오·우수배관 개선공사 선정 입찰공고

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 신정동 미소지움 아파트 
  2) 소 재 지 : 울산광역시 남구 대암로 26(신정동)
  3) 단지규모 : 16개동 1244세대(연면적 193,652.60㎡) 

2. 입찰내용 :  당 아파트 202동, 206동 주변 오·우수배관 개선공사   
               (자세한 사항은 현장설명회 자료배포)
  가. 공 사 명 : 오·우수배관 개선공사
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
  다. 노후배관 정비 및 주변 개선공사 외 관로주변 침하보수,흙막이 공사
 
3. 입찰의 종류 및 방법
  1) 주택관리업자 및 사업자 선정지침  국토교통부 고시 제2024 - 196호 적용
  2) 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격 (나·다 항은 현장 설명회 참석시 관리사무실에 제출)
  1) 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항 
     각 호의 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체
  나. 전문건설업 상하수도설비공사업 및 기계설비공사업 등록업체
  다. 최근 3년간 도로점용(굴착)실적 5개이상인 업체(관리사무소 확인필)“관리실확인도장필”
  라. 현장 설명회에 참가한 업체(방문 시 반드시 관리사무소에 접수)

5. 제출서류(국토교통부고시(제2024 - 196호)제27조 해당 제출서류 일체
  1) 입찰서(부가가치세 미포함)
  2) 상하수도설비공사업 등록증 및 기계설비공사업 등록증 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  6) 산출내역서(자재비, 인건비, 경비 등 세부 산출내역을 표기) 1부
7) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)
  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 
     확인서 1부
  
6. 현장설명회(참석자 신분증, 명함 지참 > 미제출시 참석 불가), 입찰서류 마감
  1) 현장설명회 일시 : 2026년 10월 16일(금) 14:00 ~ 15:00
   (업체에서는 위 시간대에 당 아파트를 방문하여 현장 설명을 청취하여야 함)    
  2) 현장설명회 장소 :  관리사무소 (현장설명회 미참석시 입찰에 참가할 수 없음)
  3) 서류마감 : 2026년 10월 23일(금) 16:00까지. (www.k-apt.go.kr)
  4) 개찰: 2026년 10월 23일(금) 17:00 이후 당 아파트 관리사무소 컴퓨터
     (개찰일정은 아파트 사정에 따라 변경될 수도 있음)

7. 낙찰자 결정 : 
  1) 최저가낙찰제 방식으로 선정함.
  2) 동일 금액으로 2개 이상 입찰 시 추첨에 의하여 결정
 
8. 입찰보증금 등
  1) 입찰보증금은 입찰금액의 5% 이상, 입찰참가 마감일까지 제출
  2) 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서

9. 기타사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 사전 담합 등 부정행위 
   가 발견될 경우는 계약 후라도 무효 처리하며, 입찰보증금은 아파트에 귀속 처리한다.  
 2) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 참가업체는 업체선정 결과에 대하여 어떠한 이의
    도 제기할 수 없다.
 3) 참가업체는 사전에 현장 여건, 입찰조건 등을 충분히 파악 또는 숙지하여 응찰한 것으로 
    간주하며 이를 하지 않음으로 인한 불이익은 입찰 참가업체의 책임으로 함.
  4) 입찰 참가자는 반드시 현장 설명회 참석하여 현황 등을 확인 바람.
  5) 정해진 기한까지 계약(낙찰자 결정일로부터 10일 이내) 미체결, 계약불이행, 서류에            허위, 하자, 담합 등의 부정사항이 있을 경우 계약후라도 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금,         계약이행보증금 등은 당 아파트로 귀속 한다.
  6) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용은 국토교통부 고시 제2024 – 196호(주택관리업자 및
     사업자 선정지침) 및 발주자의 결정에 의한다.
  7) 본 계약의 낙찰자는 제3자에게 재위탁하거나 도급을 주어서는 안된다
8) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏052-256-2185)로 문의하시기 바랍니다.





2026. 10. 08.



미소지움아파트 관리사무소 (직인생략)