주택관리업자 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 제7조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 롯데우성아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 노원구 노원로 22길 34
  다. 단지규모 : 8개동 568세대 / 관리면적 : 77,758.56㎡, 
  라. 난방방식 : 지역난방
  마. 경    비 : 입주자대표회의 직영관리
  바. 미    화 : 용역관리

2. 계약기간 : 계약시작일로부터 (3년) 

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 / 적격심사제 / 전자입찰 (K-Apt) 

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제18조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 입찰공고일 현재 자본금 15억원 이상인 업체
  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 5개 단지 이상 관리 완료실적 보유업체

5. 제출서류
가. “선정지침” 제19조(제출서류) 참고 (모든 서류는 전자입찰 시 등록)
1) 입찰서 1부 (별지 제2호 서식의 산출내역서 및 “선정지침” 제19조제9호에 따른 입찰보증금 포함)
2) 주택관리업등록증 사본 1부
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인등기사항증명서 1부
5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
나. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본
1) 기업신용평가등급 확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내의 것)
2) 행정처분 확인서 1부 (주택관리업자 등록 시·군·구에서 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
3) “선정지침” 제18조제1항제7호 관련 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부
4) 기술인력 보유현황 1부 (공동주택관리법 시행령(별표5 주택관리업의 등록기준 2, 기술인력의 주택관리사자격증 소지자1명 이상, 전기분야 기술자 전기산업기사 이상의 기술 자격을 가진 사람1명 이상, 연료사용기기 취급 기술자