주차관제시스템 설치공사 업체선정 입찰공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(개정 2024.04.11.)“주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 우리 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   1) 단 지 명 : 덕소세양청마루아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 116번길 20
   3) 단지규모 : 2개동 / 216세대  연면적  41,567.401㎡
   4) 사용검사일 : 2007년 10월 31일

2. 사업개요
   가. 사 업 명 : 주차출입 관제시스템 설치 공사
   나. 공사범위 : 기타 세부사항 및 자세한 내역은 현장설명회 배부하는 시방서 및 설명 참조
	- 통합차량번호인식기 및 방문키오스크 설치
	- 주차 서버 교체 , 방문차량 예약 어플 사용
        - 기존 주차관제시스템 연동 조건

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
   제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 입찰 참가자격(입찰공고일 기준)
   - 주의사항 : 본 입찰의 경우 아래 조건 및 현장설명회에 배부할 시방 규격을 충족하여야 한다. 그렇지   
                않을 경우 입찰자격을 상실함.
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
   2) 정보통신공사업 면허 보유한 업체
   3) 현장설명회에 참여한 업체
   3) 공고일 현재 자본금 20억 이상 업체
   4) 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개소 이상 주차관제시스템 설치 및 납품실적   보유업체
   5) 자체 공장 보유 및 직접 A/S 가능한 업체(하도급 및 서비스만 제공하는 업체는 참가자격 여부와 관계없이 참가자격 상실함, 공장등록증명 또는 직접생산증명 등으로 증빙)
   6) 정보통신공사업 제27조 및 동법 시행령 제29조에 의거, 정보통신공사협회에 등록된 정보통신기술자   고급 5명 이상 (특급2명 포함) 보유한 업체
   7) 현장설명회에서 배부할 시방서 규격을 충족하거나 그 이상인 업체(인증서 및 특허증 등으로 증빙할 것)
   8) 직영 24시간 연중무휴 통합관제센터(콜센터), 현장출동서비스 지원 가능한 업체 및 별도 추가계약 시 인터폰 응대가 가능한 업체
   9) 도로교통공단 검사 성적서(인식률 99.9%이상, 자사명의) 보유 업체
   10) 차량번호인식기 국립전파연구원의 방송통신기자재 적합등록 필증 보유업체
   11) 통합차량번호인식기 방수방진 IP54 공급 가능 업체
   12) 웹 기반 사전방문예약시스템(입주민이 직접 앱을 통해 사전에 방문차량예약) 가능한 업체
    
5. 제출서류(순서대로 편철하여 제출)
   1) 정보통신공사업 등록증 사본 1부
   2) 사업자등록증 사본 1부
   3) 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계  각 1부 
   4) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   6) 기업신용평가등급 확인서 1부(유효기간 이내)
   7) 행정처분확인서 1부
   8) 기술인력 고급기술자 5인 이상 (특급2인 포함) 보유현황 증빙자료
   9) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 차량번호인식시스템 공사 실적증명
  10) 도로교통공사에서 발급분 검사성적서
  11) 직접생산증명서 또는 공장등록증명서
  12) 방수방진 인증서
  13) 입찰서(부가세별도)
  14) 견적서(산출내역서)
  15) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권, 공제증권)
 
6. 현장설명회
   1) 현장설명 일자 : 2026년 11월 16일(월요일) 10시
   2) 현장설명 장소 : 덕소세양청마루아파트 관리사무소
   3) 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 명함 제출
   4) 입찰참가업체임을 입증하지 못할 경우 현장설명회 참석 불가
    7. 입찰서류 마감일시 및 제출방법
   1) 입찰서류 마감일시 : 2026년 11월 23일(월요일) 17시까지
   2) 입찰서류 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록하는 방법으로 제출한다.
8. 개찰일시 및 장소 
   1) 개찰일시 : 2026년 11월 23일(월요일) 17시 10분(단지 사정에 따라 변경가능)
   2) 개찰장소 : 덕소세양청마루아파트 관리사무소
9. 업체선정방법 
  1) 입찰참가자격 및 제출서류 심사 후 요건 충족업체 대상 최저금액으로 업체선정 및 개별통보 함.
  2) 동일 가격으로 2인 이상 입찰한 경우에는 추첨으로 결정함.

10. 입찰의 무효 및 통보방법 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 입찰자가 무효에 해당할 경우 팩스, 전화 또는 문자 중 하나로 통보한다.
11. 계약체결 및 입찰보증금, 계약보증금 귀속에 관한 사항 
   1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 
      무효로 처리하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속 됨.  
   2) 계약체결 후 3일 이내 계약금액의 20% 이상 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)을 
      제출하여야 하며, 입금되지 않을 경우 계약은 성립되지 않습니다. (낙찰자 지위를 상실할 수 있음)
12. 입찰 관련 유의 사항
   1) 입찰자는 국토교통부 고시 제2024-196호 및 본 입찰에 관한 제반 사항을 숙지하고 응찰한 것으로 
     간주하므로 사전에 시설현황을 면밀히 파악후 응찰하기 바라며, 인지하지 못한 책임은 응찰자에게 있다.
   2) 공사에 관한 확인이 필요한 부분은 입찰 참가자가 개별 실측 산출하여야 하며, 실측 오차로 인한 모든        책임은 입찰자에게 있으며 어떠한 이유로도 이의를 제기할 수 없음.

   3) 발주자의 요구 기종(공사시방서 자재규격)에 맞게 산출내역서 작성하여야 하며, 단지에서 요구하는           기기사항 충족시 계약자로 선정한다.
   4) 공사시방서에 충족하도록 제시사항 입찰서류에 반영하여야 한다.
   5) 공사기간 중 발생한 일체의 안전사고에 대한 책임은 공사업체에 있음.
   6) 공사완료 후 3년간의 하자보증보험증권(계약금액의 10%)을 준공서류와 함께 제출하여야 한다. 
   7) 차량번호인식시스템의 취급, 운전부주의에 의한 것이 아닌 정상 가동 및 운용 하에서 준공후 3년 이내에        하자 발생 시 계약자는 무상으로 기기의 조정, 수리 혹은 교체를 하여야 한다.
   8) 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며,제출된 서류에            허위, 부정 사실이 발견될 시는 낙찰 및 계약 후라도 무효 처리함.
   9) 그 밖에 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 입찰참가업체는 당 입주자대표회의에서 결정된 사항에 관하여 이의를 제기할 수 없다.
   10) 기타 자세한 사항은 덕소세양청마루아파트 관리사무소(☏031-577-3187)로 문의 바랍니다.  


                                                                                                                          2026년 11월 09일


                                                                                                          세양청마루 입주자대표회의장[직인생략]