커뮤티니시설 창호 설치공사 입찰공고

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 증평 코아루 휴티스아파트
   나. 소 재 지 : 충북 증평군 미암로59
   다. 단지규모 : 770세대 12개동
   라. 공급면적 : 67,317㎡
   마. 사용검사 : 2021년 11월 23일

2. 입찰개요
  가. 헬스장 창호 3개소, 입주자대표회의실1개소, 작은도서관 창호 6개소 교체작업
  
3. 입찰방식 및 낙찰의 방법
  가. 제한경쟁입찰(전자입찰)
  나. 상한가 제한 (9,000,000원 만단위 절사), 최저 낙찰제
  다. 입찰가격 산출내역서를 입찰서와 함께 제출하는 내역입찰방식
    
4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 창호교체공사에 관련 법령에 따른 면허 및 등록 등 그 자격요건을 갖춘 업체
  다. 현장 방문하여 현장설명에 참석한 업체 (개별적으로 방문)
  라. 직접 시공이 가능한 업체(하도급 금지) 
 
5. 제출서류
   국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류
   1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함) 및 
      산출내역서 1부(산출내역서에 주요 자재명, 제조사, 모델명, 수량 등을 기재할 것)
   2) 창호 교체공사에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는  
      이와 유사한 증명서 사본 1부 
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본)
   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
   6) 입찰 보증금 (입찰가액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서 등) 1부
   7) 입찰관련 공정거래위원회 과징금처분 현황 화면 출력물 또는 과징금 처분 
      사실유무확인서 1부
   8) 입찰 마감 시까지 제출서류를 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 


6. 현장설명회
 1) 일시 : 2026. 10. 15.(목요일) 10:00~12:00 개별 방문
 2) 장소 : 당 아파트 관리사무소
 3) 신분증 및 명함지참(대리인 참석자는 직원임을 증빙할 수 있는 재직증명서 또는명함 제출)
 4) 현장 실측 반드시 할 것(실측 착오로 인한 견적금액의 변경은 불가함)

7. 입찰마감 및 개찰일시
 1) 마감일시 : 2026. 10. 21(수요일) 오후5시
 2) 개찰일시 : 2026. 10. 21(수요일) 오후6시 이후 (단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
 3) 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당 관리자 pc

8. 입찰보증금 납부 및 귀속
 1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감 일시까  
    지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 제출한다.
 2) 낙찰자는 5일 이내에 계약을 체결하여야 하며 총 계약금액의 20%를 현금이나 공사이행  
    보증증권 또는 계약이행보증증권으로 납부 또는 예치하여야 한다.
 3) 하자보증기간은 준공검사일로부터 2년이며, 하자이행보증증권(공사금액 10%)을 준공계  
     제출시 제출한다.
 4) 낙찰자가 정당한 이유 없이 5일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 낙찰은 무효  
    로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리된다.

9. 입찰의 무효 
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호『주택관리업자 및 사업자선정지침』제6조(입찰의 무효)  
     에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 〔별표3〕과 같다
  2) 무효 입찰인 경우에는 해당 입찰자에게 입찰 무효이유를 서면, 전화, 문자, 팩스 등의         방법 중 한가지 방법으로 통보한다.
  3) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의에 결정에 따르며, 참가업체는 입주자대표  
     회의의 결정사항에 일체의 이의를 제기할 수 없다.
  4) 제출서류는 반환하지 않으며, 허위 또는 하자가 있을시 계약 체결 후라도 계약을 무효  
     로 한다.
  5) 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류, 현장설명회 자료(시방서) 등 입찰에 필요한 사항을  
     숙지하고 현장 실사를 통해 공사현장을 파악하여 입찰에 참가하여야 하며, 숙지하지 못  
     하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자가 진다.
  6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☏043-838-9321)로 문의 바랍니다.
     ※ 첨 부 서 류 
      1. 입찰서 1부

2026년 10월 06일  
증평 코아루휴티스아파트 입주자대표회의[직인생략]