아스콘 포장공사 등 업체 선정 입찰 공고 
공동주택관리법 제25조 동법 시행령 제25조 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 당 아파트 아스콘 포장공사 등 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요
   1) 단지개요
    가. 단지명 : 기비골마을아파트
    나. 소재지 : 부산광역시 북구 만덕1로 104번길 29 (덕천동)
    다. 단지규모 : 8개동 / 825세대 (연면적 59,572.74 ㎡)  
2. 입찰에 부치는 사항 
    가. 아파트 아스콘 포장공사( 5cm 이상, 지반침하구간 평탄화 ) 폐기물 처리
        - 전면 ( 101동 ∼ 103동 , 104동∼105동) 
    나. 주차장 진입 경사로 아스팔트 포장 및 미끄럼 방지 공사  : 4개소
        - 1초소 진입로 , 2초소 진입로 , 3초소 진입로 , 지하주차장 진입로    
    다. 융착식 주차장 주차선등 도색 및 일부 구간 주차방지턱 , 주차봉 설치 
        -  아파트 전체면적 , 지하주차장 포함 , 제3초소 부근 블록거을 설치 및 주차방지턱   
    라. 안전진단 보고서에 의한 지반보강  
        - 106동은 부분 균열부분 전체 폭 1m 절삭 5㎝이상  포장
        - 107동,108동 부분 균열부분 전체 폭 1m 절삭 15㎝이상 포장 ( 감독관 협의 )  
    마. 전선관 포설 (성형 통신방식) : 전선관 50mm ,깊이 30cm이상, 동별 코아후 방수처리         - 101동,102동,103동, 펌프장, 제1초소 
        - 104동 105동,전기실,관리사무소 ,제2초소
        - 106동,107동,108동 ,지하주차장, 제3초소         - 감독관 협의 
    바. 안전장비 설치 : 지하주차장 트렌치 청소,  104동 주변 측구 집수정에 물길 설치, 107동 측벽 볼록거울설치 및 과속방지턱 설치 ( 감독관 협의 )
    사. 아스콘 공사 무작위 코아 검사 10개소 이상 : 부실공사 방지 
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  1) 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
4. 제출서류 등
  1) 사업자등록증, 법인등기부등본, 각1부
  2) 지반조성.포장공사업 공사 관련면허증 사본 1부
  3) 국세 및 지방세 완납 증명서, 각1부
  4) 법인 인감증명서, 사용인감계, 각1부 
 7) 입찰공고일 현재로부터 입찰 참가자격  공동주택 관리 실적 증명서 사본 1부 
 8) 입찰서, 세부 산출내역서, 입찰 이행보증서 (입찰금액의 5% 현금, 공제증권 또는 보증서) 각1부.  
5. 입찰 참가 자격
  1) 국토교통부 고시 2024-196호 제26조 1항 각호(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 지반조성 포장공사 관련면허 보유업체 
  3) 자본금 : 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체 
  4) 사업실적 : 입찰공고일 기준 공동주택 5년간/500세대 이상/ 5건이상 
  5) 기술능력 : POUR공법 / 스텝바-공법 / DO 공법 특허 3개중 1개를 사용할수있는 업체 
  6) 현장설명회 참석업체  
6. 현장설명회 일시 및 장소  
   1) 일 시 : 2026년 10월 23일 (금 )  15:00시
   2) 장 소 : 입주자대표회의실 
   3) 사업자 등록증 사본 1부 제출 ( 본인외 대리인 참석시 위임장 반드시 첨부 ) 
7. 입찰 일정 및 장소
  1) 입찰서류 접수마감 : 2026년 10월 29 일 17:00시 (www.k-apt.go.kr)
  2) 개찰일시 및 장소  : 2026년 10월 29 일 18:00시 이후 관리사무소 
     (단, 개찰일정은 당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)   
8. 입찰 무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항
  1) 선정업체 및 입찰무효일 경우 그 사유를 문자 또는 FAX로 개별 통보한다.
9. 입찰 관련 유의사항
  1) 입찰서의 금액은 부가가치세 제외 하시면 됩니다. 
  2) 견적서 및 입찰서에 법령에 정한 산업 안전관리비 등을 계상하지 않은 입찰은 무효로 하고 지출 증빙자료를 제출하도록 하며 미제출시에는 해당비용을 차감하고 공사비를 지급한다.
  3) 부실공사 방지를 위한 코아검사 및 촬영비용은 공사비에 계상하시기 바랍니다. 
  3) 제출서류 중 원본이 아닌 사본은 반드시 원본 대조필 후 제출하여야 한다.
4) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상의 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감일시까지 현금, 공제증권    또는 보증서로 제출하여야 한다. 
10. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자는 계약체결시 4대 보험가입증명서를 제출하고, 계약금액의 20%의 계약이행보증서 를 제출하여야하며 의무를 이행하지 않을 경우 계약 보증금은 당 아파트에 귀속한다.
  2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 본 낙찰을 무효로 할 수 있다
3) 계약상의 권리, 의무는 제3자에게 양도 할 수 없으며, 하자보증기간은 3년으로 하며 공사 완료후 공사금액의 10%를 하자보증서를 제출하여야 한다.  
11. 기타사항
1) 입찰자는 주택관리업자 및 선정지침, 시방서, 계약 일반 조건 등 본 입찰에 관한 제반사항을 숙지한 것으로 간주하며 충분히 검토하여 응찰하기 바라며, 총액도급제로 물량은 공고문  입찰에 부치는 사항을 참고하여 실측 물량( 특히 아스팔트 포장 깊이는 코어로 무작위 검사 하고 검사 불량시에는 전제면적 재포장함을 유념하시고 부실공사가 안되도록 조치 바랍니다)  )  산출하시기 바랍니다. 실측오류, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며 상이한 자료제출로 인한 불이익에 대하여 이의를 제기할 수 없다.
2) 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후면 계약은 무효 처리한다. 이 경우 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.
3) 작업 중 발생하는 안전사고 및 아파트의 재산상 손해 등에 대한 책임은 낙찰자에 있다.
4) 작업 중 발생하는 입주민등 안전사고 및 아파트의 재산상 손해 등에 대한 책임 낙찰자에게 있으며  영업배상 책임보험에 가입하여야 하고 작업전에 반드시 제출하여야 한다  
  5) 장기수선계획 금액 초과시에는 낙찰자 없이 장기수선계획 수시조정후 재입찰 합니다.  
  6) 기타 의문 사항은 관리사무소로 문의한다. (☎051-341-8183)
                             
                                      2026. . 10 .16

기비골마을아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)