입찰공고 제022026-02호
저수조 청소 및 위생점검 용역업체 선정 입찰공고
국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거하여 당 아파트의 저수조 청소 및 위생점검 용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지 개요 (지침 제24조 제1항 제1호)
 가. 단지명: 힐스테이트가평더뉴클래스 아파트
 나. 소재지: 경기도 가평군 가평읍 가평제방길 233
 다. 단지규모: 총 7개동, 451세대
2. 입찰 대상 및 내용 (지침 제24조 제1항 제1호)
 가. 용역명: 저수조 청소 및 위생점검 용역
 나. 저수조 용량: 공동저수시설(지하수조) 254.5ton
 다. 설치장소: B2F (지하 2층)
 라. 용역범위:
    수도법 등 관련 법령에 따른 지하 저수조 청소 (연2회: 2026년하반기, 2027년 상반기 각 1회) 및 
    위생점검관련 법규에 따른 수질검사 대행 (연 1회 포함, 수질검사비는 입찰가에 포함할 것)
    작업에 필요한 장비, 기구, 소모품 일체는 낙찰자 부담 (단, 작업용 전기 및 용수는 아파트에서 제공)
    청소 완료 후 관리주체의 검수 실시 (미비 시 재시공)
    청소 작업 후 완료보고서(사진대지 포함) 작성 및 관할 수도사업소(지자체) 등 신고 대행
3. 입찰 종류 및 낙찰 방법 (지침 제24조 제1항 제3호 및 제7조)
 가. 입찰종류: 일반경쟁입찰 / 전자입찰 (공동주택관리정보시스템 k-apt)
 나. 낙찰방법: 최저가 낙찰제
4. 입찰 참가 자격 (지침 제24조 제1항 제6호 및 제26조)
 입찰공고일 현재 아래 각 항목의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체로, 수도법에 의한 저수조 청소업 
 신고를 필한 사업자
 가. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격요건을 갖추지 아니한 자
 나. 해당 법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자
 다. 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자
 라. 해당 입찰과 관련하여 물품·금품·발전기금 등을 입주자, 사용자, 입주자대표회의(구성원을 포함한다), 
    관리주체(관리사무소 직원을 포함한다) 등에게 제공하거나 제공하기로 약속한 자
 마. 해당 공동주택의 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다), 관리사무소장 또는 
    관리직원이 운영하는 사업자
바. 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 경과되지 
   아니한 자
5. 제출 서류 (지침 제24조 제1항 제4호 및 제27조 준수)
 입찰에 참가하는 사업자는 다음의 서류를 순서대로 지정된 전자입찰 시스템에 등록하여 제출해야 합니다.
 가. 입찰서 1부 (별지 제1호 서식)
 나. 수도법에 따른 저수조 청소업 신고증 사본 1부
 다. 사업자등록증 사본 1부
 라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 (개인은 주민등록등본)
 마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (전자발급 포함)
 바. 산출내역서 1부 (입찰가액 관련 서류 포함)
 사. 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5 이상) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 
     공제증권 1부
 아. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 
     확인서 1부
6. 서류 접수 마감 및 개찰 일시·장소 (지침 제24조 제1항 제4호, 제5호)
 가. 입찰서류 마감: 2026년 10월 30일(금) 17:00까지 (시스템 등록 기준)
 나. 개찰 일시: 2026년 11월 2일(월) 10:00 이후
 다. 개찰 장소: 당 아파트 관리사무소 PC
7. 입찰 관련 유의사항 및 입찰가격 산출기준 (지침 제24조 제1항 제8호 및 제28조)
 가. 입찰가격 산출 시 부가가치세를 제외한 금액으로 산출하여야 합니다. (총 용역비 기준)
8. 입찰 무효 통보 방법 (지침 제24조 제1항 제7호 및 제6조)
 가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며(지침 [별표 3] 참조), 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자
     에게 유선 통화 또는 문자메시지(SMS)로 입찰 무효의 이유를 통보합니다.
9. 계약 체결 및 보증금에 관한 사항 (지침 제24조 제1항 제9호, 제10호 및 제29조, 제31조)
 가. 낙찰자는 통보 후 10일 이내에 계약을 체결해야 하며, 체결하지 않을 시 낙찰을 무효로 합니다. 이때 
     납부된 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됩니다.
나. 계약 상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 10(10%)을 당 아파트에 계약보증금(현금, 공제증권 
    또는 보증서)으로 납부하여야 합니다.
다. 계약기간: 2026년 00월 00일 ~ 2027년 00월 00일 (1년) (※ 실제 계약기간으로 수정 요망)
10. 기타 사항 (지침 제24조 제1항 제12호)
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위 사실이 발견될경우 낙찰 및 계약을 무효로 합니다.
나. 본 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 
    및 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 참가업체는 이에 이의를 제기할 수 없습니다.
다. 문의처: 힐스테이트가평더뉴클래스 아파트 관리사무소 (☎ 031-581-8887)


2026년 10월 19일
힐스테이트가평더뉴클래스 아파트 관리사무소장 (직인생략)

붙임1_입찰서(별지제1호서식)