주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라
한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 1) 단 지 명 :  가좌대우푸르지오
 2) 소 재 지 :  경기 고양시 일산서구 가좌3로 45
 3) 단지규모 :  13개동 1210세대 
 4) 관리면적 :  134,103.25㎡

2. 사업개요
 1) 사업내용 : 실내소독용역
 2) 계약기간 : 계약일로부터  1년간
 3) 입찰에 부치는 사항
   ① 실내소독 : 세대 정기소독 연 4회 및 추가소독 연 8회(2회차 추가소독 : 토요일 실시)
   ② 실외소독(구서·연막소독 등) : 분리수거장 ․ 동 지하 집수정 등 해충서식지 연 2회 소독  
   ③ 세대 소독 실시율 : 전체 세대 대비 분기별 70% 이상
   ④ 소독약품 : 식품의약품안전처에서 감염병 예방용으로 허가된 의약품을 사용하며, 
                 소독 전 관리주체에게 약품명, 제품 허가 확인서 제출

3. 입찰 종류 및 낙찰 방법
 1) 입찰종류 : 제한경쟁입찰 ․ 전자입찰(www.k-apt.go.kr) 
 2) 낙찰방법 : 최저낙찰제

4. 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참자격의 제한) 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
  2) 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제52조 제1항에 의거 소독업 신고업체
  3) 입찰 마감일로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 포함 공동주택 완료 실적 3개 단지 이상인 업체
  4) 자본금 3억원 이상인 업체
  5) 현장 설명회 참가업체

5. 현장설명회 : 현장설명회는 입찰기간 내 업체개별 방문(09:00~17:00) 현장설명서 참가 신청서(별                   첨) 및 증빙서류 등 제출할 것.

6. 입찰서 등 제출 서류에 관한 사항
  1) 제출서류 목록
    ➀ 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증 또는 등록증 사본 1부
    ➁ 사업자등록증 사본 1부
    ➂ 법인등기부등본 1부
    ➃ 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
    ➄ 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부
    ➅ 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
    ⑦ 공정거래위원회 과징금처분 사실유무 확인서 1부(공고일 전일 기준 6개월간) 
    ➇ 업무실적 증명서 및 계약서 사본 (원본대조필 날인/ 단지명, 세대수, 주소, 연락처, 계약기간 기재)
    ➈ 입찰서 (VAT 별도) 및 세부 산출내역서 각 1부
    ➉ 입찰보증금 (입찰 금액의 5% 이상 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 중 택 1)

  2) 서류 제출방법
     모든 서류는 www.k-apt.go.kr 전자입찰시스템을 통한 전자적 방식으로 제출 
  3) 서류제출 마감시한 
     2026년  10월  06 일(화) 17:00 (전자제출)
  
8. 개찰 및 낙찰업체 선정
  1) 개찰일시 및 방법 : 2026년  10월  06일 (화)  18:00 이후 담당자 인터넷 PC에서 개찰
  2) 낙찰업체 선정 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 따라 제출 서류에 이상이 없는 업체 중 최저가
     업체 선정
  3) 선정결과 : k-apt 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 공개
  4) 최저가 업체가 2업체 이상일 경우 : 국토교통부 고시 제2024 – 196호의 방법으로 업체 선정
  5) 입찰의 무효 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 문자 ․ 유선 등으로 개별 통보

9. 계약체결 
  1) 계약체결 : 낙찰 후 10일 이내 계약체결(정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 
     시에는 본 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속)

10. 기타사항
  1) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 사실이나 담합 또는 부정한 방법으로 낙찰되었을          시에는 계약 후라도 무효 처리 함
  2) 계약 후 계약이행보증금 (계약 금액의 10%, 현금 ․ 공제증권 또는 보증보험증권) 제출
  3) 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한       책임은 입찰참가자에게 있음
  4) 제출 서류 미제출 시 서류심사 대상에서 제외
  5) 입찰서가 제출 마감 시간까지 k-apt 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr) 문서 서버에       도착하지 아니하거나, 컴퓨터 인식 불능으로 인해 확인이 불가능 할 경우에는 해당 업체의 입찰         참가를 무효로 함
  6) 명시되지 않은 사항은 국토교통부 사업자선정지침 (제2024-196호)에 따르며, 기타 자세한 사항은        당 아파트 관리사무소(☏  031-923-2137)  문의 바람
 


2026년  09월 23일

 주식회사 대원에스테이트 대표이사의 대리인             
 가좌대우푸르지오아파트 관리사무소장 [직인생략]