난방용 밀폐식 팽창탱크 설치공사 및 펌프,모터 수리
            공사 입찰공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 당 아파트 난방용 밀폐식팽창탱크설치공사 및 펌프,모터 수리공사를 아래와 같이 공고합니다.

 1. 공사명칭 : 난방용 밀폐식팽창탱크설치공사 및 펌프,모터수리 공사

 2. 단지개요
    가. 단 지 명 : 한솔마을아파트
    나. 소 재 지 : 서울시 강남구 광평로 10길6(일원동731)
    다. 단지규모 : 5층 아파트, 19개동, 570세대, 관리면적 54,685.90㎡

 3. 입찰에 부치는 사항
    가. 공사범위(규격)은 현장 설명시 전달
        밀폐식 팽창탱크 6장소, 펌프,모터 수리

 4. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰. 최저가, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

 5. 입찰 참가 자격
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조의 참가 자격의 제한에 해당되지 않는 업체
    나. 전문건설업등록업체(기계설비공사업)
    다. 자본금 5억원 이상인 업체
    라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 510세대 이상 밀폐식팽창탱크설치공사교체공사
        준공 실적이 5건 이상인 업체(공동도급, 하도급, 부분교체공사 제외) 완료된 실적만
        인정한다. 
단, 2026년 준공실적은 계약서, 세금계산서, 하자증권을 첨부하여 제출토록 한다.
※ 동일단지 실적은 1개 단지 실적만 인정한다.
    마. 현장설명회에 참석하고, 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체
   
 6. 입찰참가 등록서류(공동주택관리시스템 www.k-apt.go.kr)
    국토교통부 고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』제27조에 따른 서류에 한함
    가. 입찰서 1부
       1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
       2) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는
         공제증권 1부 (제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)
       3) 입찰가액은 부가세를 제외한 금액으로 작성하여야 함       
    나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는
        이와 유사한 증명서 사본
        - 기계설비공사업 등록증 및 면허수첩 사본 각 1부
    다. 사업자등록증 사본 1부
    라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
    아. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부 
         








 7. 입찰 일정 및 장소

해당일정
일시
장소
비고
현장설명회
2026.09.30.(수) 15:00
관리사무소 또는 입주자대표회의실
서류마감
2026.10.13.(화) 17:00
전자입찰시스템

개찰
2026.10.14.(수) 11:00
개찰집행자 PC
아파트 사정으로 변경 될 수 있음

   ※ 현장설명회 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참
      (위임장 또는 명함과 신분증 등)
 8. 입찰보증금의 납부 및 귀속
   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 시 입찰보증금(입찰금액의 5/100 이상 현금
       또는 보증증권)을 제출하여야 한다.
   나. 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 
       당 아파트 관리사무소에 귀속된다.
   다. 계약보증금은 계약금액의 20%로 현금 또는 보증증권으로 계약체결 시 제출한다.
   라. 하자보증금은 계약금액의 10%이며, 하자보증기간은 준공 후 3년으로 한다.
   마. 법인명 한솔마을아파트입주자대표회의 / 등록번호 601-82-60321

 9. 낙찰자 선정방법
    가. 최저가격으로 입찰한자를 낙찰자로 선정한다.

 10. 입찰의 무효
     국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제 2024-196호 별표3에 명시된 
     사항의 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게 기재한 전화, 문자 또는 팩스로 통보한다.

 11. 공사기간은  낙찰자와 공사기간 협의가능 함.

 12. 기타 유의사항
    가. 입찰에 참가하는 업체는 현장을 답사하여 공사범위, 공사방법, 자재소요량 등 현장상황을
        정확히 파악하여 입찰에 응할 것이며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 해당
        입찰참가자에게 있다.
    다. 새로 설치 할 배관은 기존 배관과 같은 위치에 설치하는 것을 원칙으로 한다.     
    라. 입주민의 피해를 최소화하여야 하며 특히 급수 및 급탕 단수 횟수와 시간은 최소화 한다.
    마. 입찰 등록 시 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실 등이 발견되면
        계약 이후라도 이를 무효화 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
    바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 문의사항은          당 아파트 관리사무소(☎ 02-451-4250 )로 문의 바람.











2026년 09월 21일


한솔마을아파트 입주자대표회장(직인생략)