1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 정읍 상동 현대3차아파트
  나. 소 재 지 : 전북 정읍시 상동 중앙로 62-16
  다. 단지규모 : 3개동 430세대 

2. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정)
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 공 사 명 : 공동현관 자동문 설치 공사
  나. 공사기간 : 계약일로부터 약 60일 이내(낙찰업체와 협의)
  다. 공사내용 : 공동 현관 일반 출입문을 번호키 없는 슬라이딩 자동문으로 교체 등
     1) 설치수량 : 공동현관 12개소(모터 120W 사용)
     2) 기존 공동현관 출입구 문 철거 및 건축마감
     3) 바닥 마감공사
     4) 공사폐기물 수거
     5) 설치위치 마다 크기가 상이할 수 있으므로 입찰참여 업체는 반드시 현장여건을              정확하게 판단하고, 산출 착오로 발생하는 모든 책임은 입찰자에게 있음
  라. 입찰방식 : 제한경쟁 / 최저낙찰제 / 전자입찰(K-apt)
  마. 낙찰금액이 동일할 경우 추첨으로 낙찰자 선정 
  바. 입찰서 및 서류제출 마감 일시 : 2026년 10월 23일 (금요일) 오후5시까지 
     ☞ 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록
  사. 개찰일시 : 2026년 10월 23일(금요일) 오후 18:30분 (아파트 사정에 따라 달라질 수 있음) 
  아. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무실 PC

4. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조 제1항 각목에 해당하지 않는 업체
나. 자동문 시공전문업체(금속구조물, 창호공사) 자본금 1억원 이상
다. 공고일로 부터 5년간 공동주택 자동문설치 완료 10건 이상 
라. 직접시공 및 프레임 유리.기계.도어 직접 설치업체 A/S 가능한 업체 하도급 금지
마 12미리일반강화도어의 기밀성 2급 일체형성적서 제출할 것
바. 특허 제10-2090324호 협약서류 제출할 것

5.  현장 설명회
  가. 현장설명회 일자 : 2026.10.20.(화) 오전 10:00~17:00
  나. 현장설명회 장소: 당 아파트 관리사무실
  다. 대리 참석시 해당 업체 직원임을 증빙 가능한 확인서 등 지참(위임장 또는 명함과 신분증)
  라. 현장설명회 참석 접수 서류를 작성하여 관리사무소 팩스(063-533-2275)로 전송 후 
     관리사무소 일반전화(063-532-2275)로 접수확인(개별연락)
  마. 현장 설명회 참석 서류 접수 마감일 : 2026년 10월 20일 12:00 까지

6. 입찰서 제출서류
  가. 입찰서(부가세 제외), 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상)
  나. 해당 법령에 따른 면허증 사본 1부 (금속구조물, 창호공사업 면허증 1부)
  다. 입찰자 인감증명서 및 사용인감계 각 1부, 법인 등기부등본 1부, 사업자등록증사본 1부
  라. 국세 및 지방세 납부필증 각 1부(유효기간 이내)
  마. 산출내역서 1부 (제조사,모델명 등 자세히 기재)

7. 입 찰 보 증 금
  가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.
  나. 입찰보증증권 발급시 필요사항 : 당 아파트 사업자등록번호(404-82-60415)
  다. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.  

8. 입 찰 무 효
  가. 국토교통부고시 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.  
  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함.(전화, 문자, 이메일 등)

9. 계약보증금(계약이행보증금)
  가. 납부금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다. 
  나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 
  다. 보증금 귀속 : 계약서 작성 후 계약이행을 하지 아니할 경우 계약은 무효되며, 계약보증금은 
                  발주처에 귀속한다.

10. 하자보수보증금 및 하자담보 책임기간
  가. 하자담보 책임기간 : 준공일로부터 2년
  나. 하자보수보증금
   1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다. 
   2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 

11. 입찰관련유의사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 
      입찰전에 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 
      참가자에게 있음.
  나. 산출내역서는 각사 양식에 의해 작성하며, 제조사, 모델명, 스펙 및 수량 등을 자세히 
      명시하고, 자재비, 인건비, 산업안전보건관리비, 보험료, 일반관리비, 영업이익 등 
      세부사항을 자세히 기술할 것.
  다. 공동주택 지원 보조금사업으로 진행되는 공사이므로, 착공시와 정산관련서류 요청시           바로 협조하여 발급하여야 함.

12. 계약체결에 관한사항
  가. 계약은 낙찰금액과 동일한 내용으로 체결한다.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 그 
      낙찰을 무효로 하고, 계약 체결 후 예정된 착공일에 착공하지 아니하는 경우에 계약을 
      해지한 것으로 간주한다.

13. 기타사항
  가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주
       택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름
  나. 발주처의 부득이한 사유발생 시 입찰자에게 서면(팩스 등)으로 통보하여 입찰의 취소 또는 
      연기를 할 수 있다.
  다. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 063-532-2275)로 문의하기 바랍니다.
   
2026년 10월 16일

상동 현대3차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)