수목전지공사 업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
1) 단지명: 한강극동아파트
2) 소재지: 서울시 송파구 토성로 38-6
3) 단지규모: 9개동 895세대/대지면적 40,676㎡/관리면적 99,554.72㎡
2. 입찰에 부치는 사항
1) 공사명:  수목전지 및 전정공사
2) 공사범위: 
 - 단지 내 교목 전체 전지·전정
 - 고사목 제거 및 수형 조절
 - 전지․전정 부산물 일체 수거 및 단지 외 반출 처리
 - 기타 현장설명회에서 제시하는 작업범위※ 세부 작업범위 및 물량은 현장설명회에서 제시하며, 입찰참가업체는 반드시 현장을 확인하고 실측하여 입찰에      참가하여야 한다.
3) 공사기간: 착공일로부터 30일간
3. 입찰방식
1) 입찰종류: 제한경쟁입찰
2) 낙찰방법: 최저낙찰제
3) 입찰방법: 공동주택관리정보시스템(K-apt)을 통한 전자입찰
※ 최저낙찰제는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조 및 입주자대표회의 의결로 결정한다.

4. 현장 설명회
1) 일시 : 2026년 10월 7일(수) 14:00 
2) 장소 : 당 아파트 관리사무소 2층 입주자대표회의실
3) 참가의무 : 현장설명회에 참가한 업체에 한하여 입찰 참가 가능
※ 대리인 참석 시 재직증명서( 또는 명함 ) 및 신분증 등을 지참하여야 한다.
5. 입찰 참가자격
1)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 각 호에 해당하지 않는 업체
2)「건설산업기본법」에 따른 조경공사업 또는 조경식재·시설물공사업 등록 업체
3) 자본금 2억원 이상인 업체
4) 입찰공고일을 기준으로 최근 5년간 300세대 이상 공동주택의 수목 전지․전정공사 완료실적이 5개단지 이상인업체
5) 당 아파트 현장설명회에 참가한 업체
6. 제출서류 
모든 서류는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 전자적인 방법으로 등록하여야 한다.

1)입찰서 1부
2)해당 공사업 등록증 또는 면허증 사본 1부
3)사업자등록증 사본 1부
4)법인등기부등본(법인인 경우)
5)국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
6)제한경쟁입찰 참가자격을 증명할 수 있는 서류
7)최근 1년간 행정처분 확인서 1부
8)공사실적증명서
 ※ 실적증명서에는 발주처, 단지명, 세대수, 공사내용, 공사기간 및 발급처 연락처를 명시하여야 한다.
9)산출내역서 1부※ 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 한다.
10)입찰보증금 또는 입찰보증서(입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 한다.)
11)그 밖에 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에서 정한 서류
※ 제출서류 중 허위 또는 부정한 방법으로 제출한 사실이 확인될 경우 해당 입찰은 무효로 처리할 수 있다.
7. 서류 접수 및 개찰
1) 서류 마감: 2026년 10월 14일(수) 16:00까지
2) 개찰 일시: 2026년 10월 14일(수) 17:00 이후 
3) 개찰 장소: 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC (전자입찰 시스템)

8. 입찰무효 및 통보방법
1)「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
2) 입찰이 무효로 된 경우 해당 입찰자에게 전화, 문자메시지 등 개별적인 방법으로 그 사유를 통보한다.

9. 계약체결에 관한 사항
1)낙찰자는 선정 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 
  경우 낙찰을 무효로 할 수 있다.
2)계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금을 현금, 보증서 또는 보증증권등
  관계 규정에서 정한 방법으로 납부하여야 한다.
3)계약은 입찰공고 내용 및 낙찰금액과 동일한 내용으로 체결하여야 한다.
4)하자보수보증금은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조에 따른다.
5)낙찰자는 공사 착수 전에 영업배상책임보험 등 관계 법령 및 공사에 필요한 보험가입 여부를 확인받아야 하며,      공사 중 발생하는 안전사고 등에 대하여 관계 법령에 따른 책임을 부담한다.

10. 기타사항 
1) 입찰보증금 발행을 위한 당 아파트 사업자등록번호 : 230-82-60435
※ 입찰보증금 현금 납부 시 관리사무소에 사전 문의
2)최저가격으로 입찰한 업체가 2개 업체 이상인 경우에는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 추첨으로     낙찰자를 결정한다.
3)제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 부정한 사항이 확인될 경우 계약체결 전에는 낙찰을 
  취소하고, 계약체결 후에는 계약을 해지 또는 무효 처리할 수 있다.
4)입찰참가자는 본 입찰공고문, 현장설명회 자료 및 관련 법령·지침을 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며,    이를 숙지하지 못하여 발생하는 불이익은 입찰참가자에게 있다.
5)본 공고문에 명시되지 않은 사항은 「공동주택관리법」, 같은 법 시행령 및 시행규칙, 「주택관리업자 및 사업     자 선정지침」 및 한강극동아파트 관리규약에서 정한 바에 따른다.
6)기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-472-7159)로 문의하시기 바랍니다.

2026년 9월 29일 

한강극동아파트 관리사무소장 (직인생략)