제 1 장 총칙

제 1 조 (목적)

본 약관은 공동주택관리정보시스템(이하 "홈페이지")이 제공하는 모든 서비스 (이하 "서비스")의 이용조건 및 절차, 이용자와 홈페이지의 권리, 의무, 책임사항과 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제 2 조 (약관의 효력과 변경)

1. 홈페이지는 귀하가 본 약관 내용에 동의하는 경우, 홈페이지의 서비스 제공행위 및 귀하의 서비스 사용 행위에 본 약관이 우선적으로 적용됩니다.
2. 홈페이지는 본 약관을 사전 고지 없이 변경할 수 있고, 변경된 약관은 홈페이지 내에 공지하거나 e-mail을 통해 회원에게 공지하며, 공지와 동시에 그 효력이 발생됩니다. 이용자가 변경된 약관에 동의하지 않는 경우, 이용자는 본인의 회원 등록을 취소(회원탈퇴)할 수 있으며 계속 사용의 경우는 약관 변경에 한 동의로 간주됩니다.

제 3 조 (약관 외 준칙)

본 약관에 명시되지 않은 사항은 전기통신기본법, 전기통신사업법, 정보통신윤리위원회 심의규정, 정보통신 윤리강령, 프로그램보호법 및 기타 관련법령의 규정에 의합니다.

제 4 조 (용어의 정의)

본 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.

1. 이용자 : 본 약관에 따라 홈페이지가 제공하는 서비스를 받는 자.
2. 가입 : 홈페이지가 제공하는 신청서 양식에 해당 정보를 기입하고, 본 약관동의하여 서비스 이용계약을 완료시키는 행위.
3. 회원 : 홈페이지에 개인 정보를 제공하여 회원 등록을 한 자로서 홈페이지가 제공하는 서비스를 이용할 수 있는 자.
4. 비밀번호 : 이용자와 회원ID가 일치하는지를 확인하고 통신상의 자신의 비밀보호를 위하여 이용자 자신이 선정한 문자와 숫자의 조합.
5. 탈퇴 : 회원이 이용계약을 종료시키는 행위.

제 2 장 서비스 제공 및 이용

제 5 조 (이용계약의 성립)

1. 이용계약은 신청자가 온라인으로 홈페이지에서 제공하는 소정의 가입신청 양식에서 요구하는 사항을 기록하여 가입을 완료하는 것으로 성립됩니다.
2. 홈페이지는 다음 각 호에 해당하는 이용계약에 대하여는 가입을 취소 할 수있습니다.
   1. 다른 사람의 명의를 사용하여 신청하였을 때
   2. 이용계약 신청서의 내용을 허위로 기재하였거나 신청하였을 때
   3. 다른 사람의 홈페이지 서비스 이용을 방해하거나 그 정보를 도용하는 등의 행위를 하였을 때
   4. 홈페이지를 이용하여 법령과 본 약관이 금지하는 행위를 하는 경우
   5. 기타 홈페이지가 정한 이용신청요건이 미비 되었을 때

제 6 조 (회원정보 사용에 대한 동의)

