저수조 청소업체 입찰공고
 「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 용역사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 서해2차아파트 
  나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 정왕신길로 49번길 21
  다. 단지규모 : 18개동 570세대 (관리면적 : 59,960㎡, 연면적 : 65,072㎡)
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 / 최저가낙찰제
3. 입찰 세부내용
  가. 용역내용 : 입찰에 부치는 사항
     - 저수조 청소 총4회 (상반기 2회, 하반기 2회) 
     - 지하 저수조 2개소 880톤
     - 수질검사 하반기에 총 2회 실시(2027년 하반기 1회, 2028년 하반기 1회)
  나. 청소 완료 후 결과보고서 제출(수도법 시행규칙 제22조의3의 수질검사) 
  다. 계약기간 : 2027년 01월 01일 ~ 2028년 12월 31일
4. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체 
  나. 입찰공고일 현재 자본금 1억 이상인 법인 
  다. 입찰 공고일 마감 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 관리업체
5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류
    - 입찰서 1부(2년 합계)
    - 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는
      이와 유사한 증명서 사본 1부
    - 사업자등록증 사본 1부
    - 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    - 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    - 입찰가격의 5%이상 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부
    - 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    - 입찰자 인감증명서 1부
    - 사용인감계 1부
6. 서류접수
  가. 접수일자 : 2026년 11월 10일(화요일) 17시까지 
  나. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.K-apt.go.kr)
7. 개찰 일시 및 장소
   가. 일시 : 2026년 11월 11일 (수요일) 10시 이후(개찰은 단지 사정에 따라 지연될 수 있음)
   나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC
8. 낙찰자 결정방법
   국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로
   결정
9. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제        2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하        여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환        하지도 않음.
  다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는         경우 포함하여야 함.
  라. 저수조 청소(상.하반기) 완료 후 시흥시 저수조관리시스템에 청소결과보고서등 관련서류        를 등록 하여야 한다. 
  마. 저수조 청소 후 용역비 청구시 저수조 청소필증, 청소결과 보고서 및 소형보드판등을 사        용해 일시, 주소 등이 명시된 동일 위치를 촬영한 전, 중, 후 사진을 원본파일로 제출하        여야 한다. 
  바. 청소전 산업안전보건법에 의한 안전교육실시 후. 밀폐공간작업 안전수칙을 준수하여 작업        을 실시하여야 하며. 작업종료 후 관리주체의 확인을 받을 것. 
  사. 낙찰업체는 계약시 안전관리계획서를 제출 할 것.
10. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰        의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화,         문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계        약 체결 이후에도 무효로 한다.
  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에        따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내        에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된        다.
  라. 계약 체결시 계약보증금(계약보증보험증권 등)을 납부하여야 한다.
  마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-432-9990)
  바. 사업자등록번호 : 602-82-65052

2026년 10월 29일

(주)청원종합관리 대표이사 이 평 훈
대리인 서해2차아파트 관리사무소장[직인생략]