1. 단지개요
    가. 단 지 명 : 한강신도시롯데캐슬아파트
    나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강11로 275
    다. 단지규모 : 14개동/1,136세대/관리면적144,548.970㎡

2. 입찰에 부치는 내용
  1) 14개동과 관리동 전체  총 60개 라인  생활(하수,오수)횡주관 및 가지관 고압세정작업 
    (주의: 1층 필로티 구조임) 
  2) 공사 횡주관 내시경 촬영 결과 제출 
  3) 슬러지 유출 방지장치 사용으로 배관 내 슬러지, 유지성분, 침전물 등 건물 외부
    유출 방지하여 전량 수거 후 폐기물은 적법하게 처리한다.     

3. 입찰종류 및 선정방법
  1) 입찰의 종류 및 방식: 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  2) 낙찰의 방식 : 최저가 낙찰제

4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  2) 자본금 5억원 이상인 업체
  3) 상하수도설비공사업등록증, 기계설비공사업등록증, 폐기물수집운반허가증
    (하수준설토) 등록업체 
  4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 300세대 이상  5개 단지 이상 횡주관 준설 실적이 있는  업체     
  5) 기술인력 6인 이상 자격증사본 및 사실증명 6인 이상(총사업자등록내역 또는 사업자등록여부 및 
    4대보험가입자명부 1부)-공고일로부터 1개월 이내 1부 (현 사업장 외 계속불가)
    (건설산업 기본법 별표2 비고 1항 가목에 따른 상시근무 증빙 자료)   
 6) 복합식 준설차(7톤이상) 및 온수(스팀)고압세정차량, cctv촬영, 장비차량,보유업체(임대가능)  

5. 제출서류 
      1) 입찰서 1부
1.1.1.1. 산출내역서 1부 (산업안전보건법상 산업안전보건관리비 포함)
1.1.1.2. 입찰이행보증금 또는 입찰보증증권(입찰금액의 5%이상) 1부
1.1.2. 상하수도설비공사업 등록증 및 기계설비공사업등록증 사본 1부
1.1.3. 사업자등록증 사본 1부
1.1.4. 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부(공고일이후 발행분)
1.1.5. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
1.1.6. 사업자가 보유한 4대보험 가입자명부 1부
     7) 기술인력 6인 이상 자격증사본 및 사실증명 6인 이상(총 사업자등록내역 또는 사업자등록여부)- 공고일로 부터 1개월 이내 1부 (현 사업장 외 계속불가)
        (건설산업 기본법 별표2 비고1항 가목에 따른 상시근무 증빙 자료)
     8) 실적증명서(관리실 전화번호 기재) 사본 1부
     9) 복합식 준설차(7톤이상) 및 온수(스팀)고압세정차량, cctv촬영,장비차량,보유업체 (임대가능) 
    10) 폐기물수집운반 허가증 1부
    11) 공사계획서 및 시방서 1부  
    12) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간            행정처분 확인서 1부(조회기간에 입찰공고 전일 포함)
    13) 공정거래위원회 과징금 처분 법 위반사실 확인서 1부 (최근 6개월간, 조회기간에 입찰공고일
        포함 )

    
6.현장설명회 
   없음
   단, 입찰 참여업체가 필요하다고 판단되는 경우 입찰 전 현장 답사 바랍니다.(주의: 1층 필로티 구조)

7. 입찰서류 등록 마감
  가. 입찰서류 등록 마감 : 2026년 10월 29일 (목요일) 17시
  나. 등록장소 : 전자입찰시스템에 등록(www.k-apt.go.kr) 

8. 개찰 일시 및 장소
  가. 일 시 : 2026년 10월 29일 (목요일) 18시 00분 
  나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 입찰관리자 PC
  (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

9. 무효의 통지방법
  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 
     해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 유선 또는 팩스로 알림.

10. 기타
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위서류 제출 등 무효사유 발생 시 계약체결 후라도 무효 처리 하며  보증금은 당 아파트에 귀속함. 
   2) 입찰에 참여한 업체는 공사현장을 숙지. 이해 하여야 하며,  숙지 또는 이해 하지 못하여 발생한 부분에 대한 책임은 입찰 참여자에게 있으며  발주처에 일체의  이의를 제기할 수 없음.  
   3) 하자보증기간은 준공일로부터 1년으로 하며 , 계약금액의 10% 이상 하자이행보증증권을
     제출하여야  함
   4) 하자보증 기간 내 하자(하수 역류) 발생시 즉시 출동하여 긴급 고압세정 A/S 공사 실시하여야 함
   5) 공사대금 전 하자보증서 포함 준공서류(공사 전.후 내시경 촬영사진) 일체 제출하여야 함   6) 자세한 사항은 관리사무소(☏ 031-997-7320)로 문의하시기 바랍니다.