전기차충전소 이전 설치 공사업체 선정 입찰공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 은평뉴타운 상림마을12단지 아파트 전기차충전소 이전 설치 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
 
1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 은평뉴타운 상림마을12단지 아파트
  나. 소 재 지 : 서울시 은평구 진관3로 70
  다. 단지규모 : 10개동 551세대 / 관리면적 : 55,631.399㎡        
2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 830동 주차장에 설치된 전기차 충전소(3면)을 826동 지상주차장으로 이전설치 공사
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    ① 입찰명칭 : 전기차충전소 이전 설치 공사업체 선정 입찰 공고
    ② 공사범위 : 지상 주차장 전기차충전소 3개면
    ③ 공사내용 : 830동 지하 1층 주차장 전기차충전소 3면을 826동 지상 주차장으로 이전 설치
                 ⦁ 지상 설치 충전기 및 분전함은 방수, 누전 방지 형태이어야 하며, 반드시 기존 
                    운영사(엘지유플러스볼트업)의 특기 시방서를 준수한 인증 자재(정품 스탠드폴 및
                    캐노피 일체)를 사용해야 함.
                 ⦁ 착공 전 24년 환경부 보조금 사업 이전 신청(사전 신고) 및 기존 한전 전기 사용
                    계약 해지 등의 행정 절차를 기존 운영사인 볼트업과 사전 협의 후 진행해야 함.
    ④ 공사면적 : 자세한 내역은 현장 방문 시 면적 및 재료, 도면 등 직접 실측 확인 요망

3. 현장 설명회
  가. 현장 설명회 : 없음
  나. 별도의 현장 설명회는 없으나 반드시 현장 실사 후 입찰 바람. 
  다. 현장실사 시 공사 내역 확인 및 서명할 것(현장 방문 시 해당 업체 임직원임을 증명하는 신분증과
      4대보험 가입 증명 문서 지참 바람)
   
4. 입찰의 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰 최저 낙찰제
  가. 최저 가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
  나. 최저 가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

5. 입찰서 등 제출 서류 
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함 
    1) 입찰서 1부
    2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 
       유사한 증명서 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인은 법인등기사항증명서 1부 
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자 발급 포함) 1부
    6) 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과 처분 확인서
    7) 산출내역서(입찰 가액 관련 서류 포함) 1부 
    8) 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상) 현금 납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰 보증보험증권
       또는 공제증권 1부
    9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁 발급 포함)한 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 
       행정처분 확인서 1부 
   
6. 서류 제출 방법 및 마감 기한     
  가. 접수 일자 : 2026년 10월 26일(월요일) 17시까지 
  나. 접수 장소 : 전자입찰시스템에 등록
  다. 접수 방법 : 전자입찰시스템(K-apt) 입찰시스템 중 기재(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

7. 개찰 일시 및 장소
  가. 일시 : 2026년 10월 26일(월요일) 18시
  나. 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등(사정에 의해 변동될 수도 있음) 

8. 입찰 참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항
      각 호에 해당 되지 아니하는 업체
  나. 전기공사 사업법령상 “전기공사업” 등록업체
  다. 기존 설치업체인“엘지유플러스볼트업”과 협업이 가능한 업체
  라. 현장실사 실시한 업체만 입찰에 참여 가능.

9. 입찰 무효를 알리는 방법
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당할 경우 무효로 한다.
  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보
      한다.

10. 입찰 관련 유의 사항 
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정        지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불        이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 산출내역서는 자재비, 노무비, 경비(4대보험, 법령에 따른 산업안전 관리비 적용) 등 관련 볍규에 
      적합하게 작성할 것
  다. 낙찰업체는 기존 운영사(엘지유플러스볼트업)가 제공하는 특기 시방서를 100% 준수하여 시공해야  하며, 공사 완료 후 반드시 기존 운영사의 현장 기술 검수 및 서버 연동 테스트를 통과해야 최종 준공으로 인정함.
  라. 본 이전 공사 과정 및 시공 후, 시공 업체의 임의 시공이나 규격 미달로 인해 발생하는 충전기기 파손, 통신 불량, 후속 안전사고(화재 등)에 대한 모든 민형사상 및 하자보수 책임은 전적으로 
      낙찰업체(시공업체)에 귀속됨.
  마. 준공 시 한국전기안전공사 점검필증, 환경부 준공 서류 일체, 한전 전기 사용 신청 접수증명서 등 
      기존 운영사가 요구하는 ‘최종 준공 서류 일체’를 완비하여 제출하여야 함.
   
11. 계약기간 : 낙찰 후 당사 간 협의에 따라 정한다.

12. 계약 체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰
     시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고,        31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰(제한경쟁입찰)이 3인 이상일 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 하자보수보증금 예치에 관한 사항
  가. 하자보수보증금은 계약 금액의 10%로 하고 하자담보책임기간은 준공 승인일로부터 3년으로 함.

14. 그밖에 입찰에 필요한 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있는 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
  나. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 02-355-6307)
    
붙임. 입찰서 1부.
      

2026년 10월 15일 

은평뉴타운 상림마을12단지 입주자대표회의회장(직인생략)