기계설비 성능점검 대행업체 선정 공고
 
1. 단지개요
   가. 단 지 명: 인천관교한신휴플러스
   나. 소 재 지: 인천광역시 미추홀구 경원대로 717
   다. 단지규모: 18개동, 1,509세대, 20층, 관리면적 154,604.30㎡, 연면적 210,667.30㎡
                개별난방

2. 관련근거
   가. 기계설비법 제17조제2항 및 기계설비 유지관리기준 제11조,제12조에 따른 성능점검 제반 업무 일체
   나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 해당하지 않는 업체

3. 입찰에 부치는 사항  
   가. 단지 내 설치된 기계·기구·배관 및 그 밖에 아파트의 성능을 유지하기 위한 설비로서,         기계설비 유지관리기준 제7조 및 제11조에 따른 성능점검 실시(별표2에 규정된 기계설비)
   나. 계약기간: 1년(1회) 성능점검 결과보고서.  2026년11월30일까지 제출 가능 업체
                 (계약 만료일: 2026년12월31일)
.
4. 입찰방법 및 낙찰방법: 제한경쟁/최저가(전자입찰)

5. 입찰 참가자격 및 조건
   가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조 제1항의 각호에 해당하지 않는 업체
   나. 기계설비법에 따른 기계설비 성능점검업을 등록한 업체
   다. 자본금 3억 이상인 업체
   라. 성능점검 건축물 (입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 실적) 10건 이상
  
6. 입찰 제출서류(아래 순으로 편철 공동주택관리정보시스템에 등록)  
   가. 기계설비 성능점검업 등록증 사본 1부
   나. 사업자등록증 사본 1부
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   라. 국세지방세완납확인서
   마. 기술인력보유증명서
   바. 장비보유증명서
   사. 행정처분 확인서(입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 발급)1부.
   아. 견적서, 세부내역 포함 및 입찰보증증권(입찰금액의5% 이상), 입찰서 
         www.k-apt.go.kr로 전자 입찰하여 투찰 하고 온라인 상으로 파일 첨부 할 것
              
7. 입찰 일정 및 장소
   가. 서류제출 및 마감일시: 2026년10월19일(월) 오후 5시 (전자입찰)
   나. 개찰 일시: 2026년10월20일(화) 오전 10시(변동 될 수 있음) (담당자 PC)


8. 업체 선정방법 : 제출서류에 결격이 없는 업체 중 최저가 응찰업체(최저가 업체가 2인 이상인 경우                     추첨으로 선정)

9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호[별표3]의 각호 및 입찰공고 내용 위배에 해당하는 입찰.
   나. 입찰업체 중 무효인 업체에 대해서는 개별통보(유선 또는 문자). 

10. 기타사항
   가. 본 입찰 공고문에 명시되지 않거나 사업자선정지침에 맞지 않은 내용은 국토교통부사   업자선정지침과 당 아파트 관리규약에 따름니다.
   나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 반드시 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하여야   합니다.
   다. 각종 제출서류에 대한 입증책임은 입찰참가자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확   인이 어려운 경우에는 인정하지 않습니다.
   라. 낙찰자는 국토교통부사업자선정지침 제21조(계약체결)에 따라 계약을 체결합니다.
   마. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위 또는 위조된 사실이 확인되는   업체는 입찰이 취소되며, 계약 이후에 발견되는 경우 계약은 무효처리 됩니다. 
   바. 법정기술자 자격을 면허 대여한 업체는 계약 이후에라도 취소 처리한다.
   사. 기계설비 성능점검을 하는 직원은 반드시 회사에 등록된 기계설비 유지관리자를 파견         하여 성능점검을 실시하여야 하며, 현장에 파견한 기술자가 등록된 기술자 와 상이한          경우에는 계약을 취소한다.(현장 성능점검 시 출석 및 작업일지 등 확인)
   아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(032-431-8980)로 문의 바랍니다.


2026년 10월12일


      서림주택관리(주) 대표이사 대리인
             인천관교한신휴플러스 관리사무소장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
기계설비 성능점검 대행업체
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

서림주택관리(주)대표이사 대리인 
인천관교한신휴플러스 관리사무소장 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)