1. 회원의 개인정보는 공공기관의 개인정보보호에 관한 법률에 의해 보호됩니다.
2. 홈페이지의 회원 정보는 다음과 같이 사용, 관리, 보호됩니다.
   1. 개인정보의 사용 : 홈페이지는 서비스 제공과 관련해서 수집된 회원의 신상정보를 본인의 승낙 없이 제3자에게 누설, 배포하지 않습니다.단, 전기통신기본법 등 법률의 규정에 의해 국가기관의 요구가 있는 경우, 범죄에 대한 수사상의 목적이 있거나 정보통신윤리 위원회의 요청이 있는 경우 또는 기타관계법령에서 정한 절차에 따른 요청이 있는 경우, 귀하가 홈페이지에 제공한 개인정보를 스스로 공개한 경우에는 그러하지 않습니다.
   2. 개인정보의 관리 : 귀하는 개인정보의 보호 및 관리를 위하여 서비스의 개인정보관리에서 수시로 귀하의 개인정보를 수정/삭제 할 수 있습니다.탈퇴하는 경우, 회원가입시 귀하가 기입한 개인정보는 모두 삭제됩니다.
   3. 개인정보의 보호 : 귀하의 개인정보는 오직 귀하만이 열람/수정/삭제 할 수 있으며, 이는 전적으로 귀하의 ID와 비밀번호에 의해 관리되고 있습니다. 따라서 타인에게 본인의 ID와 비밀번호를 알려주어서는 안되며, 작업 종료시에는 반드시 로그아웃해 주시기 바랍니다.
3. 회원이 본 약관에 따라 이용신청을 하는 것은, 홈페이지가 신청서에 기재된회원정보를 수집, 이용하는 것에 동의하는 것으로 간주됩니다.

제 7 조 (사용자의 정보 보안)

1. 가입 신청자가 홈페이지 서비스 가입 절차를 완료하는 순간부터 귀하는 입력한 정보의 비밀을 유지할 책임이 있으며, 회원의 ID와 비밀번호를 사용하여 발생하는 모든 결과에 대한 책임은 회원 본인에게 있습니다.
2. ID와 비밀번호에 관한 모든 관리의 책임은 회원에게 있으며, 회원의 ID나 비밀번호가 부정하게 사용되었다는 사실을 발견한 경우에는 즉시 홈페이지에 신고하여야 합니다. 신고를 하지 않음으로 인한 모든 책임은 회원 본인에게 있습니다.
3. 이용자는 홈페이지 서비스의 사용 종료시 마다 정확히 접속을 종료해야 하며, 정확히 종료하지 아니함으로써 제3자가 귀하에 관한 정보를 이용하게 되는 등의 결과로 인해 발생하는 손해 및 손실에 대하여 홈페이지는 책임을 부담하지 아니 합니다.

제 8 조 (서비스의 중지)

1. 홈페이지는 이용자가 본 약관의 내용에 위배되는 행동을 한 경우, 임의로 서비스 사용을 제한 및 중지 할 수 있습니다.

제 9 조 (서비스의 변경 및 해지)

1. 홈페이지는 귀하가 서비스를 이용하여 기대하는 손익이나 서비스를 통하여 얻은 자료로 인한 손해에 관하여 책임을 지지 않으며, 회원이 본 서비스에 게재한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등 내용에 관하여는 책임을 지지 않습니다.
2. 홈페이지는 서비스 이용과 관련하여 가입자에게 발생한 손해 중 가입자의 고의, 과실에 의한 손해에 대하여 책임을 부담하지 아니합니다.

제 10 조 (게시물의 저작권)

1. 귀하가 게시한 게시물의 내용에 대한 권리는 귀하에게 있습니다.
2. 홈페이지는 게시된 내용을 사전 통지 없이 편집, 이동할 수 있는 권리를 보유하며, 게시판운영 원칙에 따라 사전 통지 없이 삭제할 수 있습니다.
3. 귀하의 게시물이 타인의 저작권을 침해함으로써 발생하는 민, 형사상의 책임은 전적으로 귀하가 부담하여야 합니다.

제 3 장 의무 및 책임

제 11 조 (홈페이지의 의무)

1. 홈페이지는 회원의 개인 신상 정보를 본인의 승낙없이 타인에게 누설, 배포하지 않습니다.
다만, 전기통신관련법령 등 관계법령에 의하여 관계 국가기관 등의 요구가 있는 경우에는 그러하지 아니합니다.

제 12 조 (회원의 의무)

1. 회원 가입시에 요구되는 정보는 정확하게 기입하여야 합니다. 또한 이미 제공된 귀하에 대한 정보가 정확한 정보가 되도록 유지, 갱신하여야 하며, 회원은 자신의 ID 및 비밀번호를 제3자에게 이용하게 해서는 안됩니다.
2. 회원은 홈페이지의 사전 승낙 없이 서비스를 이용하여 어떠한 영리행위도 할 수 없습니다.

