동 출입구 침하방지 및 진입로 균열보수 공사업체 선정 공고  
공동주택관리법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 당 아파트 각 동 출입구 진입로 보수공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 무안 서라아파트
  나. 소 재 지 : 전남 무안군 무안읍 면성1길 146                  
  다. 단지규모 : 3개 동 434세대

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 각 동 출입구 침하 방지 및 진입로 균열보수 공사
  나. 공사범위 : ①각 동 출입구 침하방지 작업
                ②대리석 및 보도블록 부분교체 작업
                ③진입로 균열보수 및 페인트작업 외
                ④일부 현관 유리문 힌지 교체

       ※ 자세한 내용은 관리사무소 방문하여 실측할 것.
      
3. 입찰방법(낙찰방법) : 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  다. 입찰의 방식 : 전자입찰(K-apt 입찰)
4. 참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 건설업면허보유업체
  다. 자본금 3억 이상 업체
  라. 지반 침하방지 공사 및 주위 대리석 교체 및 보도블록 부분 시공  가능한  업체 
  마. 현장설명회 별도 개최하지 않으며, 관리사무소 방문하여 공사 현장 실측할 것.
  
5. 제출서류
  1) 입찰서 및 세부 산출내역서 각 1부(부가세 별도)
  2) 입찰보증금 : 입찰 금액의 5% 이상(현금, 공제증권 또는 보증서)
  3) 건설업 등록증 사본 1부
  4) 사업자등록증 사본 1부
  5) 법인등기사항증명서 1부
  6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부 

6. 서류 접수
 가. 마감 일시 : 2026년 11월 2일(월요일) 17:00 
 나. 제출 방법 :공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 접수

7. 개찰일시 및 장소
 가. 개찰 일시 : 2026년 11월 2일(월요일) 18:00 (아파트 사정에 따라 변경될 수 있음) 
 나. 개찰 장소 : 관리사무소 PC 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 

8. 입찰관련 유의사항
 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여, 면적 및 물량을 업체에서 현장 확인 후 실측하여 
     산출하여야 하며, 면적 오류와 입찰 제반 사항에 대한 미숙지 책임은 입찰자에게 있음.
 나. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효
     및 시방서 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 
     본인에게 있음.
 다. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 
     않음.
 라. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약 체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함
     하여야 함.

10. 기타사항
 가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표 3에 따른 입찰의 무효 사유에 해당하는 경우 해당 입찰은 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법  중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 061-452-9854)






2026년 10월 20일(화)




무안서라아파트 입주자대표회의회장(직인생략)