지하주차장 입구 땅꺼짐 보수공사 입찰공고

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거하여 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 대광 로제비앙 2차 아파트
  나. 소 재 지 : 전남광주특별시 광양시 진등3길 6(중동)
  다. 단지규모 : 2개동(30층/28층) 392세대  , 연면적: 59,653.1383㎡
2. 입찰에 부치는 사항
  가. 공사명 : 지하주차장 입구 땅꺼짐 보수공사
  나. 사업개요 
    (1) 트렌치 드레인 철거 및 바닥철거
    (2) 땅다짐작업
    (3) 기초바닥 철근 무수축 콘크리트 시공
    (4) 트렌치 설치
    (5) 아스콘 포장
    (6) 도로선 포장
    (7) 폐기물 처리
    (8) 규모 및 면적은 상기 단지현황을 참고하고, 정확한 시공물량은 입찰자가 현장방문 실측하여
        산출 (현장방문업체만 입찰참가 조건)
    (9) 공사기간 중 차량통행에 지장이 없도록 할 것
    (10) 기타 세부 범위는 현장설명회에서 설명
  다. 공사(계약) 기간 : 낙찰업체와 협의함.
     ※ 공사내용은 현장설명회시 제시하며, 면적 및 물량은 사업자가 현장실측을 통해 산출해야 
       하며, 물량 착오의 모든 책임은 해당업체에 있음.
3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰 (www.k-apt.com)
  나. 낙찰자 선정방법 : 최저가 낙찰제
  다. 제출서류 심사 확인 후 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하        고, 최저가격으로 입찰한자가 2인 이상이면 추첨으로 낙찰자를 결정함.
4. 현장설명회 
  가. 일시 : 2026년 11월 10 일  화요일 / 오전 10:00 시
  나. 장소 : 관리사무소
  다. 필요서류 : 사업자등록증
5. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)각호에 해당하지 않        는 업체
  나. 현장설명회에 참여한 업체에 한함 

6. 입찰서 등 제출서류
  가. 입찰서,  입찰보증서(입찰가격의 5%이상을 현금,공제증권 또는 보증서로 제출) 각 1부
      ※(별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력)
  나. 사업자등록증 사본 및 법인인등기부등본 각 1부
  다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  라. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간
     행정처분확인서 1부
  마. 공정거래위원회 과징금 부과처분 유무 확인서 1부 (입찰공고일 기준 6개월 내)
7. 입찰마감 및 개찰
  가. 입찰마감 시한 : 2026년 11월 17일 (화요일) 14:00까지
  나. 제출장소 및 방법 : 모든 서류는(www.k-apt.com)에 등록
  다. 개찰 : 2026년 11월 17일 (화요일) 15:00, 담당자 PC
8. 낙찰자 선정방법
  가. 참가자격 및 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부고시 제2024-196에 의거
     최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정
  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자로 결정 
9. 입찰관련 유의사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자는        전화·문자·팩스 중 선택하여 통보한다 .
  나. 입찰가격 선정방법 : 입찰서의 입찰가액은 산출내역서의 산정한 금액으로 하고 (부가세별도)
     산출내역서 총계금액과 입찰서 입찰가액은 동일하여야 한다.
10. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약내용 : 입찰에 부치는 세부내용
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우에는
     그 낙찰을 무효로 처리하며, 낙찰자가 계약체결을 거절할 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%이상 계약이행보증금
     (현금,공제증권 또는 보증서로 제출가능)을 납부하여야 한다.
  라. 하자보수이행기간 및 하자보수보증금 : 하자보수보증이행기간은 준공검사일부터 2년으로 하며
     계약금액의 10%에 해당하는 현금, 증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
  마. 공사대금은 준공 후 3개월간 매월 말일 1/3 씩 분할하여 지급한다.
 11. 기타사항

  가. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 기타  
      숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우에도 계약 후
     라도 무효로 처리됨.
  다. 입찰가격 산출 방법 및 기준은 입찰에 참가한 업체가 직접 현장 실측을 통해 산출하여야 하며
     물량착오의 책임은 해당 업체에 있다.
  라. 작업 중 발생하는 재산상의 손해는 배상 또는 원상복구 하여야 하며, 안전사고 등의 민형사상
    책임은 업체가 부담한다.
  마. 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 
      및 사업자 선정지침에서 정한 바에 따르며 그 외 사항은 관리주체의 의견에 따른다.
  바. 기타 문의 사항은 관리사무소 (061-793-1601)로 문의 바랍니다.

2026년 11월  4일
대광로제비앙2차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)