지하주차장 부분 바닥 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 입찰공고
공동주택관리법 제7조, 동법 시행령 제5조 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 월배1차아이파크 ‘지하주차장 부분 바닥 균열보수 및 재도장 공사 사업자’를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다

1. 사업개요
  가. 규모 및 면적
    1). 단 지 명 : 월배1차 아이파크
    2). 소 재 지 : 대구광역시 달서구 조암남로 182
    3). 단지규모 : 13개동 1,296세대(사용검사일 : 2015년 1월 28일)
   4). 연면적 : 199,908㎡
  나. 입찰에 부치는 세부 내용 
   1). 공 사 명 : 지하주차장 부분 재도장 공사 
   2). 공사내용 : 
     -. 지하주차장 지정 구간 균열보수 및 박리 충진
     -. 지하주차장 지정 구간 재도장
     -. 시공부분 주차선 도색
   3). 면적 및 물량산출 등은 입찰 참가업체에서 실측을 요하며, 물량산출 오류에 대한 모든 
     책임은 해당업체에 있음.

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법
  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰방법 : 최저가낙찰제(www.k-apt.go.kr 전자입찰)                

3. 입찰 참가자격                                                                        
  가. 국토교통부 고시 2024-196호 제26조 제1항에 해당 되지 않는 업체
  나. 전문건설업(도장· 습식방수·석공사 또는 건축공사업) 면허 보유업체  
  다. 자본금 3억 이상인 업체
  라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 지하주차장 재도장 공사 또는 아파트 재도장 공사 1000세대 이상   3개 단지 이상의 완료 실적이 있는 업체
  마. 현장설명회에 참가한 업체
4. 현장설명회 
  가. 일시 : 2026년 11월 04일(수요일)  10시 30분
  나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(관리사무소 옆)
  다. 참석자 : 제출서류는 첨부된 “현장설명회 참가신청서”에서 확인 바람
5. 제출서류
  가. 전문건설업(도장· 습식방수·석공사 또는 건축공사업)  면허증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부 
  다. 법인등기사항증명서 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함)
  마. 입찰서 1부
  바. 산출내역서 1부(항목별 세부내역서 및 산업안전보건관리비등을 반영한 금액) 1부 
  사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금납부영수증, 공제증권 또는 보증서 중 택일)
  아. 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
  자. 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부(입찰공고일 전일 기준 최근 6개월간) 
  차. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사완료실적증명서 1부(단지명, 전화번호 명기)
7. 서류제출 기한 및 방법
가. 제출기한(입찰마감)  : 2026년 11월 10일(화요일) 17시 까지
나. 제출방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 

8. 개찰일시 및 장소
  가. 일 시 : 2026년 11월 11일(수요일) 10시(개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
  나. 장 소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC
  
9. 입찰무효 해당자에게 무효를 알리는 방법 : 메일, 팩스 문자 중 택일하여 통보함.

10. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰가격 산출내역서는 각 회사의 양식으로 제출하되 입찰서와 산출내역서의 금액은 일치하여야 함.
  나. 본 입찰에 참가하는 자는 「주택관리업자 및 사업자선정지침」을 숙지하고 참여 할 것.

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자는 개별 유선 연락 및 공동주택정보시스템(K-APT) 공고함.
  나. 낙찰자는 계약보증금(계약금액의 100분의 20)을 제출하여야 함.
  다. 하자보증기간은 2년으로 하며, 하자보증금(계약금액의 100분의 10)을 제출하여야 함.
 
12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰금액의 100분의 5이상의 입찰보증금을 입찰 등록 시  납부하여야 함.
나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 않거나 계약 체결을 거절하였을 때에
     는 그 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

13. 기타사항
  가. 본 입찰은 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따름.
  나. 입찰자는 필요시 반드시 현장을 확인하고 , 국토교통부 고시 제2024-196 호 「주택관리업자
      및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문, 시방서 등을 숙지하여 입찰에 응하여
      야 하며 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  다. 공사 하도급은 금지하며, 적발 시 계약 파기하고 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속함.
  라. 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 교환·변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
  마. 제출된 서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함.
  바. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 일절 이의를 제기 할 수 없음.
  사.  기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.(☎053-643-7914)

2026년 10월 29일 

 월배1차아이파크  입주자대표회의 회장(직인생략)