[보조금 지원사업] 주차장 정비 및 보도블럭 교체공사 업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 선경아파트2단지 내 노후 시설물 개선 및 입주민 보행 안전 확보를 위한 『주차장 정비 및 보도블럭 교체공사』 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지 개요
  가. 단 지 명 : 선경아파트2단지 (공고번호: 선경2차 제2026-38호)
  나. 소 재 지 : 전라남도 여수시 양지6길 2 선경아파트2단지 관리사무소
  다. 단지규모 : 4개동 390세대 (부지 및 공용시설물 일체)

2. 공사 개요
  가. 공 사 명 : 선경아파트2단지 주차장 정비 및 보도블럭 교체공사
  나. 공사범위 : 단지 내 주차장 정비, 보도블럭 교체 및 부속 시설물 보수 일체 (설계도서 참조)
  다. 공사기간 : 착공일로부터 28일간
  라. 추정가격 : 금151,800,000원 (금일억오천일백팔십만원 / 부가가치세 포함) 
※ 시 보조금 및 단지 자부담 포함

3. 입찰 종류 및 낙찰자 결정 방법
  가. 입찰 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 (K-apt) / 내역입찰
  나. 낙찰자 결정 : 최저가 낙찰제 (제출서류 결격사유가 없는 업체 중 최저가격 투찰자)

4. 입찰 참가 자격
  가. 건설산업기본법에 의한 전문건설업(지반조성·포장공사업 또는 시설물유지관리업) 면허 등록업체
  나. 법정 자본금 2억 원 이상인 업체
  다. 최근 3년 이내(공고일 기준) 공동주택 또는 공공기관의 보도블럭(또는 포장) 공사 실적 3건 이상인 업체
  라. 현장설명회에 참가하고 소정의 제출서류를 구비하여 입찰 등록을 필한 업체
  마. 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 아니하는 업체

5. 현장설명회 개최
  가. 일 시 : 2026년 10월 26일(월) 10:00 (오전 10시)
  나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소
  다. 지참서류 : 사업자등록증 사본, 위임장 및 재직증명서(대리인 참석 시), 신분증
  라. 기타사항 : 현장설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참가할 수 없으며, 설계도서(도면, 시방서, 물량내역서)는 현장설명회 당일 배포(또는 K-apt 첨부)합니다.

6. 제출 서류 (K-apt 전자아파트시스템에 스캔 제출)
  가. 입찰서 및 산출내역서(물량내역서 기반) 각 1부
  나. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 보증증권 또는 현금영수증) 1부
  다. 해당 공사 전문건설업 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부
  라. 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부
  마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
  바. 국세 및 지방세 완납증명서 (공고일 이후 발급분) 각 1부
  사. 최근 3년간 공사 실적증명서 (발행기관 확인 필) 각 1부
  아. 기술인력 보유증명서 및 장비 보유 현황 각 1부
  자. 현장설명회 참가 확인서 사본 1부
  차. 시공계획서 (공정표, 안전보건관리계획 포함) 1부

7. 입찰 일정 및 장소
  가. 서류 제출 마감 : 2026년 11월 02일(월) 14:00까지 (K-apt 전자 제출)
  나. 개찰 일시 및 장소 : 2026년 11월 02일(월) 14:10 이후 / 관리사무소장 PC

8. 입찰보증금 및 귀속
  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 입찰보증금을 보증증권 등으로 제출하여야 합니다.
  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효로 처리합니다.

9. 입찰 무효에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 [별표 3]에 해당하는 입찰은 무효로 합니다.
  나. 무효인 입찰자에게는 개찰 후 K-apt 시스템 또는 전화·문자 등의 방법으로 무효 사유를 통보합니다.

10. 하자보수보증 및 계약 조건
  가. 계약 체결 시 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(보증서)을 제출하여야 합니다.
  나. 공사 준공검사 완료 후 공사대금 청구 시 공사금액의 5%에 해당하는 하자보수보증증권(하자담보책임기간 3년)을 제출하여야 합니다.

11. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위, 위조, 담합 등 결격사유가 발견될 경우 계약 체결 후라도 계약을 무효로 처리합니다.
  나. 본 공사는 여수시 지방보조금 지원 사업으로, 보조금 관리 조례 및 지자체 정산 지침을 철저히 준수하여야 합니다.
  다. 기타 자세한 사항은 선경아파트2단지 관리사무소(☎ 061-652-9279)로 문의하시기 바랍니다.