1. 단지 개요
  가. 단 지 명 (시공현장) : 일도 신천지 아파트
  나. 소 재 지 : 제주시 천수로 72 (일도이동)
  다. 단지규모 : 9개동 468세대 (연면적 41,008.06㎡)
  라. 승강기 제원 :  6인승 39대 (모델 : KBL-2000W / ISOSSTOP16M / ㈜ 한양공영 제조)
                    [ 총39대 중 30대는 2025년 12월 리모델링 기능개선 완료 ] 

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입 찰 명 : 승강기 기능개선 공사 (9대)  

  나. 기능개선 범위 : 9대 적용 [ ① 8대 안전 항목 적용 : 승강장 문 어린이 손 끼임 방지
    수단, 승강장 문 조립체 (이탈방지장치), 승강장 문 비상 가이드, 카 문 어린이 손 끼임 방지 
    수단, 카의 상승과속 방지 수단, 카의 개문출발 방지 수단, 이중 브레이크 시스템, 자동구출
    안전 수단,  ② 주요 부품 교체 [제어반, 메인로프 등 ~ 세부명세는 현장설명회시 제공 ]
    ⓷ 기존 30대 승강기와 동일사양 시공

  다. 하자보증기간 : 3년  

  라. 공사 기간 : 2026년 10월 하순 부터 ~ 2026년 11월 하순 까지 (약 1개월간)

3. 입찰의 방식
  가. 입찰 종류 : 제한 경쟁입찰  (www.k-apt.go.kr) 

  나. 낙찰 방법 : 적격 심사제

4. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지
     않는 업체

  나. 승강기 제조업, 설치공사업 및 승강기 유지보수업 등록 업체

  다. 공고일 기준 자본금 5억원 이상 업체
  라. 승강기 설치 또는 교체 공사 (완성 또는 수시검사 기준) 실적이 입찰공고일 기준 3년이내
     200대 이상 시공업체
  마. 승강기 안전장치 8대 항목 공사실적이 최근 5년이내 100대 이상 시공업체
  바. 승강기 기술인력 20인 이상인 업체 (4대 사회보험 사업장 가입자 명부 내에 속한 인원)
  사. 현장 설명회에 참여한 업체(1차 입찰공고시 현장설명회에 참석한 업체는  본 입찰에서는
      현장설명회에 참석한 것으로 본다.)

5. 제출 서류
  가. 입찰서 (원가 계산 세부 내역서 포함 ) 1부
  나. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부
  다. 승강기 설치 공사업 및 제조업, 유지보수업 등록증(면허증) 각 1부
  라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
 마. 국세 및 지방세 납세필증 (유효기간 이내의 것) 사본 각 1부
  바. 신용평가 및 행정처분 확인서 (입찰 공고일 기준 최근 1년간) 1부.
  사. 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 장비보유 현황 각 1부
  아. 최근 3년간 사업수행 실적 (리모델링, 신규설치 포함) 1부
  자. 영업배상 책임보험 가입증권 1부
  차. 사업제안서 (회사연혁, 시공 제안, 공사계획 등) 각 1부
  카. 공사 사업자 선정 적격심사제 평가항목 관련 입증 서류 일체 각 1부
  타. 입찰업체 선정결과에 이의를 제기하지 않는다는 각서 1부

6. 현장설명회 
  가. 일시 : 2026년 10월 6일, 15시 00분
  나. 장소 : 입주자대표회의실
  다. 현장설명회 시 세부 내용 고지/배부 (업체별 제안 설명 등 상담) 

7. 서류 접수 및 개찰  
  가. 서류접수 마감 : 2026년 10월 12일, 17시 00분 까지
    (모든 제출서류는 입찰마감일시까지 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)을 통한 전자입찰
     방식으로 제출 바람.)
  나. 개찰일시 : 2026년10월 13일, 14시 00분 이후
  다. 업체선정 : 결격사유가 없는 업체 중에서 적격 심사제를 적용하여 입주자대표회의에서 심사
     하며, 최고 점수 득점 업체를 선정 후 공개 (통보)

8. 계약체결 및 입찰보증금, 계약보증금 귀속에 관한 사항 
  가. 낙찰자는 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때에는 낙찰은 무효로 
     하고 입찰보증금은 관리사무소에 귀속 됨
  나. 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 하고,
     계약 불이행시 계약보증금은 아파트로 귀속됨

9. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법
    및 국교통부 고시(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 에서 정한 바에 따름
  나. 입찰 제출서류에 허위 또는 하자가 발견 시에는 선정 후라도 무효처리 함
  다. 본 입찰에서 국토교통부 고시 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 의 내용을 숙지하지
    못한 책임은 입찰자에게 있음
  라. 기타사항은 관리사무소로 문의바람. (064-755-8128)

2026년 9월 29일

일도 신천지 아파트 입주자대표회의회장