생활하수관 고압세정공사 업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조, 동 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 의거, 당 아파트 생활하수관 고압세정 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
  (1) 단 지 명 : 동탄시범한빛마을한화꿈에그린아파트 
  (2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄시범한빛길 10
  (3) 단지규모 : 6개동 534세대

2. 사업 개요
  (1). 공 사 명 : 생활하수관 고압세정 공사
  (2). 공사범위 : 입찰에 부치는 사항 –아래 내용을 참고하여 실측 요함.
                 1)6개동 2호라인 가지관 및 일부 횡주관 생활하수관 고압세정 청소
                   (지하 및 피로티 천정) 
                2)2호라인 세대 1층, 2층 등 가지관 굴곡 부분 포함
                3)첫번째 맨홀 연결관까지 세정
                4)각 라인 공사 내시경 동영상 제출 
  (3). 공사기간 : 계약일로부터 30일 이내
  (4). 하자보증기간 : 준공일로부터 1년
  (5). 기타 세부사항은 현장설명회시 배부하는 자료 참조

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 일반경쟁입찰/최저가/전자입찰

4. 입찰참가자격 
  (1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 각 호에 해당되지 않는 업체
  (2) 건설산업기본법에 따른 상하수도설비공사업 및 기계설비공사업 면허 등록업체 
  (3) 폐기물관리법에 따른 폐기물 수집운반 허가업 등록업체(배출대상폐기물:준설토,하수오니류)
  (3) 2.5톤 이상 고압 세정차량, 슬러지유출 방지장치 보유업체(임대가능)
  (4) 현장설명회 참가한 업체

5.  제출서류
  (1) 입찰서, 산출내역서(산업안전관리비 포함), 입찰보증금 또는 입찰이행증권
     (입찰금액의 5%이상) 각1부
  (2) 상하수도설비공사업 및 기계설비공사업 면허증 사본 1부  
  (3) 폐기물 수집운반 허가업 등록증 사본 1부
  (4) 사업자등록증 사본 각 1부.
  (5) 법인등기부등본(개인은 주민등록초본) 1부.
  (6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.
  (7) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 법 위반사실 확인서 1부.
  (8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 최근 1년간 행정처분확인서 1부. 
    
6. 현장설명회 
  (1) 장소 : 당 아파트 관리사무소
  (2) 일시 : 2026. 11. 09. 월요일 14:00시 

7. 서류제출 및 개찰일시
  (1) 전자입찰 마감 : 2026년 11월 16일 월요일 17:00시, 전자입찰 제출(www.k-apt.go.kr)
  (2) 개찰 일시 : 2026년 11월 16일 18:00시
  (3) 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 개찰 담당자 PC

8. 낙찰자 선정방법 
  (1) 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거함.

9. 입찰(계약)보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  (1) 입찰금액의 100분의5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  (2) 계약금액의 100분의20을 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약 체결 후 일주일 이내에 제출하여야 한         다.
  (3) 입찰(계약)보증금 귀속에 관한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침
     에 따른다. 
  (4) 하자보증기간은 준공일로부터 1년으로 하며 하자보수보증금 예치율은 공사금액의 10%로 한다.

10. 입찰의 무효
  (1) 하자가 있는 입찰은 무효로 하며 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)과 같으며 입주자대표회의 또는 관리주체는 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당입찰자에게 입찰 무효의 이유를 유.무선,팩스,이메일 중 택일로 통보한다.
  (2) 해당 입찰과 관련하여 물품.금품.발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의, 관리주체 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 것이 확인될 경우 계약체결 후라도 무효처리함.

11. 기타 유의사항
  (1) 제출서류는 일체 교환.변경,취소할 수 없고 반환하지 않으며, 제출한 서류 중 허위사실이 있을        때에는 계약체결 후라도 이 계약은 무효처리함
  (2) 선정된 업체가 업체의 사유로 선정통보일로부터 10일 이내 계약을 하지 않을 경우 입찰이행보증금 등은 당 아파트에 귀속되며, 업체 선정은 무효 처리됨.
  (3) 낙찰업체는 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 하도급할 수 없으며 불법하도급을 막기 위해 공사 전(착공일 전일 기준) 4대보험 가입자명부를 제출해야 하고, 현장에 투입되는 작업 인원의 신분증을 대조하여 허위로 밝혀질 경우 발주처는 계약을 무효로 하며 이에 따른 손해배상을 청구할 수 있음.
  (4) 공사중 발생한 슬러지, 침전물 등은 단지 내 관로로 유입되면 안 되며, 전량 수거하여 관련 법령 및 절차에 준하여 적법하게 처리 하여야 함.
  (5) 입찰가격 산출방법 및 기준은 입찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 필요한 인원, 장비 및 보험료, 단위 절사 등을 적용하여 산출하며, 물량산출 잘못을 사유로 입찰금액을 조정할 수 없음. 
  (6) 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 참여업체는 업체선정 결과에     대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
  (7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-613-6208)로 문의바랍니다.

2026. 11 . 02 .


동탄시범한빛마을한화꿈에그린아파트 관리사무소장(직인생략)