1. 단지 개요
   - 단 지 명: 수기마을 힐스테이트 3단지 아파트
   - 소 재 지: 경기도 김포시 고촌읍 수기로 39-13   - 단지규모: 203세대 (자치관리)

2. 입찰에 부치는 사항
   - 공 사 명: 303동 후면 산벽 추가붕괴 방지 긴급 보수공사(1, 2단 톤백 설치 및 방수·사면 보강)
   - 공사범위 및 내용      ① 1단계 (비상조치): 1, 2단 톤백(2~3단 적층) 설치, 톤백 완료 및 고정, 
       필요 시 말뚝/와이어메쉬 보강      ② 2단계 (안정화 및 사면보강): 사면 PE 방수시트 + 보호망 설치
       ※ 본 공사의 1단 톤백은 향후 산벽 영구복구(석벽 해체 및 재설치) 시 크레인 작업대 등으로 계속 
            활용되므로 지정된 규격 및 안정성을 엄격히 준수할 것.
   - 공사기간: 착공일로부터 2주 이내 

3. 입찰 종류 및 낙찰자 결정방법: 긴급 입찰/ 전자입찰 (K-apt)
   - 낙찰자 결정방법: 최저가 낙찰제
   - 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제3장 적용 (입주민 안전 관련 긴급공사)  

4. 참가 자격
   - 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제26조(참가자격의 제한)
      제1항 각 호에 해당하지 아니하는 사업자
   - 건설산업기본법에 따른 토목공사업 면허를 등록한 업체  

5. 제출 서류: 전자제출
   - 입찰서 및 산출내역서(인감날인, 부가세 포함 금액) 1부
   - 해당 공사 관련 "건설업등록증 및 건설업등록수첩" 사본 1부
   - 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
   - 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   - 공사 실적증명서 및 기술능력·장비 보유 현황서 1부
   - 시공계획서 (산벽 보강 작업 절차, 톤백 적층 및 PE방수시트 시공법, 안전관리 계획 포함) 1부
   - 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 입찰보증증권)

6. 입찰 일정 및 장소
   - 공고 기간: 2026년 11월 5일 ~ 2026년 11월 11일 (긴급입찰)
   - 현장 확인(필수): 2026년 11월 10일(화) 12:00까지, 개별 방문(토/일 제외)
   - 서류접수 마감: 2026년 11월 11일(수) 17:00까지(K-apt 제출)
   - 개찰 일시 및 장소: 2026년 11월 11일(수) 18:00 입찰담당자 PC


7. 입찰 보증금 및 귀속에 관한 사항
   - 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰
     보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 함.

8. 계약해제/해지 및 무효에 관한 사항:
    - 제출된 서류가 허위, 위조, 변조로 확인될 경우 계약 체결 후라도 계약을 무효로  함.

9. 기타사항:
   - 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
   - 현장 상태 및 내용을 사전에 충분히 숙지하지 못하여 발생한 불이익은 입찰 참가업체에 있음:  
      반드시 현장을 방문하여 견적을 산출하고, 입찰 등록 마감 시까지 서류를 제출하기 바람.
   - 기타 상세한 사항은 생활지원센터(Tel: 031-985-7006)로 문의 바랍니다.
 
 2026년 11월 5일
수기마을 힐스테이트 3단지 아파트 생활지원센터장 (직인생략)