승강기 미디어보드 설치 및 운영업체 선정 입찰공고

 「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 당 아파트 승강기 미디어보드 설치 및 운영 사업자 선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다. 

1. 사업개요
1.1. 공 사 명 : 승강기 내부 미디어보드 설치 및 운영업체 선정
1.2. 단 지 명 : 힐스테이트 홍은포레스트 아파트
1.3. 소 재 지 : 서울시 서대문구 가좌로4길 21
1.4. 단지 규모 : 8개동 / 623세대 / 승강기 27대, 외부 4대

2. 입찰에 부치는 사항
  1) 승강기 내부 미디어보드 설치 및 운영업체 선정
  2) 계약기간 : 3 년 / 공사기간: 계약체결 후 90일 이내
  3) 미디어 보드 설치 대수 : 28대 (아파트 승강기 27대 + 관리사무소 1대)
  4) 미디어보드(모니터) : 모니터는 규격 25인치 이상의 모니터로 설치해야 하며, 단지 내 다른 홈네트워크 통신 및 승강기 운행에 간섭과 영향이 없어야 함
  5) 운영 : 
    ① 아파트에서 공지사항을 사용할 수 있고, 이미지 파일 업로드 실시간 가능할 것
    ② 승강기 모니터는 음향 조절 및 소거 가능할 것
    ③ 미풍양속을 저해하거나 유해한 광고 송출 금지(단지의 민원 발생시 협조하여야 함)
    ④ 승강기 운행 및 관련 배선에 영향을 주지 않을 것    
    ⑤ 시설 관리: 장애 발생 시 48시간 이내 보수 작업을 실시하여야 한다.
    ⑥ 관리 책임: 설치하는 영상모니터 등은 낙찰자의 재산으로서 전적으로 낙찰자에게 관리책임이 있으며, 파손 등이 발생하여 원인 파악이 필요할 경우 CCTV 검색 등은 관리사무소에서 협조할 수 있다.
    ⑦ 계약 종료 시 설치된 장비는 업체 비용으로 철거 및 원상복구 하여야 함
  6) 광고료 : 
    ① 계약금액(임대료)을 1년 단위로 환산하여 선납하여야 함
      
3. 현장설명회 : 현장설명회는 없으며, 필요 시 업체에서 방문하여 현장 확인할 것

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최고가 낙찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 
  1) 제출서류 
    ⓵ 입찰서 1부
    ② 정보통신공사업법에 의한 정보통신공사업체를 증명할 수 있는 등록증 사본 1부.
    ⓷ 사업자등록증 사본 1부
    ④ 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부 
    ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 각1부(전자발급 포함)
    ⓺ 제한요건(자본금, 실적증명서)을 증빙하는 서류 사본 각 1부
    ⑦ 산출 내역서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상) 각1부
    ⓼ 입찰공고일 전일 기준의 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
    ⓽ 입찰공고일 현재 6개월 공정거래위원회 과징금 처분 유무확인서 1부

6. 서류 접수 및 개찰, 일시
   가. 서류제출 및 전자입찰 마감일시 : 2026년 10월 12일 17시
   나. 접수(공동주택정보시스템) : 모든 서류를 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 등록
   다. 개찰일시 : 2026년 10월 12일 18시 이후, 당 아파트 관리소 PC
       ※ 당 아파트 사정에 따라 개찰 일시는 연기될 수 있음

7. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 않은 업체
  2) 자본금 5억 이상인 업체
  3) 공동주택 아파트 1,000세대 5건이상의 실적업체
        
8. 입찰의 무효 및 통지방법
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 [별표 3]의 각호에 
      해당하는 입찰은 무효로 함.
  2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 개별적으로 
      전화 또는 팩스로 통보함.

9. 입찰 관련 유의사항
  1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 
      전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
  2) 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.

10. 계약 체결에 관한 사항 
  1) 2인 이상 유효한 입찰자 중에서 최고가 업체를 선정한다.
  2) 계약보증금 : 계약상대자는 발주처에 계약보증금으로 계약금액의 100분의 10을 계약일로 부터 10일 이내에 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)
  3) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우 계약이행보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  4) 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따른다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우     또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
  3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

12. 기타사항
  1) 입찰서의 입찰가액은 승강기 시설 임대에 따른 연간 임대료에 계약 연수를 곱하여 산정한 금액(VAT 별도)을 기재하고, 입찰가격 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일 금액이어야 한다.
  2) 입찰공고에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령, 주택관리업자 및 사업자 선정지침     (국토교통부 고시 제2024-196호)에 따른다.
  3) 입찰자는 입찰공고 및 공사 내용을 완전히 숙지하여야 하고 이를 숙지하지 못하여 발생한 문제에 대한 책임은 입찰자에게 있다.
  4) 낙찰업체는 계약 후 계약의 권리를 양도, 이관, 하도급 할 수 없으며 이를 위반시 발주처는 계약을 무효로 하고 이에 따른 손해배상을 청구 할 수 있다.
  5) 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 02-371-0631)로 문의 바람.

2026년 10월 1일

우리관리(주) 대표이사의 대리인 
힐스테이트홍은포레스트아파트 관리사무소장 (직인생략)