수목 전지 업체 선정 공고
(제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰)

 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호(2024.04.11.) “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣ 과 당 아파트 관리규약 제71조에 따라 수목 전지업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 솔빛마을주공1차 아파트
  나. 소 재 지 : 인천광역시 제물포구 송현로 50
  다. 단지규모 : 27개동 2,711세대, 연면적 : 317,321.083㎡
  라. 사용검사일 : 2003년 04월 15일

2. 입찰내용
  가. 공사명 : 단지내 수목 강전지 작업
  나. 공사내용 :
    1) 작업대상 : 소나무, 향나무, 유실수 등을 포함한 단지내 수목 전체
    2) 작업방법 : 강전지 및 고사목 제거
       - 소나무 및 향나무 등은 나무의 생장 및 수형을 고려하여 전지
       - 기타 외형상, 수목 생장상 간벌이 필요한 수목 간벌
    3) 수목 전지 후 발생하는 부산물 전량 반출 처리
       - 단지내 보관 중인 낙엽 및 폐목 포함
    4) 장비 진입 불가 지역 명확히 파악하여 견적 반영
    5) 입찰자가 반드시 현장을 실사한 후 응찰하여야 하며, 실사 오류에 대한 책임은
       해당 업체에 있음
    6) 도로 점용 작업 발생 시 신고 등 제반 업무
  다. 입찰가격의 상한 : 92,320,000원(부가세별도)
	
3. 현장설명회
  가. 없음(업체 자체적으로 현장에 방문하여 견적금액 산출 후 입찰에 응할 것)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의
      제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  나. 건설산업기본법에 의한 조경식재․시설물공사업 등록 업체
  다. 산림보호법에 의한 나무병원(1종) 등록 업체
  라. 자본금 5억 이상인 업체
  마. 조경관련자격증 6인 이상 보유 업체(나무의사 1인 이상, 수목치료기술자 2인 이상,
      조경(산업)기사 1인 이상, 식물보호(산업)기사 1인 이상, 산업안전기사 1인 이상,
      단, 건설기술인이 여러종류의 기술자격을 동시에 보유한 경우에는 1개 기술자격만 인정함)
  바. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 수목 전지 작업 실적 5개 단지 완료
      실적이 있는 업체
       
6. 제출서류 : 아래 서류 순서대로 전자에 제출
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른
     서류
    1) 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권(5% 이상) 각1부
    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 
       또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    6) 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각1부
    7) 해당 법령 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준 최근1년간 행정처분
       확인서 1부
  나. 작업계획서 및 안전관리 계획서 각1부
  다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
 
7. 서류제출 일시 및 장소
  가. 제출일시 : 2026년 11월 16일(월요일) 17시까지 
  나. 제출장소 : 공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr)
  다. 서류는 순서대로 제출 바라며, 위 서류 외 회사소개서 등은 제출하지 말아주세요.

8. 개찰 일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2026년 11월 17일(화요일) 09시 ~ 
  나. 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC


9. 낙찰자 결정방법
  가. 업체선정 : 국토교통부고시 제2024-196호에 의하여 최저낙찰제로 업체를 선정함.
  나. 최저가격으로 입찰한 업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의해 낙찰자를 결정함. 

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당입찰자에게 입찰 무효의 이유를
    알리는 방법에 대한 사항 : 제출서류에 표시한 연락처로 유선 또는 문자 통보

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 
                                 국토교통부 고시 제2024-196의 제31조 준용
※  보증증권 제출업체 : 사업자등록번호(121-82-65306)임. 현금입금 업체는 전화 문의.

12. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는
      선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함.
  나. 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 사업자 선정지침에 의함. 
  다. 공고된 내용이 공동주택관리법 및 국토교통부 고시와 다를 경우, 공동주택관리법과 
      국토교통부 고시를 우선 적용함. 
  라. 기타 문의사항은 우리 아파트 관리사무소(☎ 032-772-9871)로 문의 


별첨 : 1. 입찰서 1부.

2026년  11월  04일


우리관리(주) 대표이사의 대리인
솔빛마을주공1차 아파트 관리사무소장[직인생략]