1층 필로티 노블스톤 재도장 공사업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거, 공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 
1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 구월아시아드선수촌8단지
  2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 선수촌로 8 
  3) 단지규모 :  8개동, 768 세대, 연면적 106,714.12㎡
  4) 공사범위 : 내부 균열보수 및 재도장(1층 필로티 노블스톤) 공사 
      (세부사항은 시방서 참조, 현장설명회 참석 당일 배부)

2. 입찰의 종류 및 방법, 낙찰의 방법
  1) 입찰의 종류 : 전자입찰(https://www.k-apt.go.kr)
  2) 입찰의 방법 : 제한경쟁입찰
  3) 낙찰(선정)의 방법 : 최저가낙찰제 

3. 입찰 참가 자격〔입찰공고일 현재 기준〕
  1) 국토교통부고시 제 2024-196호 제26조제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체
  2) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 전문건설업(습식방수)업체
  3) 입찰공고일 기준 최근5년간 공동주택 시설보수 공사실적 5건 이상 보유 업체
  4) 콘크리트 무황변을 가진 고탄성 크랙보수제(원코트) 사용가능 업체
  5) 현장설명회 참가하고 제출한 입찰등록서류에 이상이 없는 업체
      
4. 입찰등록 제출서류(순서대로 편철)
  1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부 
  2) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 1부
  3) 전문건설업(습식방수)등록증 사본 1부
  4) 사업자등록증 사본 1부
  5) 법인등기부등본 1부
  6) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함)
  7) 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 시설보수 5개 단지 이상 공사실적 증명서 1부
  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 
  9) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부
 10) 콘크리트 무황변을 가진 고탄성 크랙보수제(특허 제10-2336116호) 사용 협약서 1부 

5. 현장 설명회  
  1) 일 시 : 2026년 10월 13일(화) 오전10시
  2) 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실 

6. 서류제출 기한 및 장소
  1) 접수기한 : 2026년 10월 19일(월) 17시까지
  2) 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(k-apt) 전자입찰(https://www.k-apt.go.kr) 등록

7. 개찰일시 및 장소
  1) 개찰일시: 2026년 10월 19일(월) 18시 이후
  2) 개찰장소: 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC 〔사정에 따라 변경가능, 변경 시 개별통보〕 
8. 업체선정방법
  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제10조에 따라 제출서류에 이상이 없는 참가업체 중 최저가  업체 선정 후 통보함.
  2) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음
  3) 최저가격으로 입찰한 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 결정

9. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다
  2) 무효인 입찰의 경우 알리는 방법 : 전화 또는 팩스로 알림

10. 계약체결에 관한 사항
  1) 국토교통부 고시 제2026-196호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제29조(계약체결)에 따라
     낙찰 통보 후  낙찰된 사업자가 응찰시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약
     을 체결하지 않을 경우 계약은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다
  2) 계약이행보증금은 계약금액의 100분의 20이상을 현금 또는 공제증권으로 납부하여야 한다.
  3) 하자보수보증금은 계약금의100분의 10이상을 현금 또는 공제증권 제출하여야 하며, 하자보증     책임기간은 2년으로 한다.

11. 기타사항
  1) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인한 후 투찰하기 바라며 건축도    면, 현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 원칙으로 하고, 물   량산출에 대한 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음.
  2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위사실 발견 시  계약 체결 이후라도 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
  3) 공사 중 발생한 폐기물은 낙찰자가 관계법령에 따라 적법하게 처리하여야 함.
  4) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침          (국토교통부 고시 제2024-196호)」  따른다.
  5) 기타 자세한 사항은 관리사무소( ☎ 032 - 471 - 9958 )로 문의 바람.      
            
2026년  10월  7일

  구월아시아드선수촌8단지입주자대표회장[직인생략]