이매동신3단지아파트 2027년 경비용역 사업자를 「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호)에 따라 아래와 같이 선정하고자 공고합니다. 세부 내용은 첨부 입찰공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.

1. 사업 개요
 - 용역명 : 2027년 경비용역 / 460세대, 9개동(301~309동)
 - 계약기간 : 2027. 1. 1. ~ 2027. 12. 31. (12개월), 계약자 : 관리주체
 - 경비인원 : 6명(조별 반장 2명, 구역 대원 4명), 24시간 격일 맞교대, 감시적 근로
 - 휴게시간 : 1회 근무당 8시간(주간 4시간 + 야간 01:00~05:00), 실근로 16시간

2. 입찰 방법
 - 제한경쟁입찰 / 전자입찰, 적격심사제(입찰가격 평가 가중치 3), 사업제안서 서면평가
 - 3인 이상의 유효한 입찰로 성립
 - 입찰상한가 : 금 280,000,000원(12개월, 부가가치세 별도) - 초과 입찰은 무효
 - 현장설명회 없음(개별 현장 확인은 관리사무소 사전 연락 후 방문)

3. 입찰참가 자격(모두 충족)
 - 「경비업법」 제4조에 따른 시설경비업 허가 법인
 - 입찰공고일 현재 납입자본금 10억원 이상
 - 최근 5년간 400세대 이상 공동주택 경비용역 완료 실적 5개 단지 이상
 - 경비지도사(일반) 2인 이상 보유
 - 선정지침 제26조제1항 결격사유에 해당하지 않는 자

4. 일정
 - 입찰서 제출 마감 : 2026. 11. 16.(월) 17:00
 - 개찰 : 2026. 11. 16.(월) 18:00, 관리사무소(K-apt 전자개찰)
 - 적격심사 : 2026. 11. 25.(수) 20:00, 관리동 입주자대표회의실

5. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5 이상(현금, 공제증권 또는 보증서)

6. 제출서류 및 입찰가격 산출기준(최저임금 10,700원, 4대보험 요율, 제경비 하한 등)은 첨부 입찰공고문 5항·8항에 따르며, 산출기준 위반 시 무효입니다.

7. 문의 : 이매동신3단지아파트 관리사무소 ☎ 031-704-3271 (근무일 09:00~17:00)