승강기 유지관리 용역업체 선정 입찰
1. 단지 및 사업 개요
  가. 단 지 명 : 호반써밋그랜드파크4BL
  나. 소 재 지 : 대전시 유성구 용산1로99
  다. 단지규모 : 5개동 545세대, 관리면적 60,538.685㎡
  라. 사용검사일자 : 2024년 04월 25일
  마. 승강기 대수 : 16대(내부 14대, 외부 2대)

2. 현장설명회 : 없음(개별 방문하여 현장 확인)

3. 입찰에 부치는 사항 
  가. 용역명 : 승강기 정기점검 및 유지관리
  나. 계약방법 : 단순유지관리계약(POG)
  다. 승강기 현황 : 현대엘리베이터 16대 (WBLX-GT-3(M) : 14대,   WBSS-GY-2(M) : 2대)
  라. 계약기간 : 2년 (2026년 12월 01일부터 2028년 11월 30일까지)

4. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰

5. 제출서류
  가. 제출서류(순서대로 정리하여 PDF 파일 1개로 제출할 것)
    1) 입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 공제증권, 보증보험증권), 산출내역서 1부
    2) 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함, 유효기간 이내의 것에 한함)
    6) 최근 6개월 내에 입찰 담합관련 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부
    7) 적격심사평가에 필요한 서류
      가) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 유효기간 이내) 1부
      나) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부
      다) 기술자 보유(자격증(수첩) 및 자격증명 사본 및 4대 보험에 가입한 증빙자료 제출)
      라) 장비보유(장비구입 영수증 사본 또는 시험성적서 제출)
      마) 입찰공고일 현재 최근 5년 이내 사업수행실적 증명서(공동주택명, 세대수, 연락처 명기) 1부 
      바) 사업제안서(사업계획의 적합성 / 협력업체와의 상생발전 지수) 1부 

6. 입찰일정
  가. 서류접수 마감 및 장소 : 2026년 10월 30일(금) 17:00 시 까지      
                             [ www.k-apt.go.kr]에 업로드 할 것
  나. 개찰일시 및 장소 : 2026년 10월 30일(금) 18시 이후 관리사무소 입찰 담당자 PC
     ※ 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변동될 수 있음
 7. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조의 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 승강기 안전관리법에 따른 승강기 유지관리업 등록업체
  다. 입찰 공고일 현재 최근 5년 이내 공동주택 500세대 이상 5개 단지 이상 완료실적 있는 업체

8. 입찰의 무효를 알리는 방법
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰
  나. 제출한 각종 서류에 대한 입증책임은 전적으로 해당 업체에 있으며, 의무를 다하지 아니    하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니함.
  다. 「 주택관리업자 및 사업자 선정지침 」 제5조에 따른 입찰의 성립이 되지 않았거나 또는    제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우 입찰자에 입찰서에 기재된 전화번호로 유선 또는    문자로 통보

9. 입찰관련 유의사항    
  가. 입찰금액은 총액으로 하되, 부가가치세을 제외한 금액으로 제출함.
  나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하고 입찰에  참가하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 전적으로 입찰자에게 있음.

10. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 함.
  나. 낙찰자가 기한 내에 계약체결하지 아니한 경우에 낙찰자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우 2위에 해당하는 자를 낙찰자로 선정하여 계약을 체결함.
  다. 계약보증금은 계약금액(부가가치세 포함)의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

11. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
  가. 선정된 업체가 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하고,   입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
  나. 입찰보증보험증권 발행 시 참고사항
      1) 사업자등록번호 : 410-81-19175
      2) 단체명 : 성원산업개발(주)

12. 기타 사항
 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)의 별표3 ‘입찰의 무효’ 등을 숙지하여  입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위나 하자, 담합 등 불법사항  발견 시에는 계약 후라도 무효 처리함.
 다. 입찰 공고에 명기하지 아니한 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시  제2024-196호)에서 정한 바에 따름.
 라. 안전한 승강기 운행을 위해 제조사 순정품만 사용해야 하며 부품 교체시 순정품을 확인할 수 있는 서류를 제출해야 함.
 마. 참가업체는 24시간 대기체제를 갖추고 고장접수 신고 시 30분 이내 조치가 가능해야 함.
 바. 관리주체 요청 시 원격감시제어 시스템을 사용하여 고장 및 긴급처리 가능하여야 함.
 사. 낙찰자 선정 결과는 개별통보 및 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 공개함. 
 아. 기타 궁금하신 사항은 관리사무소(☎042-936-7730)로 문의하시기 바랍니다.

                                                                                                                                2026. 10. 19.

                                                                                                                 성원산업개발(주) 대표이사
                                                                                   위 대리인 호반써밋그랜드파크4BL 관리사무소장 직인생략