경비용역업체 선정 입찰 재공고


공동주택관리법 시행령 제25조 국토교통부 고시 2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 의거
당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 재공고합니다.

1. 단지 개요 
   가. 단지명 : 북한산대창센시티아파트
   나. 소재지 : 서울시 은평구 불광로 208  
   다. 단지규모:   3개동   256세대  

2. 입찰 개요 
   가. 사업내용 : 관계법령에 따른 경비업무 및 아파트단지 내 관리업무 보조
   나. 경비인원 및 근무형태: 총2명
       (격일제 근무, 휴게시간 : 주간3.5시간/ 야간6시간)                            
   다. 계약기간 : 2027. 1. 1. - 2028. 12. 31. (2년)

3. 입찰종류 및 낙찰방법 
   가. 제한경쟁 / 적격심사 /  전자입찰(www.k-apt.go.kr )
   나. 낙찰자 선정은 국토교통부에서 고시(제2024-196호)한 방법과 절차에 의한다. 

4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조에 해당되지 않는 업체
   나. 자본금 5억원 이상인 업체
   다. 입찰공고일로부터 최근 5년간 300세대 이상 단지 관리 실적이 5개 이상인 업체


  
5. 서류 접수 마감 및 개찰일시
   
   가. 입찰마감 : 2026년 11월 5일 15:00시
       적격심사서류를 포함한 모든 서류는 전자입찰시스템에 등록
   나. 개  찰 : 2026년 11월 5일 16:00 (입찰담당자 PC, 단지 사정상 변경될 수 있음.)
   다. 적격심사제에 따른 사업자선정 : 2026년 11월 6일 17:00 (단지 사정상 변경될수 있으며
       선정된 사업자에게 개별 연락)
            
6. 제출 서류 
   가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부.
   나. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증증권 중 1부.)
   다. 경비업 허가증 사본 1부.
   라. 사업자등록증 사본 1부.
   마. 법인등기부등본 각 1부.(공고일이후 발행분만 인정)
   바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(공고일이후 발행분만 인정) 
   사. 회사소개서 및 사업제안서(사업계획의 적합성, 협력업체와의 상생발전지수 포함(15p이내)
       5부 (단지에 별도제출)
   아. 공정거래위원회가 발행한 과징금을 부과받은 사업자현황과 법위반사실확인서 각 1부.
       (공고일이후 발행분 인정)
   자. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부.
       - 신용평가등급확인서(유효기간이내만 인정)
       - 행정처분확인서(공고일전일 기준 최근 1년간 인정)
       - 기술인력보유현황 (해당업체에서 최근 1개월이상 근무하고 있는 경우 인정, 
         자격증사본 및 4대보험가입 확인서-4대보험중 1개이상 가입 인정)
       - 장비보유현황(가스분사기 20대이상,무전기 20대이상  
                     장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서등 인정)
       - 경비용역실적증명서 사본 1부.
          (단지명, 세대수, 소재지, 연락처 명기할 것- 명기하지 않은 실적증명서는 인정하지 않음)