헬스장 리모델링 공사 업체선정 공고

1. 단지 개요 
   가. 단 지 명 : 대덕테크노밸리10단지 아파트
   나. 소 재 지 : 대전광역시 유성구 배울2로 61
   다. 단지규모 : 16개동 1,001세대 / 연면적 186,696.554㎡
2. 입찰에 부치는 내용  
   가. 공 사 명 : 헬스장 리모델링 공사 
   나. 공사범위 : 

구분
변경 전
증감
변경 후
용도
면적
용도
면적
1
체력단련실
184.35㎡
+55.49㎡
체력단련실
239.84㎡
2
GX룸
62.62㎡
+27.38㎡
GX룸
90㎡
3
락카룸, 샤워실, 화장실
120.36㎡
-120.36㎡
-
-
4
-
-
+21㎡
운동기구보관실
21㎡
5
-

+16.49㎡
운동화보관실
16.49㎡


367.33㎡


367.33㎡
       1) 헬스장 내부 화장실, 샤원실, 락커룸 철거 후 헬스장, GX룸 공간 재배치
       
       2) 세부 공사내역은 현장설명회 시 확인
3. 입찰방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 업체
  나. 건축공사업 및 실내건축공사업 면허업체
  다. 공동주택 등 실내체육시설 리모델링 공사실적 1건 이상 있는 업체
  라. 현장설명회에 참가하고 제출서류에 이상이 없는 업체
5. 제출서류 (www.k-apt.go.kr)에 전자 제출 (입찰서는 전자적인 방법으로 입력 할 것)
  가. 건축공사업 및 실내건축공사업 면허증 사본 각 1부
  나. 사업자등록증 및 법인등기부등본 (개인인 경우 주민등록등본) 각 1부
  다. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부 (전자발급 포함)
  라. 최근 6개월 이내 공정거래위원회 과징금 처분사실 유, 무 확인서 1부
  마. 입찰서 1부
  바. 산출내역서 및 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 보증서 또는 증권) 각 1부
  사. 적격심사제 평가표에 따른 제출서류 사본 각 1부
     1) 기업 신용평가등급 확인서 1부
     2) 행정처분 확인서 1부
     3) 기술인력 보유 증명서 및 장비보유 증명서 1부 
     4) 공사실적 증명서 (계약서, 세금계산서, 발행처날인증명서 등 입증서류) 
     5) 사업제안서(공사계획서) 및 리모델링 공사 디자인 3D CG 시안(PDF)  각 1부
        ※적격심사제 평가표에 따른 제출서류 미제출 시 해당 항목 0점 처리함. 
6. 현장설명회
   가. 일시 / 장소 : 2026년 10월 29일(목요일) 오전10시 / 당 아파트 입주자대표회의실 및 현장
   나. 대표자 참석 시 : 신분증 지참, 사업자등록증 사본 1부.
       대리인 참석 시(임직원에 한함) : 신분증 지참, 사업자등록증 사본, 위임장, 재직증명서 각 1부.

7. 서류제출 및 개찰         
   가. 마감일시 : 2026년 11월 4일(수요일) 17시까지, www.k-apt.go.kr을 통한 전자입찰
   나. 개찰일시 : 2026년 11월 5일(목요일) 9시 이후 (사정에 따라 변경될 수 있음)
   다. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 컴퓨터
8. 입찰가격 산출방법 : 
   입찰가격은 부가세별도 금액으로 하며, 국토교통부고시 제2024-196호 제28조에 의거 산출함.
9. 기타사항
   가. 입찰 참가업체는 입찰공고문과 국토교통부고시 제2024-196호 및 관련법령을 충분히 숙지한 후 
       응찰하여야 하며 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 입찰무효 사유에 해당하는 경우 해당 입찰자에게 전화 또는 팩스로 통보함.
   다. 낙찰업체는 계약 체결 후 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행 보증증권 또는 보증금을 납부         하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 않을 경우 낙찰을 무효로 함.
   라. 개찰 시 참석 여부는 사전에 서면으로 제출 바람.
   마. 낙찰자가 계약상 의무를 이행하지 않았을 경우 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   바. 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 및 입주자대표회의 결정에 따르며, 기타  
       자세한 사항은 관리사무소 (☎042-936-2515)에 문의 바람.

대덕테크노밸리10단지아파트 입주자대표회장(직인생략)