유입변압기 절연유 교체 공사업체 선정 입찰공고

  공동주택관리법시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거하여 변압기 절연유 교체 사업자 선정 입찰을 아래와 같이 공고합니다.
    
 1. 단지개요.
    가. 단 지 명 : 염창동아3차아파트      나. 소 재 지 : 서울특별시 강서구 양천로 731(염창동 258-1)
    다. 단지규모 : 8개동 570세대 
 2. 입찰의 종류 및 낙찰방법.
    가. 입찰방법 : 전자입찰(”공동주택관리정보시스템“ K-APT)
                  제한경쟁입찰, 최저가 낙찰 
                 입찰금액 상한은 금6,000,000원(부가세별도)으로 한다.
       
 3. 입찰내용.
   가. 공 사 명 : 유입식 변압기 절연유 교체 및 관련 부대공사
   나. 공사일정 : 2026. 11월 
   다. 공사내용
       ①유입식변압기(총3대) 절연유 1180리터 교체
             [650Kva(1대), 450Kva(1대), 400Kva(1대)]
         (세척유 10%를 제외한 용량이며 세척유는 절연유와 동일 제품을 사용)
       ② 절연유 종류 : 변압기용 전기절연유 1종 2호(KSC-2301)
       ③ 부대공사(호흡기,흡습제 등 부품교체 및 변압기 각종 단자 조임 및 청소)
       ④ 절연유 제조사 시험성적서 및 PCBs 검사결과서 제출
       ⑤ 관계기관 등의 허가 및 신고 등 제반 행정업무
       ⑥ 폐절연유는 폐기물 처리업체에 의뢰하여 적법하게 처리후 확인서 및 필증 제출
       ⑦ 변전실은 지하2층이며, 1톤 트럭 이용 하여야 합니다.
 4. 참가자격.
    가. 국토교통부고시(2024-196호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.
    나. 전기공사업법에 의한 전기공사 면허 등록업체
    다. 입찰 공고일 현재로 부터 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 변압기 절연유 교체 실적 5건        이상인 업체.
    라. 현장설명회는 없으며, 입찰업체 방문 또는 전화문의시 안내설명
 5. 제출서류. 
    가. 입찰서.
       ① 입찰서(사업자선정지침 별지 1호 서식)
       ② 산출내역서(업체 개별 서식) 1부,
       ③ 입찰보증금[현금납부 영수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증증권] 1부.
    나. 사업자선정지침 제27조에 따른 서류.
       ① 사업자 등록증 1부. 
       ② 전기공사업 등록증 및 등록수첩  각 1부
       ③ 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
       ④ 국세 및 지방세 납세증명서 1부
       ⑤ 최근 5년간 실적증명서 1부.(입찰서 제출 마감일까지 완료 실적을 증명 할 수 있는 서류) 
       ⑥ 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 행정처분 확인서.(입찰 공고일 전일 기준 최근 1년)
       ⑦ 공정거래위원회 발행 과징금 처분 확인서(공고일 이후 발행)
 6. 서류 제출방법, 마감시한.
    가. 제출방법 : K-apt(공동주택정보관리시스템)에 제출. 
    나. 마감시한 : 2026년 11월  11일  17시
 7. 개찰 및 낙찰자 선정의 일시, 장소.
    가. 개찰일시 및 장소 : 2026년 11월  11일  18:00시 관리사무소 개찰 담당자 컴퓨터.
    나. 낙찰자 선정 : 개찰후 서류 검토 결과에 따라 최저가 선정.
 8. 선정지침 제6조에 따른 무효 입찰이 있는 경우 통지 방법 : 전자적인 방법 (FAX)의 알림 또는      유선으로 개별통지 .
 9. 입찰 관련 유의사항.(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
    가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전        이면 낙찰을 취소하고 계약체결 이후면 무효처리 함.
    나. 입찰가액은 각 항목별로 작성하고 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
    다. 입찰가격 총괄표와 산출내역서(견적서)는 각 회사 양식에 의거 작성하여 제출 하며 산출내        역서에 항목 누락시 무효처리 될 수 있음.
    라. 입찰자는 반드시 참가자격 등 입찰에 필요한 사항 및 정확한 물량산출과 작업여건 등은 필히         현장을 확인하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.
    마. 본공사는 계약시 날찰자와 협의하여 실시한다.    
    바. 사본에는 “원본 대조 필“로 확인하여 제출할 것.
 10. 선정지침 제31조에 따른 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항.
    가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰 보증금(현금, 공제증권 또는 보증         서 중 택일)을 납부 해야 함.
    나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우  또는 낙찰자가 계         약을 거절하였을 때에는 해당 입찰 보증금은 발주처에 귀속됨.
    다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따름.
 11. 계약체결에 관한 사항.
    가. 업체는 낙찰 통보를 받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한내 낙찰자의 귀책사유로 계약          을 체결하지 아니할 경우 낙찰의 결정을 무효로 한다. 
    나. 낙찰된 업체는 계약 체결후 5일이내에 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에  계약보증금(현금,          공제증권 또는 보증서 중 택일)으로 납부 하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계         약 보증금은 발주처에 귀속됨.
    다. 하자기간은 2년으로 계약금액의 10%를 하자보수보증금(현금,보증서,공제증권 택일)으로 제출한다.
 12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항.
    가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 공동주택관리법 및「주택관리업자 및 사업        자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호 선정지침)」, 건설공사 관계법령, 관련 지침, 고시        등의 내용을 따른다.
    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 내용에 허위 또는 하자가 있을시는 계약 후라도 계약        을  해지하고 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
    다. 모든 입찰 서류는 입찰 마감시간 이전에 제출 되어야 하며, 마감시간 이후 추가 보완 제출        은 일체 허용 되지 않는다.
    라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-3662-3064)로 문의 바랍니다
       
                               2026년  10월   30일

          염창동아3차아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]