승강기 유지보수 관리업체 선정 공고


1. 단지개요
 가. 단지명 : 포항우방신천지타운
 나. 소재지 : 경북 포항시 북구 새천년대로1020번길 12(두호동)
 다. 단지규모 : 14개 동 1,510세대, 승강기 37대
 라. 사용검사일 : 2002년 1월 31일

2. 입찰내용
 1) 기종 및 대수 : EP12-1SCO105-23 外 승객용 37대 GTLX2  
 2) 계약기간 : 2027.01.01.~2031 .12.31 (5년)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/최저가업체낙찰(전자입찰:(k-apt)

4. 참가자격
 1) 국토교통부고시 제 2024-196 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
 2) 승강기유지관리업 등록업체로 관계법령에 의한 전문면허를 소지한 업체
 3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상, 영업배상책임보험 5억이상 가입 업체  
 4) 제조사 순정부품 공급 가능한 업체(부품교체시 순정품 확인서 및 계산서 제출조건)
 5) 원격제어서비스 가능업체(승강기안전관리법 제31조제3항제4호 새로운 유지 관리기법)
 6) 공고일 현재 최근 5년간 500세대 이상 10단지(건)이상 동일기종에 대한 유지보수실적이 있는 
    업체

5. 제출서류
 1) 입찰서 1부
 2) 승강기 유지보수업 등록증(면허) 사본 1부
 3) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 각 1부   
 4) 국세 및 지방세 완납증명서 1부 (전자발급 포함)
 5) 순정부품 공급 확인서(제조사 발행)
 6) 유지관리완료 실적현황 1부(단지명, 전화번호, 기종, 대수 기재 )
 7) 영업배상책임보험 가입증서 1부
 8) 기술인력 및 장비현황 1부
 9) 산출내역서 1부(5년간 부가세 제외한 유지보수비)

10) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증, 입찰보증 보험증권 또는 
    공제증권 1부
11) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
    행정처분확인서 1부

6. 입찰 및 개찰
 1) 입찰마감 : 2026년 11월 23일(월) 17시까지(k-apt)
 2) 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 24일(화), 10시 - 당 아파트 관리사무소
                       (아파트 사정상 변경될 수 있음) 

7. 선정방법
 1) 참가자격과 제출서류등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따라 유효한 업체 중 최저가로 선정함.
 2) 동일가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함. 

 8. 기타사항
 1) 현장설명회는 개최하지 않으며 필요한 사항은 사전현장 확인한 후 입찰에 응하기 바라며, 
    현장 미확인으로 인한 책임은 입찰업체에 있음.
 2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법 - 해당 입찰자에게 유선으로 그 
    사실을 통보함
 3) 고장신고 접수 후 30분 이내 현장 도착 가능해야 하고, 사용부품은 제조사에서 제공하는 순정부품을 사용해야 함(추후 제조사 세금계산서 첨부 가능해야 함.)
 4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위, 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리하고, 입찰이행보증금(5%)은 당 아파트에 귀속됨.
 5) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
 6) 낙찰자로 선정된 사업자는 계약이행보증서(계약금액의 10%)를 제출하여 함.
 7) 상기 명기되지 않은 사항은 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호에 따름
 8) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 054-255-0202)로 문의 바랍니다.


2026. 11. 12.


㈜한동종합관리 대표이사 이 진 호
위 대리인 포항우방신천지타운 관리사무소장(직인생략)