보도블럭 및 경계석 일부 교체공사 사업자선정 입찰공고 

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 사업개요
1) 공사명 : 염창동아3차아파트 보도블럭 및 경계석 일부 교체공사
2) 사업내용      
① 단 지 명 : 염창동아3차아파트
② 소 재 지 : 서울시 강서구 양천로 731
③ 단지규모 : 총  8개동,  570세대
④ 공사범위
가. 304동둘레 뒤편 보도블럭 교체 및 어린이놀이터 보도블럭 재배열
나. 304동둘레  파손 경계석 교체 및 재배열
다. 305동둘레 뒤편 부대공간 보도블럭 교체
라. 305동둘레 뒤편 파손 경계석 교체 및 재배열
마. 자세한 내용은 현장설명서, 입찰유의서, 시방서 참조

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
2) 낙찰의 방법 : 최저가
3) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰참가자격에 관한 사항
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항에 해당되지 않는 업체
2) 전문건설업 조경시설물 또는 지반조성·포장공사업 면허 보유업체
3) 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 공동주택 보수공사
              실적이 5건 이상인 업체
4) 자 본 금 : 3억 이상인 업체
5) 기술능력 : 그라우트마스터 콘트리트 통합 보수공법으로 시공 가능한 업체
6) 현장설명회 참석 업체 중 입찰서류에 결격사유가 없는 업체

4. 제출서류에 관한 사항 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 규정에 따른 제출서류 일체
 (모든 서류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 파일로 첨부하여야 한다.) 
  ① 전문건설업 등록증(조경시설물 또는 지반조성·포장공사업) 면허증 사본 각 1부. 
  ② 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본 원본)각 1부.
  ③ 국세, 지방세 완납증명서  각 1부.
  ④ 법인 인감증명서, 사용인감계 각 1부.
  ⑤ 최근 5년간 실적증명서 사본(아파트 발행부)  1부
  ⑥ 입찰서 및 원가계산서. 입찰보증서(입찰금액 총액의 5% 이상) 1부
  ⑦ 행정처분 확인서 : 입찰공고일 전일을 기준으로 최근 1년간
  ⑧ 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부
  ➈ 기술사용협약서(특허 제10-2707081호) 1부

5. 제출방법, 마감시한, 제출장소
1) 제출방법 : 모든 서류는 아래 마감시한까지 전자입찰시스템에 모두 순서대로 첨부파일로 
              업로드 해야 한다.
2) 마감시한 : 2026. 11. 10. 17:00시
3) 제출장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr)

6. 현장설명회 
1) 일시 및 장소 :2026. 11. 4. 15시 당 아파트 관리사무소

7. 개찰의 일시 및 장소
1) 개찰일시 :2026. 11.10. 18:00시(개찰일시는 당아파트 사정에 따라 변경될수 있음)
2) 장소 : 관리사무소 담당자 PC

8. 계약체결에 관한 사항
1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가 입찰업체로 선정한다.
2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
4) 하자보증기간 2년,하자보증금은 계약금액의 10%를 현금 또는 보증서, 공제증권 등으로 발주처에 제출하여야 한다.

9. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.


10. 입찰관련 유의사항 
1) 제출된 서류는는 일체 반환,교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
2) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 부가세 별도로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.
3) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.
4) 입찰참가 업체는  공동주택관리법, 국토교통부 고시, 입찰공고문 등을 숙지하여 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 불이익은 해당업체에 있음.
5) 입찰자는 본 계약이 관계법령(공동주택관리법 등)에서 정하는 범위 외에는 효력이 없음을 인지하여 추후 적법한 계약행위 이외의 범위에 대하여는 효력을 주장하지 않는다.
6) 개찰 후 입찰 무효인 업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 개별 통보한다.
7) 작업자 안전교육 및 안전관리비를 별도 비용으로 표시하여 입찰내역서에 포함한다.
8) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다. 
9) 이외 문의사항은 당 아파트 관리사무소( ☎  02–3662-3064)로 문의바람.






2026. 10. 29.





    염창동아3차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)