전기설비 직무고시 안전점검 업체 선정건

1. 단지개요
가. 단지명 : 쌍문 한양 1차아파트
나. 소재지 : 서울시 도봉구 우이천로 304
다. 단지규모 : 8개동,824세대, 연면적 76,065.42㎡
라. 수전용량 및 발전용량 : 1800KVA/ 325KW
2. 관련근거 
     국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의함
3. 입찰에 부치는 내용
가. 공사내용 : 전기설비 직무고시 안전점검 
나. 입찰의종류 : 일반경쟁 / 전자입찰(K-APT)
다. 낙찰의방법 : 최저가
라. 입찰서제출 마감일시 및 장소 : 26. 10. 12  17시한 / K-APT
마. 개찰일시 및 장소 : 26. 10. 13. 14:00
4. 현장설명회
가. 일시 : 26. 10. 06  16:00
나. 장소 : 관리사무소
다. 기타 : 현장설명회 의무 참석
5. 입찰참가자격
가. 국토부 고시제2024-196호 제 26조(참가자격제한)의 각호에 해당하지 않는 업체
나. 전기설비시험·측정자(전문시험자)자격 면허소지자
다. 현장설명회 참가 업체
6. 제출서류
가. 국토부고시 제2024-196(제출서류)의 서류일체
1) 입찰서 1부
2) 전기설비시험·측정자(전문시험자)자격 면허증
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인등기부등본 1부
5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
6) 산출내역서 1부
7) 입찰보증금 증권이나 현금 납부증명서(입찰금액의 5%)
8) 공정거래위원회에서 발급한 법 위반 사실 확인서 1부
9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
나. 서류제출은 순서대로 K-APT 시스템에 등록할 것.
7. 입찰보증금
가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상
나. 납부방법 : 현금, 공제증권,보증보험증권
다. 납부장소 : K-APT/아파트관리사무소(수협은행/062-13-000-100/쌍문한양1차아파트관리사무소)
라. 납부기한 : 입찰서 제출 마감시한까지 납부 하여야 한다.
마. 낙찰자가 계약의 체결을 10일 이내에 거절하였을 때에는 입찰보증금은 발주처로 귀속된다.
8. 계약이행보증금
가. 납부금액 :낙찰자는  10일 이내에 계약서를 작성 해야 하며 계약이행보증금은 100분의 20으로 한다.
나. 납부방법 : 현금, 공제증권,보증보험증권
다. 납부장소 : K-APT/아파트관리사무소(수협은행/062-13-000-100/쌍문한양1차아파트관리사무소)
라. 보증금귀속 : 계약서 작성 후 계약대로 이행하지 않으면 계약은 해지되며,계약보증금은 발주처로 귀속된다.
9. 하자담보책임기간 및 하자보수보증금
가. 하자담보책임기간 : 계약서 작성일로부터 3년
나. 하자보수보증금 
1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
2) 납부방법 : 공제증권, 보증보험증권
10. 입찰의 무효에 관한사항
가. 국토부고시 제2024-196호【별표3】의 각호에 해당할 때는 입찰을 무효로 한다.
나. 무효일 경우의 통지는 발주자가 개별 통지 한다.(전화, 문자, 이메일등)
11. 입찰관련 유의사항
가. 입찰에 참가하는 자는 국토부고시제 2024-196호 및 참가자격등을 입찰 전에 숙지 하여야 하며 숙지 하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
나. 제출서류에 하자가 있는 경우와 제출서류 미제출시에는 무효 처리함
다. 제출서류는 유효발급기관 이어야 하며, 유효기간 이내여야함
라. 산출내역서 작성시 산출내역을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 산출내역의 과소책정에 의한 낙찰 및 계약시 사업목적의 완료는 수급자에게 있음(추가비용 불가 – 도급계약)
마. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면, 유선, 문자 통보를 받아야 유효하며, 이때 낙찰자가 결정된다.
12. 계약체결에 관한 사항
가. 계약서 체결은 국토부고시 제2024-196호에 따른다.
나. 제출된 서류는 교환◦변경할 수 없으며,접수된 서류가 허위로 판정되었으면 계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고,계약체결 후이면 계약은 무효로 한다.
다. 입찰자 또는 계약상대자는 입찰◦낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직◦간접적으로 금품◦향응등을 주거나 받았을 때는 해당 입찰 ◦ 낙찰을 취소하거나 계약을 해지할 수 있음
라. 입찰공고문(입찰유의서 포함)을 위하여 제출한 사업제안서 등은 계약문서로 구성되며 이를 철저하게 이행하여야 함
13. 기타사항
가. 상기공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토부 고시 제2024-196호에서 정한 바에 따름
나. 발주처의 부득이한 사유 발생시 입찰자에게 서면(팩스,이메일등)으로 통보하여 입찰의 취소 또는 연기할 수 있다.이때 입찰자가 동의 하면 취소,연기에 동의 한 것으로 본다.
다. 기타 상세한 문의 사항은 아파트관리사무소(☎02-907-2335)로 문의 바랍니다.
※ 별지 입찰서 1부


2026. 09. 28

쌍문한양1차아파트 입주자대표회장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
전기설비 직무고시 안전점검 업체 
선정건
입 찰 가 액
\                  
입찰보증금
\                 
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
            성명                  
법인등록번호
(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

쌍문한양1차아파트 입주자대표회장     귀중  
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)