공동현관자동문교체공사 사업자 선정 입찰 공고


「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘공동현관자동문교체공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 토평한일아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 구리시 장자대로 111번길 11
  다. 단지규모 : 5개동 526세대

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 공동현관자동문 교체공사
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    -  공동현관자동문 16개소 자동기계부속등 전체교체
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 1개월

3. 입찰방법(낙찰방법)
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
   나. 현장설명회에 참석하고 제출한 서류심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
      2) 금속창호공사업 면허증 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 사본 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 사본  1부
      6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서
  
6. 현장설명회
   가. 현장설명 일자 : 2026년 10월 7일(수요일) 14시 
   나. 현장설명 장소 : (당 아파트 관리사무소)
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참
   
7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2026년 10월 15일(목요일) 17시까지
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)에 제출
                 (입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2026년 10월 19일(월요일) 19시 30분 이후
   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 PC

9. 낙찰자 결정방법
   최저가낙찰제로 하며 동일 금액일 경우, 추첨을 통하여 결정한다.
   
10. 입찰가격 산출방법 및 기준
   가. 입찰가격은 부가세를 제외한 총 공사금액으로 한다.
   나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간등)
       및 보험료 등을 적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 시공현장을 직접 방문하여 단지 시설을 실측하고 입찰에 참여한다.
   나. 현장설명회 자료를 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 실측오류와 현장설명회 자         료 내용을 숙지하지 못 함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   
12. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-556-6171)


2026년 10월 1일



토평 한일아파트 입주자대표회장 직인생략