난방용 설비보호제 공급업체 선정 공고 
[공동주택관리법] 제25조, 같은 법  시행령 제25조 및 [주택관리업자 및 사업자선정지침] 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요. 
  가. 단 지 명 : 운정자이 퍼스트시티 아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 파주시 운정중앙로 246 (우)10865
  다. 단지규모 : 920세대 총 10동, 관리면적 96,528.45㎡, 연면적 151,938.45㎡
2. 사업개요
  가. 공사명 : 난방용 설비보호제 공급업체 선정 공고
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
      - 난방용 설비보호제 제품 연간투입량 2,060kg 납품(관수량 대비 1% 투입 농도 기준)
      - 연 2회 주요 5개항목 수질분석 제출
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 :  제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 /전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체
  나. 입찰공고일 현재 최근 5년간 1000세대이상 5개단지 이상 납품실적이 있는 업체
  다. 자본금 5억원 이상 업체
  라. 화학분석기능사 및 수질환경산업기사 보유 업체 제품
 
5. 제출서류 
  가. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
  나. 사업자등록증 및 대리점 인증서 사본 각 1부.
  다. 법인인 경우 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본)  1부.
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함)
  마. 제한경쟁입찰 증빙서류
      1) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1000세대이상 5개단지 이상 납품 실적증명서 1부
      2) 화학분석기능사 및 수질환경산업기사 자격증 사본 및 4대보험 가입확인서 각 1부
      3) 법인 등기부등본 등 자본금을 확인할 수 있는 서류 각 1부.
  바. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권        1부. (사업자등록번호 : 222-82-77653 운정자이퍼스트시티 아파트)
  사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.
  아. 입찰공고일 현재 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 최근 6개월간 과징금 처분         을 받았는지 여부를 확인할 수 있는 서류 1부.
* 모든 서류는 반드시 상기 순서대로 pdf 파일로 변환하여 전자적인 방법으로 공동주택관리정보시스템(k-apt)
  에 등록하여야 함


6. 현장설명, 서류접수 및 개찰일시
  가. 현장설명회 : 없음
  가. 접수마감 : 2026년 10월 13일 (화) 17:00 (공동주택관리정보시스템(K-APT)
  나. 개찰일시 : 2026년 10월 13일 (화) 18:00 이후 (관리사무소)
      * 당 아파트 입주자대표회의에서 결정 후 개찰 결과 등록 예정

7. 입찰의 무효 및 통지방법
  가. 선정지침 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 함
  나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화.문자.팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보함
      
8. 입찰 관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 선정지침의 별표3 입찰의 무효 등          을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환.변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음
   다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 작성하여야 하며, 총 공사금액으로 함

9. 계약체결에 관한 사항
   가. 계약기간 : 계약일로부터 2년
   나. 계약보증금:계약을 체결할 때 선정지침 제3조제3항에 따른 계약보증금(현금,공제증권 또는 보증서)을 납부해야 함.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 선정지침 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일이         내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
   나. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인이상(제한경쟁 입찰은 3인 이상)인 경우에는         제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있으며, 최저가 업체가 2개 이상인 경
       우 추첨을 통해 낙찰이 결정되며 추첨 일정은 추후 통보 함.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결을 무효로 함.
   나. 기타 문의사항은 관리사무소(☏031-947-1116)로 문의 바람


                                     2026. 10. 02.

운정자이퍼스트시티아파트관리사무소장(직인생략)