경로당 인테리어공사 사업자 선정 입찰 공고
(일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 송파꿈에그린아파트
나. 소 재 지 : 서울시 송파구 위례광장로 121
다. 단지규모 : 22개동 / 1,810세대 / 12~21층 / 관리면적 159,295.2275㎡ / 부대 및 복리시설  

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등
가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
다. 입찰의 방식 : 전자입찰

3. 입찰에 부치는 사항
    가. 계약명 : 경로당(230.06㎡) 내부 인테리어 공사
   ① 공사내용
      1) 경로당 중문 및 바닥 보수
      2) 센서등 1개소 교체 및 1개소 신설
      3) 경로당 전체 도배
      4) 방1개소 바닥 난방 보수
나. 공사범위 및 면적은 현장 확인하여야 하며, 면적오류와 입찰 제반사항에 대한 
    미숙지 책임은 입찰 참가 업체에 있음.( 단 현설 참여 업체에 한하여 자료 배부) 
다. 공사기간 : 계약일로부터 1개월 이내(낙찰업체와 협의)

4. 입찰 참가자격 
      가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조  항의 어느 하나에도 해당되지 않는 사업자
      나. 인테리어공사업 등록업체
      다. 현장설명회 참가한 사업자   

5. 제출서류: 전자입찰로 등록(첨부파일 포함)
가. 제출서류 목록(순서대로 편철 – 전자 입찰사이트에 등록)
  1) 입찰서 1부, 입찰보증금(입찰금액의 5%), 산출내역서 1부(입찰가액 관련 서류 포함)  
  2) 인테리어공사업 허가증 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 각 1부
  4) 법인인 경우 법인등기부등본 1부. 
  5) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
  6) 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부 
  7) 입찰공고일 전일로부터 최근 1년이내 행정처분 사실확인서 1부
   나. 제출방법 
1) 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 입찰서 및 모든 제출서류 등록하여 제출
       
6. 입찰일정(개찰, 선정일시 및 장소는 당 아파트 사정으로 변경될수 있음)
가. 현장설명회 일시 및 장소 : 2026년 10월 6일(화) 14:00시 관리사무소 
나. 서류마감 : 2026년 10 월 12 일 17:00 까지
다. 개    찰 : 2026년 10 월 12 일 18:00 이후 
라. 일시변경 : 부득이한 사유로 개찰일시가 변경될 경우 입찰자에게 문자나 팩스로 통보함.


7. 낙찰자 선정방법 : 2인 이상의 유효한 입찰 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정(입찰금액이 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정) 후 개별 통보


8. 무효 통지 방법 : 무효 사유를 팩스 또는 문자 전송 후 수신 여부를 유선 확인한 경우 통보한 것으로 간주함

9. 입찰보증금 등
    가. 입찰에 참여하는 자는 입찰금액(입찰가액)의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
        [(입찰보증금(현금납부 영수증), 계좌이체증명서, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택 1 ] 1부.
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함. 
다. 계약이행보증금은 계약 금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서를 계약 체결시 까지 제출한다.
10. 기타 유의사항
    가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 낙찰업체를 선정함.
    나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류가 허위로 판정 시에는 무효이고 제출한 서류등이 사실과 다를 땐 선정되어 계약 후에도 취소 될 수 있음.
    다. 입찰 참여업체는 공고 및 설계도서(시방서 등) 숙지하여 입찰에 참여하여야 하며, 그렇지 못하여 발생하는 모든 책임은 업체에게 있음
라. 원가계산서에는 재료미, 노무비, 제 경비, 일반관리비, 이윤으로 구분하여 제출해야 한다
    마. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 당 아파트로 귀속함
    바. 하자보수기간은 3년으로 하며 공사 후 하자 이행증권은 공사금액의 10%를 제출해야 함.  
사. 개찰일시 및 추첨일시, 낙찰결정 일시는 아파트사정에 의하여 변경될 수 있으며, 일정이 변경될 경우 팩스 통보함.
아. 입찰에 참여 업체는 입주자대표회의에서 결정한 바에 따르며 어떤 이의도 제기 할 수 없다
자. 현장설명, 설계도면, 현장확인 등 실태파악 미비로 발생되는 사항은 수급자 책임임.
차. 사업자등록번호 : 215-82-74323
사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 관계법령(공동주택관리법령 및 사업자선정지침)에 따르며, 
   관계법령에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름.
아. 기타 자세한 사항은 아파트 생활지원센터(☎02-406-3114)로 문의 바람.

2026년 09월 28일

(주)KB아주관리 대표이사 대리인
송파꿈에그린아파트 생활지원센터장(직인생략)