골프연습장 시설 교체 및 보수 업체 선정 입찰 공고

「공동주택관리법 시행령」제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 「주택관리업자 및
사업자 선정지침」(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다) 제24조에 따라
 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업 개요
 1) 단지개요
  ① 소 재 지 : 전남광주통합특별시 여수시 웅천로 262   ② 단 지 명 : 여수 웅천더힐아파트   ③ 단지규모 : 계단식 18개동 1,054세대   골프연습장 2개소
 2) 사업내용 ① 사업명: 골프연습장 시설 교체 및 보수  ② 사업범위:  현장설명서 배포

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 :  제한경쟁입찰 / 적격심사제

3. 입찰 참가자격(입찰공고일 기준)
 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조[참가자격의 제한]에 해당되지 않는 업체  
 2) 자본금 3억원 이상 (개인사업자의 경우 이에 준하는 자산총계 3억원 이상 업체) 
 3) 공고일 현재부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 스크린골프 납품 및 공사 실적
     이 5건 이상 있는 업체로서 제출서류에 이상이 없는 업체
 4) 현장설명회 참여업체

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(※ 아래 순서대로 pdf 파일로 제출해 주세요.)
  국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 제출서류 일체
 1) 실내건축공사업 면허 보유업체
 2) 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 각 1부
 3) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
 4) 자본금 3억원 이상 증빙 서류 1부 
 5) 공고일 현재 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 5건 이상 공사 실적 1부
 6) 행정처분확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서)
 7) 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부 (6개월 이내)
 8) 입찰보증금(공사비의 5%이상 입찰보증 보험증권으로 제출) 및 산출내역서 각 1부 
 9) 교체 및 보수 공사 시방서 & 스크린골프 사양서 등 기타 서류 1부 

5. 현장설명회:  2026. 11. 4.(수) 11:00 관리사무소  
 
6. 입찰마감 및 개찰일시         
   1) 마감일시 : 2026년 11월 11일(화) 17시까지
   2) 개찰일시 : 2026년 11월 11일(화) 17시 이후(당 아파트 관리사무소 담당자 PC)
 

7. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표 3]에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
 2) 입찰 무효에 해당하는 입찰자에게 무효의 이유를 알리는 방법은 전화 또는 문자로 통지한다.

8. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항
 1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상의 공제증권 또는 보증서 등을 제출해야 한다.
 2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 공제증권 또는 보증서로 계약체결 다음날까지 제출하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속한다.
 3) 하자보증책임기간은 준공일로부터 1년이며, 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행증권을 준공계 제출시 제출해야 한다.
 4) 낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약의 체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰을 무효로 하며, 
    입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

9. 기타 입찰 관련 유의사항 및 필요한 사항
 1) 입찰공고에 명시하지 않는 사항은 공동주택관리법령, 선정지침 및 입주자대표회의의
    결정에 따른다.
 2) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리한다.
 3) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류, 현장설명회 자료 등 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 현장실사를 통해 입찰자 본인이 파악하고 입찰에 참가해야 하며, 숙지하지 못해 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자 본인이 진다.
 4) 입찰서의 입찰가액(응찰금액)은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 한다.
 5) 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.
 6) 교체 및 보수 중에 발생할 수 있는 산업재해는 선정된 업체에서 민․형사상의 모든 책임을 진다.(작업 전 안전교육을 실시해야 하고, 작업 중 발생한 안전사고 책임은 전적으로 계약업체가 지며, 입주민의 피해가 없도록 해야 한다.)
 7) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 061-685-8990)로 연락하시기 바랍니다.

2026년  10월  28일

        현대아미스(주) 대표이사
         대리인 웅천더힐아파트 관리사무소장(직인생략)