공동주택관리법 제25조, 동법 시행령 제25조 및 「국토교통부 고시 제2024-196호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”」(이하 “선정지침”이라 함)에 따라 당 아파트의 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
1) 단 지 명 : 디마크 당산
2) 소 재 지 : 서울시 영등포구 양평로 48
3) 단지규모 : 2개 동 도시형생활주택 152세대, 오피스텔 40실 등
              지하 7층 ~ 지상 25층, 연면적 27,107.51㎡, 2개동 

2. 입찰 내용 
1) 계약기간 : 계약일로부터 1년
2) 계약형태 : POG(일반유지보수계약)
3) 관리대상 제조사 및 승강기모델 등
① 제조사 : 현대E/V
② 승강기 모델 등

기종
대수
운행 층
용도
용량
비고
GTLX-R(M)
2
B7층~25층
장애인용
13인승(1,000kg)

WBLX-GT-3(M)
2
B7층~25층
소방구조/장애인용
21인승(1,600kg)

WBSS-GY-2(M)
1
1층~3층
장애인용
13인승(1,000kg)

1
B1층~2층
장애/전망용
미운행
1
B4층~1층
장애/전망용

S(FSCS_MST)(M)
2
1B1층~1층
에스컬레이터
-

계
9






3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등 : 제한경쟁입찰, 최저가입찰, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격에 관한 사항
1) “선정지침” 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
2) 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기유지관리업체
3) 자본금 3억 이상, 영업배상 책임보험 10억 이상 가입업체
4) 공고일 현재 5년간 500세대 이상 공동주택 유지보수관리업무 현장 50개 이상인 단지(또는 승강기 유지관리 400대 이상)인 관리실적 업체
5) 제조사 순정부품 공급확약서 제출업체(부품 교체시 제조사 순정부품 확인서 제출)
6) 24시간 A/S를 원칙으로 하고 고장신고 후 기술인력이 20분 이내에 현장 도착이 가능한 업체

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(제출서류 목록, 서식, 제출방법, 마감시한 등)
1) 입찰서 및 산출내역서 각 1부 - 입찰가액은 부가가치세를 제외한 계약기간 총 금액으로 표시
- 입찰보증서(입찰금액의 5% 이상의 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부
- 산출내역서(각 회사양식으로 산출하되 승강기 각각 한 대당 가격을 표시하여야 하며, 산출내역은 부가가치세를 제외한 월간 계약금액으로 산출요함) 1부
2) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
3) 승강기유지관리업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부
4) 법인등기부등본 및 법인인감증명서 1부
5) 공고 전일 기준 최근 1년간 행정처분사실 유무 확인서 1부
6) 기업 신용평가 등급 확인서 1부
7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(유효기간 이내 발행분)
8) 영업배상책임보험 가입 증명서 1부
9) 최근 5년간 승강기 유지관리실적 증명서 1부
10) 최근 6개월간 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

6. 서류제출방법 및 등록마감
1) 제출방법 : 전자입찰(K-apt)
2) 등록마감 : 2026.10.12. 17시

7. 개찰일시 및 장소
1) 일 시 : 2026.10.15. 17시 이후(당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)
2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소 PC

8. 낙찰자 선정방법
참가자격 및 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 “선정지침”에 의거 최저가를 제시한 업체를 낙찰자로 선정한다.

9. 기타 사항
1) 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체에 유선 또는 팩스로 통보한다.
2) 낙찰자로 선정된 사업자가 낙찰일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다.
3) 낙찰자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 한다.(공제증권 또는 보증서)
4) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출 후 교환, 변경 할 수 없다. 만약, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 선정 및 계약체결 이후에도 무효 처리하고 입찰보증금 및 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨.
5) 승강기 부품교체 시 현대엘리베이터 해당 기종의 순정부품 공급에 문제가 없어야 하며, 비상시 예비부품을 즉시 대체할 수 있어야 한다.
6) 기타 공고문에 기술하지 않은 사항은 “선정지침”과 당 아파트의 결정에 따른다.
7) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 02-2068-4442)로 문의 바랍니다.