 함.
  다. 입찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 참가하고 현장설명회 참석자는 반드시 현장실측을 원칙으로 하며 그 책임은 입찰자에게 있다.
  라. 자격 미달과 제출서류 미비한 업체는 서류심사에서 탈락됨을 원칙으로 하며, 선정된 업체라도 후에 허위사실로 확인 될 경우 계약 무효는 물론 입찰보증금(5%) 및 계약이행증권(20%)에 해당되는 금액은 당 아파트에 위약금으로 귀속한다.
  마. 낙찰 결정에 대하여 응찰자는 어떠한 이의를 제기할 수 없으며 심사 후 최종확정하여 개별통지 한다.
  바. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에서 정한 바에 우선적으로 따르고 그 외 명시되지 않은 사항은 관리주체의 결정에 따른다. 
  사. 낙찰자는 제3자에게 양도, 승계, 하도급 또는 위임할 수 없음.
  아. 기타 사항은 관리사무소(032-527-4110)로 문의 바랍니다.
                              

2026년   11  월   13  일  
                                              
부평자이 아파트입주자 대표회의