4. 입찰참가자격
1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
2) 해당업종: 「건설산업기본법」에 따른 도장/습식/방수/석공사업 등록업체
3) 자 본 금: 5억원 이상인 업체
4) 사업실적: 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 2,00세대 이상 옥상 방수공사 5건 이상인 업체
5) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 제출서류 ( ※ 순서대로 편철한 후 스캔하여 PDF파일로 시스템에 등록할 것)
1) 입찰서 1부
2) 견적서 및 세부산출내역서 1부
3) 입찰보증금100분의 5이상으로 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
4) 전문건설업 해당 면허증, 면허수첩 사본 각 1부
5) 사업자등록증 사본 1부
6) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준 1년간 행정처
  분 확인서 1부
9) 제한경쟁입찰의 제한 요건을 증빙하는 서류 각 1부
(1) 사업실적 증명서 사본 1부 (단지명, 소재지, 전화번호, 세대수, 공사명, 공사기간, 공사
    금액 및 발급기관(또는 발주처) 확인이 가능해야 함)
(2) 자본금은 제출서류  6) 법인등기사항증명서로 갈음함.
※국세 및 지방세 납세증명서, 법인등기사항 증명서, 행정처분 확인서는 입찰 공고일 
  이후 발행 한 것.
6. 입찰 일정 및 개찰일시 등
1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 12일(월) 오후 3시 / 입주자대표회의실
2) 입찰마감 : 2026년 10월 19일(월) 오후 5시까지
3) 개찰일시 : 2026년 10월 20일(화) 오후 2시 이후 관리사무소 담당자 PC
※ 개찰 일정은 단지 사정에 따라 변경될 수 있으며, 변경시 입찰자에 개별 통보함.

7. 업체선정방법
1) 3인 이상의 유효한 입찰자 중 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
2) 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

8. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 : 유선, FAX, 문자 중 택1 통보

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰 금액의 5% 이상을 입찰보증금(현금, 공제증권, 보증서)으로 
   납부 해야 한다.
2) 낙찰자로 선정된 업체는 특별한 사유가 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약 체결을 거절하였을 경우에는 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.

10. 입찰관련 유의사항
  1)입찰서의 입찰가액은 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 산출내역서의 합계와 
    일치하여야 한다.
  2) 현장설명에 참가하지 않은자는 입찰자격을 상실 한다.
  3) 낙찰자의 계약이행 보증금은 100분의 20이상으로 10일이내에 납부 하며 현금 또는 
     증권으로 납부 한다.
  4) 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호
     [주택관리업자 및 사업자선정지침] 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
   5) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 
      기타 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에게 있음. (착오실측 및 누락 등)
   6) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   7) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎02-948-7737)로 문의 바랍니다. 

2026년 9월 29일

중계무지개아파트 입주자대표회의 

 
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
옥상 우레탄 방수 재공사
입 찰 가 액
₩                                     (부가세 별도)
입찰보증금
₩                                     (부가세 별도)
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

             중계무지개 아파트 입주자대표회의 귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)