위생배관 고압세정 및 옥외 흡입준설공사 업체 선정공고

국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트의 해당공사 업체를 선정하고자 공고합니다.

1. 공사 및 단지개요
  가. 공 사 명 : 위생배관 고압 세정 및 옥외 흡입 준설공사
  나. 단 지 명 : 비전레이크푸르지오아파트
  다. 소 재 지 : 경기도 평택시 용죽1로 13
  라. 단지규모 : 총 7개동 621세대, 27층.

2. 공사범위 및 내용
  가. 7개동 24호 하수횡주관 세정 (저층 세대 가지관 및 필로티 포함)
  나. 작업 후 내시경 촬영 동별 1개소
  다. 옥외 하수관로 준설 
  라. 준설 후 CCTV 로봇 내시경 30% 촬영 및 제출
  마. 작업 후 폐기물 수거 및 바닥 청소
  바. 세부 사항은 현장설명 자료 및 현장 확인 바람
     (반드시 현장 방문하여 실측 후 물량 산출하여야 하며, 잘못된 산출로 인한 모든 책임은 응         찰자가 부담한다.)
 
3. 입찰 및 낙찰의 방법 : 최저가 제한경쟁입찰, 전자입찰

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  나. 제한경쟁입찰에 따른 제한요건(주택관리업자 및 사업자 선정지침-[별표1])
  - 관련 법령에 따른 면허 :건설산업기본법에 따른 상하수도 설비공사, 기계설비공사업
                           폐기물관리법에 따른 폐기물 수집 운반 허가업
  - 자 본 금 : 7억원 이상
  - 사업실적 : 공고일 기준 최근 5년간 공동주택 600세대 이상 세정공사 실적 5개단지 이상
  - 기술능력 : 장비보유 : 복합식준설차량 및 온수고압세정차량, 슬러지유출방지장치(임대가능)
               기술자보유 : 국가기술자격법 및 건설기술진흥법에 따른 보유기술인력 6인 이상
  다. 위 각호를 모두 만족하는 업체로서 현장 설명회에 참석한 업체

5. 제출서류 (국토교통부 고시 제 2024-196호 제27조 제출서류)
  가. 국토교통부 서식 입찰서 및 입찰보증금(5%이상 증권), 세부산출내역서
  나. 상하수도 설비공사, 기계 설비공사, 폐기물 수집, 운반업 자격증, 면허증, 등록증          
  다. 사업자등록증(개인은 주민등록등본) 및 법인 등기부등본 사본 각 1부.                  
  라. 국세 및 지방세 납세필증 각1부.      
  마. 최근 5년간 횡주관 세정공사 600세대 이상 5개단지 이상 실적증명서 각 1부
  바. 기술능력에 따른 서류 각1부                                     
  - 복합식준설차량, 온수고압세정차량 자동차등록증 사본 및 차량등록원부 각1부 제출
  - 슬러지유출방지장치 등록증(실용신안) 또는 협약서(임대) 1부
  - 기술인력 6인 이상 면허증 사본 및 4대보험 가입자명부
    - 기술인력 사실증명(총사업자등록내역) 공고일로부터 1개월 이내 1부 (현사업장 외 계속불가)
      (건설산업기본법 시행령 별표2 비고1항, 가목에 따른 상시근무 증빙자료)  
  사. 행정처분확인서 1부(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
  아. 법 위반사실 확인서 1부(입찰공고일 전일기준 최근 1년간, 공정거래위원회 발행)
  자. 작업계획서(시방서)1부 필수

6. 입찰일정
  가. 현장설명 일시 및 장소 : 2026년 11월 11일 14:00시 ~ 16:00 관리사무소 개별 방문
  나. 등록마감 : 2026년 11월 17일  17시 전자입찰시스템 마감. 
  다. 개찰일시 : 2026년 11월 17일  18시 이후 관리사무소 담당자 pc
     (개찰 일시는 단지 사정에 따라 변경 될수 있음)

7. 낙찰자 결정 방법
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따른다.
  나. 최저가격을 제시한 업체가 낙찰되고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨을 통해 낙찰업체를 
      결정하며 추첨일시 및 장소는 유선, 문자 등의 방법 중 택하여 개별 통지
 
8. 입찰 관련 유의사항
  가. 제출된 입찰서류는 일체 반환 하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전
      이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후이면 계약을 무효 처리한다.
  나. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 세부 산출내역서의 총계 금액과 입찰
      서의 입찰가격은 일치하여야 한다.
  다. 본 입찰은 하도급 금지 입찰로서 계약 후에라도 본 입찰 건에 하도급이 확인되면 본 계약은 
      무효로 하고 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있다.

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰을 통보받은 자는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 계약 미체결 시 
      낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다. 
  나. 계약 체결일로부터 5일 이내에 계약금액의 20%를 현금 또는 보증서류로 제출하여야 한다.

10. 기타사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
      (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출해야 한다.
  다. 공사완료 후 1년간의 하자보수보증증권(계약금액의 10%)을 제출해야 한다.
    라. 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인
        한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없다.
    마. 부도, 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없으며 낙찰 후 계약 체결 
        전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외한다.
    바. 상기 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.
  사. 기타 문의 및 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-692-3441)로 문의 바랍니다.

2026년  11월  05일

세화종합관리(주) 대표이사 대리인
평택비전레이크푸르지오아파트 관리사무소장(직인생략)