승강기 8대안전장치외설치및교체공사 사업자선정 입찰공고

  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정 지침”이라 한다)에 의거 우리 아파트 승강기8대안전장치외설치및교체공사 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
1. 사업 개요
   가. 공사명 : 승강기8대안전장치외설치및교체공사
   나. 사업 내용
	1) 단 지 명 : 삼호가든5차아파트
	2) 소 재 지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 242
	3) 단지규모 : 3개동 168세대
	4) 기종 및 대수 : 엘지산전(주) 주안공장 모델명 확인불가 3대
	5) 공사 범위 : 8대 안전장치 추가설치 공사, 1층 카도아 & 1층 홀도아 교체
	6) 규모 및 면적은 상기 단지 현황을 참고하시고, 상세 내용은 개별 방문 확인요.
2. 현장 설명회, 마감, 개찰 등
   가. 입찰공고 : 2026. 11. 04.
   나. 현장 설명회 : 없음
   다. 서류마감 : 2026. 11. 16. 17:00
   라. 개찰 : 2026. 11. 16. 17:30 개찰일시는 우리 아파트 사정상 변경될 수 있음   
3. 입찰 종류, 낙찰 방법, 입찰 방식
   제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰
4. 참가 자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   나. 자본금 6억 이상인 업체, 영업 배상 책임보험 10억 이상 가입 업체
   다. 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기 설치공사업 등록업체
   라. 승강기 안전관리법」제39조에 의거 승강기 유지관리업 등록업체
   마. 공고일 기준 사업자등록증상 개업연월일로부터 10년 이상 경과하고, 승강기                유지관리업, 승강기 설치공사업을 계속 영위하고 있는 업체
   바. 공고일 기준 5년 이내에 아파트 및 주택단지 승강기안전장치 5개소 이상 실적 업체
   사. 입찰공고일 전일부터 계약체결일까지 계속하여 본점소재지(개인사업자인 경우에는         사업자등록증 또는 관련법령에 따른 허가․인가․면허․등록․신고 등에 관련된 서류에 기재된      사업장의 소재지)가 수도권(서울, 경기, 인천)인 자
5. 제출 서류
   가. 승강기 유지관리업 등록증 1부. 승강기 설치공사업 면허 1부.
   나. 사업자등록증 사본 1부, 영업 배상 책임보험 사본 1부. 등기부등본(법인) 1부.  
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부. 
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.
   마. 실적증명서(계약서 첨부)
   바. 입찰서 상세 견적서(공종별 세부내역) 
   사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 공제증권 또는 보증서)
   ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출 서류는 시스템에 서류를 등록
6. 무효 입찰자 무효 통보
   개별 확인(전화, 문자, 이메일, 팩스 등)
7. 입찰 관련 유의 사항
   가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정되면 계약 체결        전이면 낙찰을 취소하고, 계약 체결 후면 계약은 무효로 처리함.
   나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 사업 개요를             참고하여 작성할 것.
8. 계약 체결
   가. 계약기간 : 착공일로부터 1개월간
   나. 계약보증금 : 계약 금액의 20%
    계약 상대자는 계약 체결 시 계약 금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에               계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를       이행하지 않으면 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   다. 하자보수보증금 : 계약 금액의 10% / 하자담보 책임기간 3년
     하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 발주처에       납부(하자보수 보증증권 제출 포함)하여야 한다.
   라. 기타 사항은 선정 지침 제29조(계약 체결)에 따른다.
9. 입찰보증금 및 그 귀속
   가. 입찰 금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.
   나. 입찰보증증권 번호 사업자등록번호 : 114-80-01479
    현금 입금 업체는 전화 문의.
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는         경우 또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금을 발주처에              귀속시킨다.
   라. 기타 사항은 선정 지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
10. 기타사항
본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택 관리 법령 및 선정 지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(02-591-5141) 문의 바랍니다.

2026년 11월 04일

삼호가든5차입주자대표회장 [직인 생략]