환경개선사업을 위한 업체선정 입찰공고 

1. 관련근거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)
2. 단지개요 
  가. 단지명 및 소재지 : 서곡두산아파트 / 전주시 완산구 서곡로 22
  나. 단지규모 : 6개동 535세대 (계단식,16층 3개라인,18층 2개라인,19층 10라인)
  다. 승강기재원 : 15인승 총 15대  
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
4. 입찰에 붙이는 세부내용
  가. 입찰내용 : 테니스장 정비를 위한 환경개선공사
    - 울타리 철거, 태양광 볼라드 조명기둥시설 및 가로줄, 음수대 및 의자설치
      (세부사항은 현장설명회시 배부한 시방서 참조)      
  나. 하자보증기간 : 2년 
5. 참가자격   
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항의 각호 어느 하나에도 해       당하지 않는 업체.
  나. 현장설명회에 참여한 업체.

6. 제출서류(전자입찰)
  1) 입찰서 1부
  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는                이와 유사한 증명서 사본 1부 
  3) 사업자등록증 사본 1부.
  4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자 발급 포함)
  6) 산출내역서 1부〔입찰서 금액과 산출내역서 총금액(부가세 제외금액)이 같아야 함〕
  7) 제31조에 따른 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금 또는 입찰 이행보증증권)
  8) 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

7. 서류접수(입찰마감일시 및 장소) : 2026년10월 15일(목)16:00 전자입찰 
※ 접수 마감일 시까지 www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 이용하여 제출(서류는 순서대로      파일로 첨부하여 제출)
   
8. 현장설명회 및 입찰 일정 
  가. 현장설명회 : 2026. 10. 8(목) 15시, 당 아파트 관리사무소
     ※ 대표자외의 현장설명회 참석자는 위임장 및 재직증명서 제출
  나. 서류제출 마감 일시 및 제출방법 : 
     2026. 10. 15(목) 16시 / 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출
  다. 개찰일시 및 장소 : 2026. 10. 15(목) 17시 이후 (일시는 변경될 수 있음) 
 
 9. 무효인 입찰의 통보 : 사업자선정지침 제6조(입찰의 무효)에 의한 무효의 입찰이 있는 경우 해당업체에 유선, FAX 또는 문자 통보
10. 입찰관련 유의사항 등 : 관련 공고문, 현장설명회 시 배부되는 입찰유의서 및 시방서                                           참고
11. 계약체결에 관한 사항
  가. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약체결을 하지 아니할 경우 낙찰은 무효로 함.
  나. 제출된 서류에 허위사실이 발견 될 경우 계약체결 후에도 계약을 취소할 수 있음.
  다. 낙찰자는 계약체결 시 계약체결후 10일이내에 계약금액의 20%에 해당되는 계약이행보증서 또는 계약이행 보증금 납부 할 것.
12. 입찰 보증금 및 그 귀속에 관한 사항 
  ※ 입찰총액의 5% 이상의 현금 또는 보증보험증서 제출하고, 선정된 업체가 통보 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시는 업체 선정을 무효로 하며 입찰보증금은 관리사무소로 귀속함. 
13. 기  타
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호에 의하여, 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하여 개별 통보한다.
  나. 서류 제출 전 반드시 입찰내용 및 시방서를 숙지하여야 하고 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
  다. 기타 입찰 참가자의 부주의로 숙지하지 못하여 발생한 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있다.
  라. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 관계법령과 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자선정지침]에 따른다.   
  마. 기타 자세한 내용은 관리사무소(☎ 063-251-7911)로 문의하시기 바랍니다.