승강기 카운터/카상부 쉬브 교체공사 입찰공고


공동주택관리법 제25조, 같은법 시행령 제25조 및 「국토교통부고시 제2024-196호 ”주택관리업자 및 사업자선정
지침“」에 따라 우리 아파트 승강기 카운터/카상부 쉬브 교체 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요
   1) 단 지 명: 범지기마을4단지 아파트
   2) 소 재 지: 세종특별자치시 달빛로 109(아름동 1356)
   3) 건물현황: 8개동, 520세대
   4) 승강기 기종: 티케이엘리베이터

2. 사업개요 
   1) 입찰내용 : 승강기TKGL1 카운터/카상부 쉬브 11대분 교체 공사
   2) 제조사명 : 티케이엘리베이터코리아(주)  
   3) 현재 설치되어 있는 제품과 동일규격의 주물재질품으로 교체하고 사이즈 및 모델은 현장 방문하여 실측
      하여 입찰.
   4) 교체 자재는 현재 설치된 승강기 제조사 순정품으로 교체하며 낙찰업체는 자재 입고시 승강기 제조사가 날인한 거래명세서 또는 세금계산서(또는 출고층)를 제출하여야 함.
    
3. 입찰방법(낙찰방법)
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(k-APT 전자입찰) 
   2) 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
   3) 동일한 최저가격이 2개 이상 업체일 경우 추첨을 통해 결정  

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준) 
   1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   2) 자본금 3억 이상인 업체
   3) 승강기 유지관리업 및 승강기 설치공사업 등록업체
   4) 최근 5년간 당 아파트 기종(티케이엘리베이터 TKGL1)의 쉬브 및 로프 교체공사(500세대 이상 공동주택)       완료실적이 5개 단지 이상 있는 업체
   5) 현장설명회 참여한 업체

5. 현장설명회 : 2026. 11. 09(월) 14시 / 당 아파트의 승강기를 반드시 확인 후 입찰에 응해야 함.          
               (대표자 참석: 신분증, 사업자등록증 / 대리인참석 : 재직증명서, 위임장(인감증명서 반드시 첨부)

6. 제출서류(K-apt 시스템에 아래 서류 입력 및 등록)
   국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」제27조에 따른 서류
   1) 입찰서(부가가치세 별도) 1부.
   2) 산출내역서(부가가치세 별도) 1부.
   3) 입찰자 인감증명서 1부.
   4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부.
   5) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부.
   6) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 증명서 1부.
   7) 사업자등록증 사본 1부.
   8) 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본) 1부.
   9) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함)
   
   10) 승강기 제조사 발행 순정 부품 공급확인서 1부
   11) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서         1부
   12) 최근 5년간 당 아파트 기종(티케이엘리베이터 TKGL1) 로프, 쉬브 교체공사 (공동주택 500세대 이상)
       업무실적 5건이상 실적증명서(단지명, 제조사명, 기종, 승강기대수, 전화번호 명기할 것) 또는 원본이 
       확인된 계약서.

7. 제출서류 마감 및 업체 선정 등
    1). 제출서류 마감 일시 : 2026년 11월 16일(월) 17시까지
    2). 투찰(전자입찰) : 2026년 11월 16일(월) 17시까지
    3). 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월 17일(화) 10시.

8. 기타 사항
    1). 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에  
       해당하는 경우 무효로 하며 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게 유선으로 그 사유를 통보함.
    2). 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 하자 및 허위 사실이 있거나 입찰가격 담합의 경우에는 선정 및  
       계약 체결 이후에도 무효로 한다.
    3). 낙찰자는 결정일로부터 10일 이내에 계약하지 않을 경우 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 
        귀속된다.
    4). 관계법령(국토교통부 고시 포함)을 준수하고, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
    5). 입찰참가업체는 당 아파트의 결정에 어떠한 경우에도 이의를 제기할 수 없음.
    6). 낙찰업체는 승강기 제조사에서 발행(제조사 인감 날인 필수)한 정품공급확인서를 제출하여야 함.
    7). 낙찰자는 계약 체결 후 5일 이내 계약이행보증증권(계약금액의 20%)을 제출해야 하며, 하자보수 기간은 
       3년, 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행 보증증권을 제출한다.
    8). 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 규정과 당 아파트 관리규약에 따른다.
    9). 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎044-862-7684)


붙 임 : 1. 공사사업자 선정 승강기 카운터 및 카상부 쉬브 교체 입찰서 1부

        



2026년  11월  02일




범지기마을4단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)