승강기 유지관리 용역업체 선정 입찰공고  

공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제 2024- 196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 관악산벽산타운5단지아파트“승강기 유지관리 용역”업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.  



1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 관악산벽산타운 5단지아파트
  2) 소 재 지 : 서울 금천구 금하로 816
  3) 단지규모 : 25개동, 2,810세대 (관리면적 : 363,995.29㎡)
  4) 승강기 현황 : 제조사 – 현대엘리베이터, 총 64대 (기종 – GTLX) 

2. 계약종류 : 일반유지관리계약

3. 계약기간 : 2027. 01. 01. ~ 2028. 12. 31.(2년)

4. 입찰의 종류: 제한경쟁 / 최저가  전자입찰방식 (www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가 자격요건
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않은 업체
  2) 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체
  3) 최근 5년간 2,000세대 이상 당 단지와 동일기종 5개 단지 이상 유지관리업체
  4) 승강기 유지관리 기술인력 30명 이상인 업체
  5) 공고일 현재 영업배상 책임보험 10억 원 이상 가입한 업체
  6) 현장설명회 참여업체
  7) 승강기 안전관리법 제31조 및 동법시행령 제30조에 명시된 “새로운 유지관리법”(원격   
     제어)으로 당 아파트 승강기 유지관리 가능한 업체

6. 제출 서류  (아래의 번호 순서대로 1개의 파일로 제출할 것)
  1) 입찰서(산출내역서 포함) 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 공제증권 또는 보증서) 1부
  2) 사업자등록증 및 승강기 유지관리업 등록증 사본 각 1부  
  3) 법인등기부등본 각 1부
  4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
  5) 승강기유지관리계획서 및 영업배상책임보험 사본 각 1부
  6) 동일기종 유지관리 실적증명서 1부 (기종, 세대수, 단지명 반드시 기입)
  7) 기술인력 현황 1부(자격증사본 및 4대보험가입 및 납부증명서 제출)
  8) 행정처분확인서 (입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
  9) 입찰공고일 현재 최근 6개월간 국토교통부고시 제2024-196호 제 26조(참가자격
     제한) 제1항의 제6호에 따른 입찰관련 공정거래위원회 과징금처분확인서 1부.
  
 7. 입찰일정 
 1) 현장설명회 일시 및 장소: 2026년 11월 5일 (목) 오후 1시 관리사무소 
 2) 서류제출 마감일시: 2026년 11월 11일 (수) 17시까지
 3) 개찰일시 등: 2026년 11월 19일 (목) 18시 이후  관리사무소 2층 입주자대표회의실 
              (낙찰자 선정은 당 아파트 사정에 의해 변경, 지연될 수 있음)

 8. 업체선정 방법
  1) 참가자격에 결격사유가 없고, 제출서류에 하자가 없는 업체 중 국토교통부 고시 
    제2024-196호에 의거 최저가 업체를 선정하고 개별 통보함.
  2) 최저가 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

 
9. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 무효인 입찰자는 전화, 문자 또는 팩스전송 후 수신 여부를 유선 확인 시 통보한 것으로 
    간주한다.

10. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항
 1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.   
     (입찰보증금은 공제증권 또는 보증서) 
 2) 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 
    계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
 3) 계약상대방은 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서)을 납부해야 한다.
    계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

11. 기타사항
 1) 부품교체시 순정품 증빙을 위해 승강기 제조사에서 발행한 순정부품공급확약서를 제출
 2) 입찰자는 사업자 선정 지침(국토교통부 고시) 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등        제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
 3) 제출서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출 서류에 허위가 있을 시 계약 체결 후라도 무효처리함
 4) 낙찰자가 계약의 체결을 거절할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
 5) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(02-6335-1501)로 문의바람


                                         2026.  10 . 29 .    



남경종합개발(주)대표이사 대리인
벽산5단지아파트 관리사무소장(직인생략)



























【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
 승강기 유지관리 용역
입 찰 가 액
\  
입찰보증금
\ 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2026년        월         일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명             
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

                                           벽산5단지아파트 관리사무소장 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)