승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고


국토교통부 고시(주택관리업자 및 사업자선정지침) 제2024-196호에 의거 당 아파트 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.


1. 단지 개요
가. 단 지 명 : 현대성우1차아파트
나. 소 재 지 : 경기도 용인시 수지구 상현로 100
다. 규    모 : 9개동 470세대 및 부속건물 (관리면적 : 74,630.6㎡)
라. 제조사 및 대수 : 티케이엘리베이터코리아㈜ / 13대

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 세부 내용
   가. 용역명 : 승강기 유지관리 용역
   나. 계약 내용 : 일반유지관리계약(POG)
   다. 승강기 기종, 사양, 대수 : MHC2, EHR1000-CO1.50-20/20 외 12대(총 13대) 2025년 9월 전체 교체 완료 후, 하자보증기간 중임
   라. 제조회사 : 티케이엘리베이터코리아㈜
   마. 계약기간 : 2026년 12월 19일 ~ 2028년 12월 18일 (2년)
 

4. 현장 설명회 : 없음 (입찰업체는 필요 시 개별 방문)

5. 서류제출 및 개찰일시
   가. 제출기한: 2026년 10월 13일 17:00까지 ※ 전자입찰, www.k-apt.go.kr 에 등록
   나. 개찰일시: 2026년 10월 13일 18:00 
   다. 개찰장소: 관리사무소 입찰담당자 PC
         (단, 개찰 일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음) 

6. 참가자격 (공고일 현재)
  가. 국토교통부고시 제2024  196호 제26조(참가자격의 제한)각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 관계법령에 따른 승강기 유지관리업 등록업체
  다. 자본금 5억원 이상인 업체
  라. 공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 동일기종(MHC2) 승강기 유지관리실적 10개 단지 이상 보유업체
  마. 승강기안전관리법 제31조 및 동 법 시행령 제30조에 명기된“ 새로운 유지관리기법 ” 으로 관리할 수 있는 업체
  바. 승강기 자체 점검 기술인력 20인 이상 보유한 업체

7. 제출서류 
서류 제출 유의 사항
  - 사본 모두는 원본 대조필 후 인감(법인인감, 사용인감, 개인은 인감증명 인감)으로  날인
가. 법인인감계 및 사용인감계
나. 사업자 등록증 사본 및 유지관리업 등록증 사본 각 1부
다. 법인등기부등본 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증(입찰공고일 기준 유효기간 내) 각 1부
마. 기업 신용등급 평가확인서 1부
바. 영업배상책임 보험증권 1부
사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부
아. 유지관리 실적증명서(단지명, 기종, 대수, 전화번호, 주소 등 상세기재) 각 1부
자. 기술인력 증명서 (4대보험 가입증명서 첨부) 1부
차. 장비보유현황 1부
카. 승강기 제조사발행 순정부품 공급 확인서 1부
타. 사업제안서(승강기 유지관리업무 수행계획서) 1부


8. 낙찰자 선정방법
  가. 낙찰자 선정방법 : 서류심사 후 적격심사 평가 최고점 업체를 선정한다.
  나. 낙찰자는 3개 업체 이상이 유효한 입찰로 성립하며, 최고점수 업체를 낙찰자로 선정하여 개별통보함. (동일점수 2인 이상인 경우에는 추첨으로 결정한다.)
  다. 적격심사 평가표에 따른 증빙서류 미제출 항목 최하점 부여한다.

9. 입찰보증금 및 계약이행보증금 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  나. 낙찰된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부 하여야 한다.

10. 기타사항
  가. 입찰자는 개별적으로 이 단지의 특성, 여건 등 제반사항을 사전에 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.
  나. 승강기의 안전과 품질보증을 위하여 승강기 제조사의 순정부품을 사용해야 하며, 이를 증명하는 정품공급 확인서를 제출해야 한다(제조사 발행의 품질인증서 또는 구매영수증 또는 거래 명세표 제출)
  다. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효처리한다.
  라. 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하도급 할 수 없다.
  마. 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 한다.
  바. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 운영센터의 결정에 따르며, 입찰 결과에 대하여 민, 형사상의 이의를 제기할 수 없다.
  사. 계약사항을 위반하는 경우 즉시 계약은 해지되며, 이에 이의를 제기할 수 없다.
  아. 기타 자세한 사항은 031-272-1048(관리사무소)로 문의 바랍니다.

2026년 09월 22일   


관리주체 (주)신화시스템즈 주식회사 대표이사의 대리인
상현마을 현대성우1차아파트 관리사무소장(직인생략)