소방시설 유지관리업체 선정 입찰공고

 1. 단지현황
   1) 단 지 명 : 수원SK스카이뷰아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 수원시 장안구 이목로 24 
   3) 단지규모 : 26개동 3498세대 지하2층 ~ 지상40층
   4) 사용검사일 : 2013.05.27
               
 2. 사업개요 
   1) 용역명 : 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률 제22조에 의한 당 아파트 소방시설
               일체의 유지관리
   2) 용역범위(내역) : 매년 작동점검 및 종합점검 각1회, 정기점검 월1회(년간 10회)  
   3) 계약기간 : 계약일로부터 2년 

 3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   1) 제한경쟁입찰·최저가낙찰제·전자입찰(www.k-apt.go.kr) 

 4. 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항(참가자격의제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 소방시설 설치 및 관리에 관한 법률에 의한 소방시설관리업 등록업체
   3) 자본금 5억원 이상인 업체
   4) 소방시설관리사 3인 이상 보유한 업체
   5) 현장설명회 참석 업체

5. 현장설명회 일정 및 장소
   1) 일시 : 2026년 10월 14일(수), 11:00
   2) 장소 : 관리사무소 내 입주자대표회의실

6. 제출서류
   1) 소방시설 유지관리업 등록증 사본 1부   
   2) 사업자등록증 사본 1부
   3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   4) 인감증명서 및 사용인감계 1부
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   6) 소방시설 관리사 자격증 사본 1부 (4대 보험 가입자명단 포함)
   7) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   8) 공정거래위원회 법위반사실확인서 1부
   9) 입찰서, 세부 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권        또는 공제증권) 각 1부 

7. 입찰서류 마감시한 및 제출장소
   1) 2026년 10월 21일(수) 17:00시까지 전자입찰 www.k-apt.go.kr로 제출 

8. 개찰의 일시 · 장소 
   1) 개찰일시 : 2026년 10월 21일(수) 18:00이후 
   2) 개찰장소 : www.k-apt.go.kr 통한 관리사무소 담당 PC 
  
9. 입찰의 무효 통보방식
   1) 해당 업체에 유선.문자 또는 팩스전송 등의 방법으로 통보함
 
10. 기타사항(입찰 유의사항 등) 
   1) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 입찰공고문을 본 용역발주에 관한 제반사항을      완전히 숙지한 것으로 간주하며 사전 열람 및 검토하여 응찰하시기 바랍니다. 
   2) 접수된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후 라도 무효로 함. 
   3) 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 제출방법을 참고하여 작성.  
   4) 낙찰을 통보받은 업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약 미체결 시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속 함.
   5) 선정업체는 계약보증금으로 계약금액의 10%을 현금 또는 보증서류로 제출하여야 함
   6) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제          2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」을 준용함.
   7) 기타사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-269-8711)로 문의 바람.








2026년 10월 07일





                     대원에스테이트㈜ 대표이사 
           대리인 수원SK스카이뷰아파트 관리사무소장(직인생략)