단지 내 정.후문 차량 진출입로 바닥 교체 공사 
                    사업자 선정 입찰공고

국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침(이하 “선정지침”이라 한다)에 따라 당 아파트의 “정.후문 차량 진출입로 바닥 교체 공사 사업자” 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요
  가.단지개요
    ① 단지명 : 롯데인벤스 주상복합아파트
    ② 소재지 : 경기도 평택시 평택로 17
    ③ 단지규모 : 6개동 540세대, 
  나. 사업내용
    ① 공사명 : 단지내 정.후문 차량 진출입로 바닥 교체 공사(화강석)
       - 주재료 : 화강석 
       - 내용 : 현재의 화강판석 50*50*5㎝을 20*20*5㎝로 교체 공사
       - 폐기물 포함
    ② 공사범위 : 
       ｏ 정문 및 후문의 차량 진출입로 바닥 화강석 교체 공사
       ｏ 규모 : 약 435.4㎡
           - 정문 : 282.4㎡, 후문 : 153㎡
          ※ 정확한 면적은 도면에 의해 재산정 요망.
       ｏ 우천 시 배수를 위한 완만한 경사 구배 필요
       ｏ 구체적인 작업범위 내용 등 자세한 사항은 현장설명회 시 현장실사를 통해
          확인 필수
     ③ 공사기간 : 계약 후 11월 중 작업 실시(협의 가능)

2. 현장설명회 
  가. 일시/장소 : 2026.11.10.(화) 14:00/입주자대표회의실(도서관 옆)
  나. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 지참
     (위임장, 재직증명서, 신분증 등)
  다. 현장설명회에 참가한 업체에 한해 입찰 가능함.(현장설명회 필참)

3.입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/전자입찰(www.k-apt.go.kr)/최저가     
                           낙찰제

4. 참가자격
  1) 사업자 선정지침 제26조에 따른다.
  2) 사업실적 : 최근 5년간 1억 이상의 화강석 공사 10건 이상 공사실적 업체
  3) 현장 설명회에 참석한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철할 것)-공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  1) 입찰서 1부(붙임 1)
  2) 건설공사업 등록증 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  6) 선정지침 제26조 제1항 6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법 위반사실 확인서 또는  현황 화면 출력물 => 링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLaw.do) 택 1
  7) 4. 참가자격 중 사업실적에 관한 실적 현황(회사 작성 리스트에 의할 경우, 비고란에 전화번호 기재)
  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1 년간 
     행정처분 확인서 1부
  9) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)
  10) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권, 공제증권) 1부

6. 서류접수
  가. 접수마감 : 2026.11.16.(월) 17:00
  나. 접수장소 및 방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

7. 개찰일시 : 2026.11.16.(월) 18:00
             (사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰 참가자격(입찰 공고일 현재 기준)
  『선정지침』 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체
 ※ 무효입찰자(사업자선정지침 별표3 포함자)에게는 유선으로 무효 통보
9. 입찰 관련 유의 사항
  가. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우, 
      계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약은 무효 처리함.
  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 사업개요를 참고하여 작성할 것.
  다. 입찰가격은 부가세를 제외한 금액으로 작성하여야 함.

10. 계약체결
   가. 계약기간 : 착공일~ 1개월 이내 (별도 협의 )
   나. 계약보증금 : 계약 대상자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20을 
       발주처인 당 아파트에 계약보증금(현금,공제증권,보증서 중 택1)으로 납부하여야  하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다. 
   다. 하자보수보증금은 선정지침 32조에 따른 계약금액의 10%로하고, 하자 담보책임 기간은 건설산업기본법 시행령 별표4에 따라 3년으로 한다.
   라. 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지  발주처에 납부하여야 한다(하자보수부증증권 제출 갈음)
   마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속
   가. 입찰보증금의 100분의 5이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서중 택1.
   나. 입찰보증금 발급을 위한 사업자등록번호(125-82-88897)입니다.
   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일이내에 계약을 체결하지 않는  경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   라. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 그 밖의 사항
   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관련법령 및 선정지침에 따르며, 기타 
   자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-618-0586)에 문의바랍니다.

                                 2026.11.03.


             롯데인벤스주상복합아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)