하수도 보수 및 준설 공사업체 선정공고 
(구청 공동주택 관리 지원사업)
1. 관련근거
  가. 공동주택관리법시행령 제25조 
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 문정래미안아파트
  나. 단지주소 : 서울시 송파구 문정로 83
  다. 단지규모 : 31개동, 1696세대
  라. 사용검사일 : 2004. 9. 30

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰, 최저가입찰, 

4. 입찰에 부치는 내용 
  가. 공 사 명 : 하수도 보수 및  준설 공사
  나. 입찰내용 : 자세한 공사 물량은 현장설명회에서 배부

5. 입찰 참가 자격 
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당되지 않는 업체
 나. 상하수도설비공사업 및 폐기물수집운반업(하수 준설토) 등록 면허 업체 
 다. 자본금 5억이상 업체로 복합식 준설차, CCTV촬영 차량 보유업체(임대가능)
 라. 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 단지(공동주택 지원사업 완료 실적 1건 이상       포함) 이상인 완료 실적이 있는 업체
 마. 사업자가 보유한 기술 인력 5인 이상인 업체 (하도급 방지)
 바. 현장설명회에 참석한 업체
  6. 제출서류
 가. 입찰서 및 산출내역서(견적서), 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험        증권 또는 공제증권중 1) 각 1부 
 나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
 다. 전문건설업 등록증(상하수도설비공사업, 준설토 폐기물수집운반업) 및 면허수첩 사본 각 1부
 라. 국세 및 지방세 납세필증(유효기간내) 사본 각 1부
 마. 장비보유현황(복합식준설차, CCTV촬영 차량) 차량등록증 및 자동차등록원부 각 1부
 마. 실적증명서류(세대수, 전화번호가 기재된 아파트 발행 실적) 1부
 바. 행정처분확인서 (공고일 전일 기준 1년이내) 및 공정거래위원회 발급 과징금 처분 조회서 각 1부
 사. 기술 인력 보유 증명서(자격증사본. 4대 보험가입증명서 중 1) 각 1부
 아. 사업계획서 1부 

7. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 20일(화) 14시 관리동 1층 래미안 카페 
   - 대표자 외 참석시 위임장, 명함 또는 신분증 지참       

8. 서류제출 방법, 마감시한 등
   1) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 제출 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방        법으로 제출함 ➡ 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr) 
   2) 마감시한 : 2026년 10월 27일 (화) 15시까지

7. 개찰일시 및 장소
   가. 개찰일시 : 2026년 10월 27일(화) 16시 이후 - 발주자 사정으로 변경될 수 있음
   나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC
   다. 낙찰자 선정 방식 : 최저가 낙찰
    1) 제출 서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자 중 최저가 입찰자로 결정함
    2) 최저가 제출업체가 2인 이상이 입찰한 경우, 추첨에 의하여 결정함.
    3) 낙찰업체가 특별한 사유없이 10일이내에 계약을 하지 않을 경우 낙찰업체를 제외한 유효한 입         찰이 3개 이상일 때 차 순위 업체로 낙찰자를 선정할 수 있음
       - 낙찰업체는 영업배상보험 1억이상, 산재보험가입증명서 제출 요함  
                          
8. 사업자선정지침 제6조 및 별표 3에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무     효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 선정 지침 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함
   나. 해당 입찰자에게 유선(문자. 전화, 팩스 등)으로 그 사실을 통보     

9. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약체결일 : 낙찰자와 협의하여 실시
   나. 계약기간 : 계약일로부터 2026년 11월 30일까지

10. 선정 지침 제31조에 따른 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)은 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계         약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효가 됨.
   라. 계약보증금 (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)을 낙찰자는 계약체결 후 즉시 계약금액의            100분의 20을 발주처인 당 아파트에 납부하여야 한다.(계약의 의무를 이행하지 않을 때에 발주         처에 귀속함)
   마. 하자이행보증금(계약금액의 100분의 10)은 하자보증기간을 공사 완료 후 2년으로 하며, 하자          이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)은 공사 완료 후 발주처에 납부하여야 한다.
   바. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.
11. 기타사항 
  가. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자, 담합, 금품제공 등 부정행위가 있을        경우에는 계약 이후라도 무효로 함. 
  나. 입찰에 참가 업체는 필요시 사전에 현장 여건, 입찰 조건, 물량 등을 충분히 파악하여 응찰하여        야 하며 숙지 하지 못한 사항은 응찰업체 책임임.
  다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며, 제3자에게 하도급을 줄 경우에는 체결된 계약은 무        효로 한다.
  라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령, 관리규약 및 사업자선정지침 제2024-196        호에 따르며 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(전화02-402-4023) 문의 바랍니다.
 
      
2026.  10.  13.

문정래미안아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)

















【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
하수도 보수 및 준설공사 업체 선정
입 찰 가 액
/                 
입찰보증금
/                
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

 문정래미안아파트 입주자대표회의 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)