옥상구조물 보수보강 및 방수공사. 도장공사 입찰공고

1. 단지개요
 (1) 단 지 명 : 옥천지엘리베리움 아파트
 (2) 소 재 지 : 충청북도 옥천군 양수로25-7 (옥천읍)
 (3) 단지규모 : 5개동, 446세대

2. 입찰의종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰, 최저가입찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)등록

3. 공사범위(입찰에 부치는 사항)
 (1) 아파트 옥상구조물 보수보강
 (2) 옥상구조물 상부 도장공사
 (3) 옥상구조물 재도장공사
 (4) 기타 (현장설명회 시 시방서 배부)

4. 입찰참가자격
 (1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 1항에 각 호에 해당되지 않는 업체
 (2) 건축 공사업 또는 전문건설업(도장 및 습식방수공사)면허 보유한 업체
 (3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
 (4) 입찰공고일로부터 최근 5년간 도장공사 단일 실적이 300세대 3건 이상의 완료 실적 보유업체
 (5) 기술능력 : 망상구조 아크릴수지와 세라믹 방수제를 이용한 방수방식용 1액형 수성도료 조성물 및 이를 이용한 시공 보수공법(특허 제 10-1797971호) 특허기술 사용업체
 (6) 현장설명회에 참석하고 입찰서류를 이상 없이 제출한 업체

5. 제출서류
 (1) 건축 공사업 또는 전문건설업(도장 및 습식방수업) 등록증 사본 1부
 (2) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
 (3) 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 (4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
 (5) 최근 5년간 해당 면허 실적증명서 각 1부(대한전문건설업협회 발행, 공사도급계약서 또는 기성실적증명서 제출)
 (6) 특허공법 (특허 제10-1797971호) 공법 기술사용협약서 1부
 (7) 입찰서 1부 및 산출내역서 1부(입찰금액은 부가세 별도금액 기재 및 공사견적서(자재비, 노무비, 경비 등 세부산출내역 표기))
 (8) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상 공제증권 또는 보증서 택일
 (9) 공정거래법 위반 여부 확인서(입찰공고일 이후 최근 1년간 발행분) 1부
 (10) 산업안전관리비는 입찰가격 세부견적서에 명기할 것.
  
  ※ 제출서류는 유효기간 이내 발행된 것이여야 하며, 사본은 “원본 대조필“ 사용
     인감을 날인 하여야 함.
  ※ 제출되는 모든 서류는 www.k-apt.go.kr 에 첨부파일로 첨부, 등록하고 서류          (1)~(10) 순서대로 편철하여 등록할 것
 
6. 현장설명회 
 (1) 일시 : 2026년 10월 28일(수) 오후 2시
 (2) 장소 : 당 아파트 관리사무소
 (3) 대표자 : 신분증 지참 / 대리인 : 신분증, 위임장, 재직증명서 지참

7. 입찰일정
 (1) 서류 마감 : 2026년 11월 3일(화) 17:00까지(k-apt.go.kr을 통해 응찰)
   
 (2) 개찰 일시 : 2026년 11월 4일(수) 10시 개찰
	       ※ 개찰일시는 당 아파트 사정에 의하여 다소 변경될 수 있음
  
8. 낙찰자 선정방법
 (1) 낙찰자 선정방법은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자지침) 제7조(낙찰의 방법)으로 결정한다.
 (2) 낙찰자 통보 : 최종적으로 낙찰된 업체는 개별통보함.

9. 기타사항
 1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 의함.
 2) 입찰자는 사업자선정지침 및 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책인은 입찰자에게 있음.
 3) 낙찰자는 정당한 사유없이 10일이내에 계약을 체결하지 아니할때에는 입찰보증금
    등은 당 아파트에 귀속되며, 본 계약은 무효로 함.
 4) 아파트 재도장공사, 방수공사와 관련하여 법적분쟁, 소송사실이 없고 분쟁이 진행중이지 않으며 부도, 화의, 법정관리, 파산신청 등에 해당되지 않는 업체.
 5) 제출서류에 허위나 하자, 담합 또는 부정한 사실이 발견될 시에는 계약 후에 라도업체선정을 무효로 하며, 입찰 보증금 및 계약이행 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
 6) 낙찰자는 하도급 할 수 없음


 7) 보증금 : 공제증권, 보증서 제출
   ➀ 입찰보증 : 입찰서 제출 시 5% 이상 제출   ➁ 이행보증 : 공사계약 시 계약금액의 20% 이상 제출   ➂ 하자보증 : 총 공사금액의 10% 이상, 하자보증기간 2년 이상
 8) 제출된 서류는 일체 반환하지 않음 (사본은 원본대조필 확인)
 9) 본 공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따라야 한다.
 10) 기타 자세한 사항은 관리사무소(043-731-0827)로 문의바랍니다.


2026년 10월 22일



 옥천지엘리베리움아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)