제 4 장 기타

제 13 조 (양도금지)

1. 회원이 서비스의 이용권한, 기타 이용계약 상 지위를 타인에게 양도, 증여할 수 없습니다.

제 14 조 (손해배상)

1. 홈페이지는 무료로 제공되는 서비스와 관련하여 회원에게 어떠한 손해가 발생하더라도 홈페이지가 행한 범죄행위를 제외하고 이에 대하여 책임을 부담하지 아니합니다.

제 15 조 (면책조항)

1. 홈페이지는 회원이나 제3자에 의해 표출된 의견을 승인하거나 반대하거나 수정하지 않습니다.
   홈페이지는 어떠한 경우라도 회원이 서비스에 담긴 정보에 의존해 얻은 이득이나 입은 손해에 대해 책임이 없습니다.
2. 홈페이지는 회원간 또는 회원과 제3자간에 서비스를 매개로 하여 물품 거래 혹은 금전적 거래 등과 관련하여 어떠한 책임도 부담하지 아니하고, 회원이 서비스의 이용과 관련하여 기대하는 이익에 관하여 책임을 부담하지 않습니다.

제 16 조 (재판관할)

홈페이지와 이용자간에 발생한 서비스 이용에 관한 분쟁에 대하여는 대한민국법을 적용하며, 본 분쟁으로 인한 소는 대한민국의 법원에 제기합니다.

부 칙 1. (시행일) 본 약관은 2009년 6월 1일부터 시행됩니다.

수집하는 개인정보 항목

• 관리사무소장(관리인) : 성명, 생년월일, 주소, 전화(휴대폰), 자격구분, 자격번호
• 입주자대표회의회장 : 성명, 생년월일, 주소, 전화(휴대폰)

개인정보의 수집 및 이용목적

제공하신 정보는 공동주택관리정보시스템에서 관리비 공개와 입찰공고(전자입찰 포함) 및 결과 등록 등의 업무를 수행하는 가입자·담당자를 확인·관리하기 위한 최소한의 정보입니다.

개인정보의 보유 및 이용기간

수집된 개인정보의 보유기간은 탈퇴 또는 담당자 해당업무 수행기간 시까지입니다.

개인정보 처리의 위탁

국토교통부가 법령 및 기타 개별법에 근거하여 위탁하고 있는 개인정보 현황은 다음과 같습니다.

위탁항목및내용

위탁항목	위탁받는자	위탁하는 업무내용
공동주택관리정보시스템 운영	한국부동산원	공동주택관리정보시스템 운영
전산시스템 유지보수	SW유지보수 : 케이씨씨정보통신 주식회사, (주)엠넷정보통신, 스마트맵퍼 주식회사, (주)투데이게이트 HW유지보수 : 케이엘정보통신 주식회사	전산시스템 유지보수

국토교통부는 개인정보의 처리업무를 위탁하는 경우 아래의 내용이 포함된 문서에 의하여 처리하고 있습니다.

1. 위탁업무 수행 목적 외 개인정보의 처리 금지에 관한 사항
2. 개인정보의 관리적·기술적 보호조치에 관한 사항
3. 개인정보의 안전관리에 관한 사항
4. 위탁업무의 목적 및 범위, 재위탁 제한에 관한 사항
5. 개인정보 안전성 확보 조치에 관한 사항
6. 위탁업무와 관련하여 보유하고 있는 개인정보의 관리현황점검 등 감독에 관한 사항
7. 수탁자가 준수하여야할 의무를 위반한 경우의 손해배상책임에 관한 사항

※ 귀하는 이에 대한 동의를 거부할 수 있으며, 다만 동의가 없을 경우 가입신청이 불가능함을 알려드립니다.